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L'actu 3D Immobilier

Toute l'actualité immobilière sur Lons le Saunier, Louhans, Thonon les Bains...

Invitation pour deux jours de formation

PHOTO INVITATION Demandez votre code, pour profiter gratuitement d’une formation de 2 jours pour développer ou renforcer vos connaissances en tant que négociateur immobilier.Pour connaître le programme de cette formation suivez le lien suivant : cliquez iciInscription obligatoire avant le 10 septembre par mail à...

Immobilier : la grande inconnue du coronavirus

cORONAVIRUs 2bis Les derniers signaux de l'activité immobilière dans l'ancien avant sa mise à l'arrêt par l'épidémie de Covid-19 n'étaient pas positifs. Un marché de l’ancien déstabiliséDès le mois de décembre dernier, la demande a...

Achats immobiliers et coronavirus : les impacts du confinement

cORONAVIRUS Les particuliers sur le point d’acheter un bien immobilier, ou remboursant un crédit pour leur logement, ont plusieurs options dans le contexte de la pandémie.Le marché immobilier retient son souffle. Depuis la fermeture des commerces non essentiels, puis le confinement de la population, impossible d’organiser des...

Mariage sous le régime de la séparation de biens : que se passe t-il pour le logement familial en cas de divorce ?

Mariage separation de bien L’époux qui a financé le logement de la famille au-delà de sa quote-part d’indivision ne peut réclamer de créance. Sauf si son apport s’est fait en capital.SOS conso. A l’heure du divorce, certains ex-époux estiment que le régime de la séparation de biens, pour lequel...

3 critères qui donnent de la valeur à votre logement

3 criteres Quels sont les éléments qui influent sur le prix de vente d'un bien ?Les agents immobiliers ou les notaires qui estiment le prix de vente d'un bien le savent mieux que personne, le prix de vente dépend de nombreux critères et n'est pas uniquement basé sur le nombre de m². D'autres...

Estimation en ligne de votre bien immobilier: SERVICE GRATUIT

Simulateur estimation 3 La société 3D Immobilier, met à votre disposition son simulateur pour évaluer rapidement dans un premier temps votre bien immobilier.Cette simulation s’appuie sur des données mises régulièrement à jour et sur notre expérience professionnelle. Estimation immobilière...

Crédit immobilier : emprunter après 60 ans

Pret 60 ans Pour un senior, la difficulté n’est pas tant d’obtenir un crédit de sa banque mais de décrocher une assurance emprunteur qui le couvre bien et à un tarif maîtrisé.Pour un senior, souscrire un énième crédit immobilier auprès d’une banque n’a rien de...

Les taux bas des crédits immobiliers ne sont pas une bonne nouvelle pour tous

Taux bas Prévu pour protéger les emprunteurs, le niveau bas des taux de l’usure se retourne contre une partie du public qui ne parvient plus à obtenir un prêt immobilier.Début janvier, comme chaque trimestre, la banque de France a indiqué le taux de l’usure, c’est-à-dire le seuil...

Dons, présents d'usage, usufruit : Comment transmettre efficacement votre patrimoine ?

Dons 1. Faites des donations à vos proches de votre vivantTransmettre - de votre vivant - une somme d’argent, une voiture, des bijoux, un logement ou encore des actions à vos proches vous permettra de profiter d’une fiscalité avantageuse. Et pour cause, les donations peuvent échapper aux droits de succession....

Baromètre des taux pour janvier 2020

taux Nous mettons à votre disposition le 1er simulateur de crédit immobilier INTELLIGENT pour vous donner une réponse IMMEDIATE . Pourquoi INTELLIGENT ?Il prend en compte toutes les règles de calcul de toutes les banques comme le ferait un humainIl interroge en temps réel tous les barèmes de taux...

Comment emprunter selon la valeur de sa maison ?

maison a vendre Transformer un bien immobilier en argent liquide sans le vendre est possible grâce au crédit hypothécaire. Mais cette formule reste peu pratiquée. Très développé en Suisse et dans les pays anglo-saxons, le crédit hypothécaire est rarement utilisé en France et mal connu. Il...

Quel est l'intérêt de donner avant de vendre ?

donner Donner un actif pour qu’il soit vendu par le donataire plutôt que de le vendre soi-même et de donner ensuite le produit de la vente permet de faire l’économie de l’impôt de plus-value. Cette stratégie patrimoniale classique n’est pas abusive.   Question à un...

Comment évaluer son patrimoine pour savoir si l'on est assujetti à l'IFI ?

ifi C’est la méthode par comparaison qui doit être retenue indique Olivier Rozenfeld, président de Fidroit.L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) est dû par les foyers fiscaux dont le patrimoine immobilier net imposable excède le seuil de 1 300 000 euros. Les biens doivent...

Les atouts du déficit foncier pour les investisseurs

Capture Comment réduire son impôt sur le revenu grâce à un bien locatif dans l’ancien ? Réaliser des travaux pour dégager un déficit foncier est une option. Mode d’emploi et conditions.Pour qui souhaite investir dans l’immobilier locatif, les biens anciens cumulent les atouts. Ils...

Comment sortir d'un dispositif d'investissement locatif

deficit Borloo, Robien ou Scellier : pour ceux qui ont réalisé un investissement locatif défiscalisé il y a une dizaine d’années, il est temps de penser à l’« après » ! Faut-il vendre ou garder le bien ? Comment récupérer le...

Fin de la taxe d'habitation ?

Taxe H Une suppression... La suppression de la taxe d’habitation ne vise que les résidences principales (les résidences secondaires ne sont pas concernées).... progressive... Concrètement, un dégrèvement est prononcé : 65 % en 2019 et 100 % en 2020. Mais ce...

Le point sur les aides au logement des locataires

Les pouvoirs publics et les organismes concernés viennent d'apporter des précisions sur l'incidence de la réforme du calcul des aides au logement. Que faut-il savoir, à ce sujet ?    Pour les aides au logement... Rappelons que les aides personnelles au logement, qui sont soumises à des...

Le point sur l'exonération de la résidence principale

Un particulier qui vend sa résidence principale et une dépendance peut bénéficier d’une exonération de la plus-value réalisée, au plan fiscal. Cette exonération suppose toutefois de respecter certaines conditions. De récentes décisions méritent l’attention...

Made in Jura : 3D Immobilier est le premier réseau immobilier certifié

logoMIJ_big 01 Cette agence immobilière associe une visite virtuelle à chacun des biens proposés à la vente.  Ce savoir-faire permet aux futurs acquéreurs de faire une véritable présélection sans perdre de temps.3D Immobilier est une entreprise régionale qui a été...

CARTE PROFESSIONNELLE 3D IMMOBILIER

CARTE PRO 2018 cci_Page_1 La loi ALUR instaure désormais de nouvelles règles pour la délivrance des cartes professionnelles des activités immobilières dont les modalités viennent d'être précisées par le décret d'application paru au  Journal Officiel le 21 juin 2015.A partir du 1er juillet...

L'honnêteté du réseau Swixim remise en cause par la Direction Générale des Finances Publiques.

ACTU 3D  comp Swixim accusé pour une fraude de 300 000 euros à la TVA ! Facebook

Un drone du fisc pour contrôler votre propriété ?

drones in realestate Est-ce légal ? Le fisc et/ou les services de l’urbanisme d’une commune peuvent-ils utiliser un drone afin de procéder à des contrôles de propriétés privées pour relever d’éventuelles infractions aux règles d’urbanisme ou des non-déclarations de...

Changer d'assurance de prêt immobilier, mode d'emploi

Assurance pre^t La démarche est complexe, mais elle peut rapporter gros. Voici comment changer d'assurance emprunteur pas à pas.Depuis le 1er janvier, il est possible de changer d'assurance sur votre crédit immobilier. De quoi réaliser des économies substantielles. Comme pour un contrat automobile ou habitation, les...

Le logement familial en SCI peut être vendu sans l'accord du conjoint

sci Lorsque le logement familial appartient à une SCI dont l’un des époux est associé, le consentement du conjoint pour vendre le bien n’est requis que si l’associé est autorisé à occuper le bien en raison d’un droit d’associé ou d’une décision prise à...

Incendie domestique : nos conseils pour limiter les risques

2 Installations électriques obsolètes, négligences dans la cuisine et oublis de chauffages d'appoint allumés, peuvent être à l'origine d'incendies domestiques graves. Maison à part vous livre des conseils essentiels pour adopter de bonnes habitudes.Trois minutes, c'est le temps...

Quels sont les avantages des inserts et foyers gaz ?

1 jpeg  Vous ne pouvez pas ou vous ne souhaitez pas installer un appareil bois ou granulés, mais vous aimeriez quand même profiter de la convivialité et de l’apport de chaleur procurés par la flamme d’une cheminée ? Les appareils à gaz (inserts gaz et poêles à gaz) pourraient...

3D Immobilier, la force d'un réseau à taille humaine !

IMAG0329 Le magazine Capital publie dans son numéro de février (N°317) un article sur l’immobilier et le conseil en investissement. Ci-dessous vous pouvez découvrir l’article consacré à 3D Immobilier. 3D IMMOBILIER est un réseau d’agents immobiliers, cette entreprise à taille...

Dolexpo 2018

1mod L’équipe de 3D Immobilier représentée par Philippe Sestier et Max Genevois était présente sur le salon de Dolexpo.Vous pouvez visiter en 360° notre stand en cliquant sur le lien suivant : cliquez iciCe salon a permis à l’équipe de rencontrer  nos clients Dolois et de faire...

Limiter le coût fiscal lors de la vente d'un bien immobilier...

L’été est particulièrement propice aux transactions immobilières. Et si justement vous cédez un bien détenu à titre privé, la plus-value réalisée est soumise à l’impôt. Mais il est parfois possible d’y échapper, ou à défaut de...

Max GENEVOIS vous présente sa ville de prospection : Chaussin

Photo lunettes rouge MOD2 Max Genevois, est basé à Gatey tout proche de Chaussin, il est en charge de ce secteur mais également d’une partie de Dole. Il vous présente brièvement la ville de Chaussin qui est son secteur de prédilection. Chaussin, aux portes de la Bresse Située à 189 mètres...

3D Immobilier renforce sa présence sur Dole

dole Nous avons le plaisir de vous annoncer que M. Philippe Sestier a rejoint notre équipe pour développer le secteur de Dole. Natif de cette ville il vous la présente succinctement.Dole, ville Jurassienne d’environ 25 000 habitants située dans un bassin de 50 000 habitants , elle est idéalement implantée...

L'immobilier à Bletterans : portrait d'un commerçant

CL Un vrai gain de temps et d’énergie : grâce aux visites virtuelles, Christophe Loriot propose de voir depuis votre salon un bien comme si vous y étiez. Avec 3D Immobilier, Christophe Loriot incarne une nouvelle image de l’immobilier.Christophe Loriot, quel est votre parcours ?Commerçant pendant plus...

L'immobilier en région Provence Alpes Côte d'Azur : Didier Charpy et Rob Van Bergen vous présente leur secteur

THEOULE La région de PACA (Provence Alpes Côte d’Azur) est située au sud-est de la France et regroupe six départements : Alpes Maritimes (06), Var (83), Alpes de Haute Provence (04), Hautes Alpes (05), Vaucluse (84), Bouches du Rhône (13). Le département des ALPES MARITIMES (06) situé au bord...

Le marché de l'immobilier sur Lons le Saunier pour 2016

LONS1 Au premier trimestre 2016, la société 3D immobilier vous dresse son analyse du marché immobilier sur Lons-le Saunier et sa région.De nombreux biens sont à vendre sur ce secteur et ce sont essentiellement des maisons qui cherchent preneurs.Le parc immobilier lédonien est surtout constitué de maisons...

Avec 3D Immobilier suivez l'actualité immobilière sur Louhans et sa région.

Louhans Depuis 2010, la société 3D Immobilier se développe sur le secteur de la Bourgogne.Au premier trimestre 2016, le secteur d’activité de 3D immobilier se répartit de la façon suivante :  Présente à 43% sur la ville de Louhans.Présente à 28% sur le secteur de...

L'immobilier dans le Chablais Haut-Savoyard avec Jean-Paul Vignassa : mandataire 3D Immobilier

le port de thonon Région la plus septentrionale des Alpes françaises.  Il couvre près de 900 km² au nord-est de la Haute-Savoie. Idéalement situé entre le lac Léman et la vallée du Giffre il correspond au niveau administratif à l’arrondissement  de...

Christophe Loriot vous présente son secteur d'activité sur Bletterans et sa région

bletteranscompresse La région FRANCHE COMTE, ou plus exactement « BOURGOGNE-FRANCHE COMTE » depuis le 1er janvier 2016, s’étend dans l’Est de la France sur plus de 47 000 km², et compte 2.8 millions d’habitants (recensement 2012).Région vaste et « verte », celle-ci compte une...

L'ACTIVITE DE 3D IMMOBILIER en SAÔNE-et-LOIRE par Christophe LORIOT

Pierre de Bresse La BOURGOGNE : Depuis le 1er janvier 2016, la BOURGOGNE est officiellement intégrée à la nouvelle région « BOURGOGNE – FRANCHE COMTE ».Province historique et culturelle située au centre-Est de l’hexagone, la Bourgogne s’étend sur plus de 30 000 km² et...

Marie-Pascale GUGGER vous pésente le Jura et son secteur de prospection Lons-le-Saunier

lons2 I – Le département du JuraLe département du Jura, bordé par les départements de Saône et Loire à l’ouest, de la Côte d’Or au nord-ouest, de la Haute-Saône au nord, du Doubs à l’est et enfin de l’Ain au Sud, s’étire sur une partie du massif du...

Savoir protéger le bois

L'huile se fixe par liaison moléculaire à la fibre du bois grâce à la Technologie unique au monde développée par Rubio Monocoat. Une fois cette liaison faite, seule une usure du bois enlèvera la protection. C'est pourquoi il s'agit d'un vrai monocouche durable dans le...

Les prix de l'immobilier sur Bletterans et son secteur.

La ville de Bletterans (39140) située dans le département du Jura (39) comporte environ 1400 habitants, mais avec tous les villages environnants (Villevieux, Nance, Commenailles, Cosges, Arlay, Ruffey-sur-Seille, Larnaud, Chapelle Voland, Relans …), elle draine environ 5 000 personnes. La vie associative et les...

Suppression de la taxation forfaitaire des non-résidents

Les personnes qui n'ont pas leur domicile fiscal en France mais qui y disposent d'une ou plusieurs habitations (qu'ils en soient propriétaires ou simples locataires) ne peuvent pas être soumis en France à l'impôt sur le revenu sur une base inférieure à 3 fois la valeur locative...

UN NOUVEAU NÉGOCIATEUR SUR LE MARCHÉ DE L'IMMOBILIER A LONS LE SAUNIER.

Suite à la demande toujours grandissante sur le marché de l’immobilier de Lons-le-Saunier et sa région, l’agence 3D Immobilier a recruté un nouveau négociateur sur ce secteur pour faire face à la demande des acquéreurs et vendeurs. Marie-Pascale Gugger vient donc renforcer...

MARCHE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES SUR LA RÉGION DE LONS-LE-SAUNIER

En 2015 le secteur de la construction de maisons individuelle a connu une augmentation des permis de construire d’où une reprise de la vente des terrains constructibles. Sur le secteur de Lons-le-Saunier le prix moyen du mètre carré constructible varie entre 50 et 80 €/m² pour des terrains...

Immobilier : comment vendre vite et au bon prix

Un projet de cession ? Passez vite à l'action avant que la chute des prix ne s'aggrave. Nos conseils pour boucler votre transaction efficacement.    Y a-t-il encore un acheteur dans la salle ? Les acquéreurs d'immobilier se raréfient. En 2012, le nombre de ventes de logements a baissé de...

Pourquoi créer une SCI ?

Très utile pour transmettre le patrimoine familial, la souplesse de la société civile immobilière permet aussi d'échapper aux contraintes de l'indivision ou de la copropriété.   Il y a ceux qui cherchent à anticiper la transmission de leur patrimoine, ceux qui se...

Pourquoi et comment se chauffer au bois

Poêle, cheminée, chaudière ça va chauffer ! Le chauffage au bois est réputé pour ses multiples avantages : il est écologique, le combustible est moins coûteux que les autres énergies et il crée une ambiance et une décoration uniques. En cette...

Un revêtement mural naturel : la peinture à l'argile

À la fois stylée et saine, la peinture à l’argile se révèle un outil de décoration original et performant pour habiller les murs. Donnant un air légèrement vieilli à chaque revêtement, elle présente aussi des atouts thermiques garantissant le confort du...

Quelles charges de propriété sont récupérables auprès du locataire ?

Dans le cadre d'un bail à usage d'habitation, le propriétaire peut récupérer une partie des charges qu'il doit payer auprès de son locataire. On parle alors de "charges récupérables". Celles-ci font l'objet de provisions versées par le locataire en même...

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