vente: SECTEUR MERVANS (71 SAÔNE-ET-LOIRE), À VENDRE GRANDE MAISON À LA CAMPAGNE ET AU CALME AVEC PISCINE SUR BEAU TERRAIN.

9 pièce(s) , 4 chambre(s) sur 242 m² env.

71310

n°DN4982

Vends une belle et grande maison atypique offrant la possibilité de créer deux logements indépendants.
Le tout d'environ 242 m² habitables situé au calme avec vue dégagée sur 4666 m² de terrain.

Située à 5 minutes de Mervans et à 15 minutes de Saint-Germain-du Bois ou Pierre-de-Bresse.

Logement 1 (134 m² habitables) : une grande pièce de vie (81 m²) avec cuisine ouverte sur salon et séjour, SDB avec WC. A l'étage 2 chambres (12 et 24 m²), dégagement et local technique.
Chauffage assuré par poêle à granulés, poêle à bois (ancien four à pain) et radiateurs électriques en complément.

Logement 2 (108 m² habitables) : une cuisine à aménager, une chambre, une pièce de communication, SDB avec WC. A l'étage une grande suite parentale avec SDE et WC.
Chauffage assuré par poêle à bois et radiateurs électriques.

Construction traditionnelle, fosse septique aux normes, rénovation récente (2020 pour le logement 1 et 2008 pour le logement 2) et avec bonne isolation thermique (chaque logement est classé en C).

ATTENTION : le prix affiché tient compte d'une procédure judiciaire clôturée. Le rapport de jugement et tous les avis des experts seront annexés pour cette vente.

Le terrain est aménagé d'une piscine (5x10 m) avec terrasse qui offre une belle vue sur un étang. Prévoir sur cette piscine de changer le liner et de refaire le circuit d'eau.

Maison agréable à vivre et lumineuse, située au. Cette maison fera le bonheur d'une famille ou d'un jeune couple. Le logement 1 de cette maison peut convenir pour une résidence principale et le logement 2 pour des locations temporaires.

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Contact :
Agence immobilière 3D Immobilier située à Villevieux dans le Jura au 03.84.44.91.31.
Votre agent immobilier en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (JURA): Didier NOURRIGAT au 06.40.14.66.82.
Visite virtuelle en 360° sur le site immobilier 3Dimmobilier.
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente maison, annonce immobilière : référence DN4982


Honoraires charge vendeur

Performance énergétique

logement très performant
A
B
166 kWh/m².an
5* kg Co²/m².an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
5 kg CO²/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes
  • Nombre de pièces 9
  • Nombre de chambres 4
  • Surface habitable 242 m²
  • Terrain 4666 m²
  • Surface du séjour 68 m²
  • Salles de bain 2
  • Salles d'eau 1
  • WC 3
  • Exposition EST / OUEST
  • Taxe foncière 1553.00€

Demande d'infos sur le bien


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