Audit énergétique de la vente d’un logement en monopropriété
Retour 17 / 08 / 2022 Actualité

Audit énergétique de la vente d’un logement en monopropriété

La loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets, dite loi climat résilience, rend obligatoire la réalisation d’un audit énergétique en cas de vente d’un logement individuel (maison) ou d’un immeuble collectif en monopropriété qui appartient aux classes D, E, F ou G. 

 

 

Cette mesure, visant à lutter contre les passoires thermiques, devait initialement s’appliquer à partir du 1er janvier 2022 aux logements classés F et G. Après avoir été reportée une première fois au 1er septembre 2022, la date d’application de cette obligation est à nouveau repoussée au 1er avril 2023

 

 

En conséquence, la réalisation d’un audit énergétique sera obligatoire pour les bâtiments concernés (F et G) dont la promesse de vente ou, à défaut, l’acte de vente est signé à partir du 1er avril 2023. 

 

 

Cette disposition sera étendue aux bâtiments concernés de classe E à compter du 1er janvier 2025, puis à ceux de classe D à compter du 1er janvier 2034.

 

 

 

Dates d’entrée en vigueur :

Clase du logement en F ou G : 1er avril 2023

Clase du logement en E : 1er janvier 2025

Clase du logement en D : 1er janvier 2034

 

 

 

Pour la Martinique, la Guyane, la Réunion et Mayotte :

Clase du logement en F ou G : 1er juillet 2024

Clase du logement en E : 1er janvier 2028 

 

 

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