Hausse de la TAXE FONCIERE
Retour 20 / 11 / 2025 Par Didier Nourrigat Actualité

Hausse de la TAXE FONCIERE

Contexte : Le gouvernement a confirmé une augmentation automatique de la taxe foncière pour 7,4 millions de logements en 2026, avec une hausse moyenne de 63 euros. Cette mesure, justifiée par le souci d’équité fiscale, fait suite à une actualisation du cadastre par la Direction générale des finances publiques (DGFiP).

Pourquoi cette hausse ? En dix ans, la taxe foncière a augmenté de 37 %, soit deux fois plus que l’inflation. La DGFiP a révisé la valeur locative cadastrale des biens, qui sert de base au calcul de la taxe foncière. Cette réévaluation concerne principalement des éléments de confort (présence d’eau courante, électricité, douche, baignoire, WC, lavabos), qui n’avaient pas été mis à jour depuis des décennies.

Comment est calculée la taxe foncière ? La taxe foncière est payée par 32 millions de propriétaires. Elle est calculée en fonction de la valeur locative cadastrale du bien, qui prend en compte la surface imposable et des coefficients de confort. Ces éléments de confort, autrefois sous-évalués, ont été réévalués pour refléter leur importance actuelle.

Quels logements sont concernés ? La hausse touche les logements équipés d’éléments de confort jugés essentiels, comme l’eau courante ou l’électricité. Les logements rénovés ou équipés de ces éléments seront donc taxés davantage.

Réactions et contestations : Cette mesure a été critiquée par certains, notamment le ministre des Comptes publics, qui a qualifié la taxe foncière d’"imposte". Des propriétaires se sentent lésés, car ils estiment que ces éléments de confort devraient être considérés comme normaux et non comme un luxe. Une opération de fiabilisation des bases foncières a été lancée pour permettre aux propriétaires de contester leur taxe foncière en ligne.

Comment contester ? Les propriétaires peuvent contester leur imposition sur le site impots.gouv.fr jusqu’en juin 2026. Le président du Rassemblement national, Jordan Bardella, a accusé le gouvernement d’avoir "essayé en catimini" d’imposer cette mesure.

Conclusion : Cette hausse de la taxe foncière vise à actualiser les bases de calcul pour plus d’équité, mais elle suscite des débats sur la notion de confort et d’imposition. Les propriétaires ont la possibilité de contester cette nouvelle imposition s’ils estiment qu’elle est injuste.

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