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L'actu 3D Immobilier

Toute l'actualité immobilière sur Lons le Saunier, Louhans, Thonon les Bains...

Une nouvelle vente de Maison sur le secteur d'Orgelet

Capture Toutes nos félicitations à Saskia Pryden pour sa nouvelle vente de maison. Notre collaboratrice Saskia, originaire des Pays-Bas, en charge du secteur de « Clairvaux-les-Lacs »  et d’Orgelet vient de réaliser sa dernière vente pour une maison située sur la commune de Marnezia (tout proche...

3D Immobilier présent dans le Sud de la France.

1 La société 3D Immobilier poursuit son développement en recrutant deux nouveaux négociateurs dans la région Provence Alpes Côte d’Azur (PACA).En effet, Messieurs Didier Charpy et Rob Van Bergen ont rejoint notre équipe pour s’occuper des départements des Alpes-Maritimes et du...

Le salon, élu pièce préférée des Français en 2017

20170823_113653_20170420_160351_90205177 fuse D'après une étude sur la perception des Français par rapport à leur intérieur, 83% des personnes interrogées estiment que le salon est la pièce où ils se sentent le mieux chez eux. La pièce est à la fois un refuge, un lieu à leur image et modulable car multifonctions....

Le noyau d'avocat : quand le pépin devient solution (de chauffage)

20161214_161801_noyau avocat Que faire du gros noyau de l'avocat une fois que l'on a préparé un délicieux guacamole ? Plutôt que de le jeter, des chercheurs espagnols suggèrent de l'employer comme combustible bio. Ils ont testé ses capacités calorifiques et les résultats sont prometteurs. Explications.On...

la solution extra plane pour toit plat !

Photo la société Fakro s’est intéressée à l’illumination des espaces sous les toits grâce à sa gamme de puits de lumière. Pour faciliter l’aération des diverses pièces sous les toits, la marque s’est penchée sur les systèmes d’ouverture. Elle...

Limiter le coût fiscal lors de la vente d'un bien immobilier...

L’été est particulièrement propice aux transactions immobilières. Et si justement vous cédez un bien détenu à titre privé, la plus-value réalisée est soumise à l’impôt. Mais il est parfois possible d’y échapper, ou à défaut de...

Max GENEVOIS vous présente sa ville de prospection : Chaussin

Photo lunettes rouge MOD2 Max Genevois, est basé à Gatey tout proche de Chaussin, il est en charge de ce secteur mais également d’une partie de Dole. Il vous présente brièvement la ville de Chaussin qui est son secteur de prédilection. Chaussin, aux portes de la Bresse Située à 189 mètres...

Il fait visiter virtuellement des biens immobiliers - Ouest-France

yp L’article ci-dessous a été publié sur le journal Ouest FranceÀ 51 ans, retour aux sources pour Yvan Prodhomme, un Mayennais né à Château-Gontier. Après avoir occupé un poste de directeur commercial successivement à Épinal, Brive-la-Gaillarde, Aurillac,...

Ascenseur privatif : l'indispensable pour la maison individuelle

asc « La maison doit être imaginée et conçue comme un havre de paix, confortable et convivial, un espace éloigné de toute contrainte. Loin des efforts permanents, la maison doit s’adapter au bien-être de ses occupants tout en répondant à leurs nouvelles exigences en termes de...

Un isolant bio sourcé plein de promesses

20170522_174950_rasbak doperwtkelvedonwonder RECHERCHE. Les aérogels de silice, ces matériaux très légers et super-isolants, sont l'objet de nombreux travaux, mais leur fragilité est un frein à une utilisation pratique. Le développement d'aérogels issus d'amidon, plus résistants et totalement verts, pourrait...

Le choix d'une façade minérale durable et esthétique

20170322_131551 bb7c2a18bc25a985f73ce89d540df428 Quand Ductal® se met au bardage, c'est une vraie révolution pour tous les créateurs à la recherche d'une façade minérale compétitive où l'esthétique se conjugue à la durabilité.Utilisé en parement simple ou destiné à répondre aux...

3D Immobilier renforce sa présence sur Dole

dole Nous avons le plaisir de vous annoncer que M. Philippe Sestier a rejoint notre équipe pour développer le secteur de Dole. Natif de cette ville il vous la présente succinctement.Dole, ville Jurassienne d’environ 25 000 habitants située dans un bassin de 50 000 habitants , elle est idéalement implantée...

L'immobilier dans le Chablais Haut-Savoyard avec Jean-Paul Vignassa : mandataire 3D Immobilier

le port de thonon Région la plus septentrionale des Alpes françaises.  Il couvre près de 900 km² au nord-est de la Haute-Savoie. Idéalement situé entre le lac Léman et la vallée du Giffre il correspond au niveau administratif à l’arrondissement  de...

Christophe Loriot vous présente son secteur d'activité sur Bletterans et sa région

bletteranscompresse La région FRANCHE COMTE, ou plus exactement « BOURGOGNE-FRANCHE COMTE » depuis le 1er janvier 2016, s’étend dans l’Est de la France sur plus de 47 000 km², et compte 2.8 millions d’habitants (recensement 2012).Région vaste et « verte », celle-ci compte une...

L'ACTIVITE DE 3D IMMOBILIER en SAÔNE-et-LOIRE par Christophe LORIOT

Pierre de Bresse La BOURGOGNE : Depuis le 1er janvier 2016, la BOURGOGNE est officiellement intégrée à la nouvelle région « BOURGOGNE – FRANCHE COMTE ».Province historique et culturelle située au centre-Est de l’hexagone, la Bourgogne s’étend sur plus de 30 000 km² et...

Marie-Pascale GUGGER vous pésente le Jura et son secteur de prospection Lons-le-Saunier

lons2 I – Le département du JuraLe département du Jura, bordé par les départements de Saône et Loire à l’ouest, de la Côte d’Or au nord-ouest, de la Haute-Saône au nord, du Doubs à l’est et enfin de l’Ain au Sud, s’étire sur une partie du massif du...

L'immobilier à Bletterans : portrait d'un commerçant

CL Un vrai gain de temps et d’énergie : grâce aux visites virtuelles, Christophe Loriot propose de voir depuis votre salon un bien comme si vous y étiez. Avec 3D Immobilier, Christophe Loriot incarne une nouvelle image de l’immobilier.Christophe Loriot, quel est votre parcours ?Commerçant pendant plus...

L'immobilier en région Provence Alpes Côte d'Azur : Didier Charpy et Rob Van Bergen vous présente leur secteur

THEOULE La région de PACA (Provence Alpes Côte d’Azur) est située au sud-est de la France et regroupe six départements : Alpes Maritimes (06), Var (83), Alpes de Haute Provence (04), Hautes Alpes (05), Vaucluse (84), Bouches du Rhône (13). Le département des ALPES MARITIMES (06) situé au bord...

Le marché de l'immobilier sur Lons le Saunier pour 2016

LONS1 Au premier trimestre 2016, la société 3D immobilier vous dresse son analyse du marché immobilier sur Lons-le Saunier et sa région.De nombreux biens sont à vendre sur ce secteur et ce sont essentiellement des maisons qui cherchent preneurs.Le parc immobilier lédonien est surtout constitué de maisons...

Avec 3D Immobilier suivez l'actualité immobilière sur Louhans et sa région.

Louhans Depuis 2010, la société 3D Immobilier se développe sur le secteur de la Bourgogne.Au premier trimestre 2016, le secteur d’activité de 3D immobilier se répartit de la façon suivante :  Présente à 43% sur la ville de Louhans.Présente à 28% sur le secteur de...

L'éolien progresse, le solaire régresse

Dans l’éolien, 523 nouveaux mégawatts (MW) ont été raccordés au premier semestre 2016, contre 425 lors de la même période de l’an dernier, détaille le tableau de bord de l’éolien, réalisé par le Commissariat général au développement...

La transition énergétique est « irréversible » estime le WWF

L’ONG révèle ce jour que les énergies renouvelables ont représenté 90% des nouvelles capacités de production électrique en 2015 et que les émissions globales de CO2 provenant du secteur de l’énergie ont stagné pour la 2e année consécutive malgré...

Savoir protéger le bois

L'huile se fixe par liaison moléculaire à la fibre du bois grâce à la Technologie unique au monde développée par Rubio Monocoat. Une fois cette liaison faite, seule une usure du bois enlèvera la protection. C'est pourquoi il s'agit d'un vrai monocouche durable dans le...

Les prix de l'immobilier sur Bletterans et son secteur.

La ville de Bletterans (39140) située dans le département du Jura (39) comporte environ 1400 habitants, mais avec tous les villages environnants (Villevieux, Nance, Commenailles, Cosges, Arlay, Ruffey-sur-Seille, Larnaud, Chapelle Voland, Relans …), elle draine environ 5 000 personnes. La vie associative et les...

Régime des plus-values en 2016

Pas de mauvaise surprise...  Le régime de base, applicable pour la taxation de la plus-value réalisée par un particulier (résident fiscal en France) à l’occasion de la vente d‘un immeuble bâti, ou d’un terrain à bâtir (TAB), n’a pas été...

Dispositif « nouveau » Malraux.

Comme chaque année, les lois de finances peuvent réserver de bonnes... ou de mauvaises surprises pour des investisseurs ou vendeurs (particuliers). Rappelons que, sous conditions, ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pour un investissement locatif (logement)...

Travaux : Crédit d'impôt « CITE » : prorogé mais retouché...

Comme cela avait été annoncé, le dispositif fiscal de « crédit d’impôt pour la transition énergétique » (CITE), censé faciliter la rénovation énergétique des logements anciens, a été reconduit...

Prêt immobilier : Le PTZ « new-look » est arrivé !

Le nouveau dispositif PTZ. Il découle de l’article 107 de la loi de finances pour 2016, venue retoucher le cadre légal du PTZ, et d’un décret publié le 30.12.2015. Entré en vigueur le 01.01.2016, le dispositif a vocation à s’appliquer durant deux ans.  PTZ dans...

Suppression de la taxation forfaitaire des non-résidents

Les personnes qui n'ont pas leur domicile fiscal en France mais qui y disposent d'une ou plusieurs habitations (qu'ils en soient propriétaires ou simples locataires) ne peuvent pas être soumis en France à l'impôt sur le revenu sur une base inférieure à 3 fois la valeur locative...

Nouveau Prêt à Taux 0 dans l'ancien (PTZ)

Les pouvoirs publics viennent de s’engager à vite mettre en œuvre une réforme du dispositif « prêt à taux zéro » (PTZ).  Pour le prêt à taux zéro (PTZ)...  Rappelons que le dispositif PTZ est un prêt complémentaire, sans...

CARTE PROFESSIONNELLE 3D IMMOBILIER

La loi ALUR instaure désormais de nouvelles règles pour la délivrance des cartes professionnelles des activités immobilières dont les modalités viennent d'être précisées par le décret d'application paru au Journal Officiel le 21juin 2015. A partir du 1er juillet...

UN NOUVEAU NÉGOCIATEUR SUR LE MARCHÉ DE L'IMMOBILIER A LONS LE SAUNIER.

Suite à la demande toujours grandissante sur le marché de l’immobilier de Lons-le-Saunier et sa région, l’agence 3D Immobilier a recruté un nouveau négociateur sur ce secteur pour faire face à la demande des acquéreurs et vendeurs. Marie-Pascale Gugger vient donc renforcer...

MARCHE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES SUR LA RÉGION DE LONS-LE-SAUNIER

En 2015 le secteur de la construction de maisons individuelle a connu une augmentation des permis de construire d’où une reprise de la vente des terrains constructibles. Sur le secteur de Lons-le-Saunier le prix moyen du mètre carré constructible varie entre 50 et 80 €/m² pour des terrains...

Les isolants naturels : nouvelles alternatives pour une maison confortable

Plébiscités pour leur performance thermique, les isolants naturels ont le vent en poupe et s'inscrivent dans une démarche écologique. Ils sont généralement proposés en panneaux, en rouleaux, en flocon ou en vrac pour assurer le confort thermique d'une habitation. Les isolants naturels et...

Le permis de construire désormais valable trois ans

Depuis le 31 décembre 2014, plusieurs autorisations d’urbanisme accordées aux particuliers sont désormais valables trois ans (jusqu’à sa mise en œuvre) au lieu de deux. Cet allongement de la durée de validité concerne les permis de construire, les permis de démolir, les permis...

Crédit immobilier : le prêt à taux zéro dans l'ancien est lancé

La mesure avait été annoncée le 29 août dernier par le Premier ministre : pour renforcer l’accession à la propriété, le prêt à taux zéro ou PTZ + devient accessible aux acquéreurs d’un logement ancien et non plus exclusivement pour le neuf. Depuis le 1er...

Hausse du pouvoir d'achat de 30 % pour les frontaliers Suisses et les investisseurs Suisses.

Aujourd’hui, le jeudi 15 janvier 2015 le franc suisse s’échangeait à la mi-journée à 0,85 CHF pour 1 €. Alors que le taux plancher avait été fixé, il y a 3 ans à 1,20 CHF pour 1€. La conséquence est l’augmentation du  pouvoir d’achat de...

Les derniers taux constatés pour les prêts immobiliers

  Juillet 2014 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans   Taux Moyen 2,55 % 2,95 % 3,10...

La construction individuelle embarrassée par des pratiques commerciales trompeuses

La dernière enquête menée en 2013 par la DGCCRF dans le secteur de la construction individuelle met en lumière différentes pratiques commerciales trompeuses avec un nombre important d’infractions relatives aux publicités diffusées par les professionnels. Des anomalies ont été...

Les primo-accédants

On pensait les primo-accédants victimes de l'exclusion du marché du prêt immobilier, mais ils sont au contraire parmi les clients les plus courtisés par les banques. Qu'en est-il réellement?    C'est quoi un primo-accédant? Le terme de primo-accédant...

Immobilier : comment vendre vite et au bon prix

Un projet de cession ? Passez vite à l'action avant que la chute des prix ne s'aggrave. Nos conseils pour boucler votre transaction efficacement.    Y a-t-il encore un acheteur dans la salle ? Les acquéreurs d'immobilier se raréfient. En 2012, le nombre de ventes de logements a baissé de...

Performance énergétique des bâtiments : des objectifs ambitieux !

Le Grenelle de l’Environnement impose des objectifs de réduction de consommation d’énergie. Tous les projets doivent répondre à de nouvelles exigences. Et ce n’est qu’un début ! Généralisée au 1er janvier 2013, la Réglementation Thermique 2012, qui...

Immobilier : la baisse des prix se poursuivra en 2014

Après une année 2013 orientée à la baisse, les prix de l'immobilier devraient poursuivre sur cette lancée au cours des prochains mois. C'est en tout cas ce que laisse entendre le groupe Seloger dans son dernier baromètre des prix de l'immobilier. 2013, 2014, même combat pour les...

Immobilier : la correction des prix se fait attendre

Le faible niveau des taux d’intérêt a soutenu bien plus que prévu les prix et le nombre de transactions en 2013. Pour 2014, le scénario d’une remontée des taux entraînant une correction marquée des prix est le plus probable.   Pour les bonnes affaires, les acheteurs de...

Pourquoi créer une SCI ?

Très utile pour transmettre le patrimoine familial, la souplesse de la société civile immobilière permet aussi d'échapper aux contraintes de l'indivision ou de la copropriété.   Il y a ceux qui cherchent à anticiper la transmission de leur patrimoine, ceux qui se...

Immobilier : pourquoi y a-t-il de moins en moins d'investisseurs ?

Dans son premier bilan du marché immobilier en 2013, le courtier en crédit immobilier, Meilleurtaux.com, observe une vraie chute des investissements locatifs dans le volume de crédits financés. Sur un an, le recul s'établit à 27 %, après une baisse de 25 % l'an passé. Les...

Pourquoi et comment se chauffer au bois

Poêle, cheminée, chaudière ça va chauffer ! Le chauffage au bois est réputé pour ses multiples avantages : il est écologique, le combustible est moins coûteux que les autres énergies et il crée une ambiance et une décoration uniques. En cette...

Un revêtement mural naturel : la peinture à l'argile

À la fois stylée et saine, la peinture à l’argile se révèle un outil de décoration original et performant pour habiller les murs. Donnant un air légèrement vieilli à chaque revêtement, elle présente aussi des atouts thermiques garantissant le confort du...

Budget 2014 : construction et rénovation tiennent le haut du pavé

Baisse de la TVA, primes aux ménages, simplification du crédit d’impôt développement durable Eco-conditionnalité (CIDD)... Dans son projet de loi de finances 2014, le gouvernement donne la part belle à la construction et à la rénovation des logements. Les crédits...

Quelles charges de propriété sont récupérables auprès du locataire ?

Dans le cadre d'un bail à usage d'habitation, le propriétaire peut récupérer une partie des charges qu'il doit payer auprès de son locataire. On parle alors de "charges récupérables". Celles-ci font l'objet de provisions versées par le locataire en même...

RT 2012 : ce qui va changer pour les professionnels du bâtiment

Et voilà, nous y sommes ! Depuis ce 1er janvier 2013, la RT 2012 est applicable également aux logements, et plus seulement aux bâtiments tertiaires. Concrètement, qu'est-ce qui va changer pour les professionnels du secteur ? L’obligation de résultats en matière d’efficacité...

RT 2012 et risque incendie : plus d'isolant = plus de danger ?

L'augmentation de l'épaisseur des isolants induite par la RT 2012 accentue-t-elle le risque d'incendie ? En effet, plus d'isolants signifie plus de matière combustible, donc des incendies plus longs et plus dangereux. Le sujet a été abordé lors d'un séminaire feu organisé...

Bilan de santé des marchés immobiliers en Europe

Les prix de l'immobilier devraient baisser dans la plupart des pays d'Europe en 2013 et 2014 selon une étude de Standard and Poor's, publiée vendredi. Mais entre l'Espagne, la France, l'Allemagne ou le Royaume-Uni, la situation est en fait très contrastée.     Dans une...

Le permis de construire ne sera plus obligatoire pour les extensions inférieures à 40 m²

  A compter du 1er janvier 2012, les extensions de moins de 40 m2 de constructions existantes ne nécessiteront plus de permis de construire. Jusqu’ici, la surface était fixée à 20 m2. Le Code de l'urbanisme sera donc changé afin de simplifier les formalités pour réaliser des...