La région FRANCHE COMTE, ou plus exactement « BOURGOGNE-FRANCHE COMTE » depuis le 1er janvier 2016, s’étend dans l’Est de la France sur plus de 47 000 km², et compte 2.8 millions d’habitants (recensement 2012).
Région vaste et « verte », celle-ci compte une faible densité de population, à savoir 59 habitants au km², tout juste battue par la Corse avec 36 h par km² ! Autant dire que l’on ne manque pas de place et concernant l’immobilier, il y a fort à parier que vous pourrez acquérir un bien doté d’un terrain généreux, sans trop de proximité de voisinage…
Les villes les plus peuplées sont DIJON avec plus de 150 000 habitants, suivie de BESANCON avec ses 116 000 habitants.
Pour l’anecdote, ARBOIS, connue mondialement pour les vins d’Henri MAIRE (l’abus d’alcool est dangereux pour la santé), ne compte que 3500 âmes…
Le JURA : un département aux multiples facettes !!
Avec ses 260 000 habitants (recensement 2013), sa superficie de 5000 km ², et sa densité de population de 52 habitants par km², le Jura est un département où il fait bon vivre…
La ville la plus peuplée du JURA n’est pas sa Préfecture comme on pourrait le penser (LONS LE SAUNIER avec 18000 habitants), mais DOLE, avec plus de 25000 habitants…
Département aux multiples facettes, le JURA est avant tout un département « vert » offrant une grande variété de paysages, de plaine, de petite et moyenne montagne, de loisirs… avec un climat tempéré.
Avec un relief varié (plaine, petite et moyenne montagne), de Dole (environ 200 mètres d’altitude) à la station de ski des ROUSSES (altitude environ 1100 mètres), le JURA offre de multiples possibilités de loisirs : randonnée, cyclisme (« Trophée Destination Vélo de l’année 2015 » lors du Mondial du tourisme à Paris), pêche (nombreux lacs et étangs, rivières…), chasse, de nombreuses voies vertes en développement, randonnées, chien de traîneau, escalade, voilier, ski, raquettes, promenades en calèche ou en roulotte, delta plane, découverte du vignoble, montgolfière, canoë, golf, plongée, parapente, accrobranche, aviron…
ACTIVITE ECONOMIQUE DU JURA : vive le « MADE IN JURA ! »
… pas de très grandes entreprises, mais une multitude de P.M.E. font la richesse économique du département : commerce et artisanat, petites et moyennes entreprises, services, secteur agroalimentaire, tourisme, loisirs, agriculture… cette variété fait que l’on ne ressent pas trop les effets de la mondialisation…
DESTINATIONS INCONTOURNABLES DU JURA : elles sont nombreuses et variées !!
La première d’entre elles : les salines royales d’ARC ET SENANS ; viennent ensuite la reculée de BAUME LES MESSIEURS, le village de CHATEAU CHALON (l’un des plus beaux villages de France et berceau du fameux « VIN JAUNE », la ville d’ARBOIS, la cascade du HERISSON (site naturel classé), le village de NOZEROY (cité médiévale), le LAC DE VOUGLANS (lac artificiel de 1600 hectares : sports nautiques, pêche, randonnée…), lacs de CLAIRVAUX et de CHALAIN, station de ski des ROUSSES, villes de DOLE (ville d’art et d’histoire) et de LONS LE SAUNIER (Ville thermale et Préfecture du Jura).
BLETTERANS : «c’est la ville à la campagne !!! »
…ce slogan est célèbre dans le village, et c’est un bon résumé du bien vivre dans la commune, inventé de toutes pièces par les habitants eux-mêmes !!
Commune du Jura située au sud-ouest de la Franche-Comté, à seulement 7 km de la « frontière » avec la Bourgogne, elle compte 1430 âmes avec une population en légère et constante progression.
D’une superficie de 8 km², le village est situé à une altitude d’environ 200 mètres, le climat est tempéré. Une rivière tranquille, la SEILLE entoure la cité, Bletterans est une île !!
BLETTERANS est jumelée avec la ville de THUIN (Belgique).
Chef-lieu d’un canton comprenant 60 communes et « capitale de la Bresse Jurassienne », BLETTERANS est située à 13 km de la capitale du Jura LONS LE SAUNIER, petite ville tranquille qui offre une multitude de commerces, petits et grands, et tous les services dont chacun a besoin.
Depuis quelques années, BLETTERANS est dotée d’un atout supplémentaire, à savoir une sortie d’autoroute (A 39) qui facilite les échanges économiques et touristiques, à seulement 1h15 de LYON et 3 h de PARIS.
Un peu d’histoire…
BLETTERANS et son canton ont tenu une place importante dans la Résistance pendant la deuxième guerre mondiale sous l’occupation allemande, avec notamment un terrain d’atterrissage clandestin, et comme point d’orgue la date mémorable du 8 février 1944, qui a vu l’évacuation par les résistants locaux de Raymond et Lucie AUBRAC, et de leur fils.
L’ECONOMIE A BLETTERANS : un village qui bouge !!
Il se dit que BLETTERANS attire 65000 clients venu des villages alentours… et parfois même des villes voisines, car il est toujours possible de se garer à Bletterans, à proximité des commerces et des services… et ils sont nombreux ces commerces : près de 80 pour 1400 habitants, BLETTERANS fait office d’exception dans la désertification des campagnes… dotée d’un dynamisme commercial depuis toujours, les clients y trouvent leur compte, puisque 3 moyennes surfaces complètent l’offre commerciale…
Chaque mardi matin, le marché hebdomadaire propose les produits frais récoltés par les producteurs locaux ; et chaque vendredi soir en saison estivale, un marché de producteurs est en place au cœur du village…
Une curiosité depuis 1286 ( !) : la foire de la mi’stembre (comprenez mi-septembre…) attire la foule avec près de 10000 visiteurs ; accompagnée de la fête foraine, cette foire très conviviale permet à chacun de venir admirer les bestiaux, produits artisanaux, expositions de peinture, brocante, de venir supporter les cyclistes du Guidon Bletteranois, ou de participer au défilé aux flambeaux…
Des commerces, mais aussi des services…
L’offre est complétée par tous les services indispensables au confort pour la vie de tous les jours : école maternelle, primaire, collège, deux cabinets médicaux, vétérinaires, relais d’Assistantes Maternelles, service périscolaire, accueil de loisirs intercommunal, ainsi qu’une vie associative et sportive très présente : cyclisme, judo, karaté, boxe, tennis, football, yoga, gymnastique, randonnée, et bien d’autres encore…
Une médiathèque vient également d’être inaugurée (2016).
Et l’immobilier ?
Vous l’aurez compris, le canton de BLETTERANS ne manque pas d’atouts : climat modéré, proximité avec LONS LE SAUNIER (travail, services…), et la sortie d’autoroute A39 à 5 minutes, la qualité de vie (n’oubliez pas : c’est la ville à la campagne !), l’offre commerciale et associative… tout cela fait que le village fait l’objet d’une demande immobilière assez tendue, ainsi que dans tout le canton.
Il fait bon être retraité à Bletterans, mais le confort de vie attire tout aussi bien les jeunes, qui y trouvent leur compte car les biens sont présentés à un prix inférieur qu’à la périphérie de Lons-le-Saunier…
Malgré tout, l’offre est importante et s’équilibre assez bien avec la demande…
Les biens sont de natures différentes : contemporain ou à rénover, il y en a pour tout le monde, à condition d’être réactif…
Il est tout à fait possible de trouver un bien immobilier sur le canton de BLETTERANS avec un budget de 150 000 €, avec un prix moyen au mètre carré se situant aux alentours de 1200 €.
La demande est variée, maison principale ou maison « de campagne », la société 3D IMMOBILIER bien implantée dans le canton de BLETTERANS et le département du JURA vous aidera dans votre démarche de recherche d’un bien sur le secteur ; vous n’êtes pas sur place ?? Consultez sur notre site www.3dimmobilier.fr la VIDEO réalisée dans chacun de nos biens, cette vidéo vous aidera de façon objective à faire vous-même votre sélection, et à préparer vos visites sur le terrain.
Notre stock permanent de biens disponibles à la vente sur le site 3D IMMOBILIER et notre conseil sur le terrain vous permettront à coup sûr de trouver la maison qui correspond à vos besoins et vos envies…
Un bon mandataire immobilier doit connaître son secteur…
Commerçant pendant de nombreuses années à BLETTERANS, je saurai vous guider grâce à ma bonne connaissance du secteur.
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