vente: SAINT GERMAIN DU BOIS (71), à vendre ferme rénovée 111 m², terrain 4781 m², sans voisinage.

6 pièce(s) , 3 chambre(s) sur 111 m² env.

71330

n°CL4055

Idéalement située à quelques minutes seulement du centre de SAINT GERMAIN DU BOIS (71330), tous commerces et services.

A 15 minutes de LOUHANS (71500), à 30 minutes de CHALON SUR SAONE (71100) et à 2 heures de GENEVE,

VENDS maison de caractère en brique de Bresse et pans de bois, ferme bressane rénovée en 2001 d'environ 111 m² (entièrement de plain-pied), sur terrain clos et arboré de 4781 m².

Aucun voisin à moins de cent mètres.

Les diagnostics immobiliers plomb, amiante, et électricité ont été réalisés et ne révèlent aucun défaut.

Celle-ci comprend : pièce de vie traversante (carrelée) cuisine séjour 37.80 m² (poêle à bois, plafond à la française) ouvrant sur salon carrelé (Sud) 24.90 m² (plafond à la française, baie vitrée ouvrant sur le terrain), chambre 15 m² (sol tomettes d'époque, plafond à la française), chambre 11 m² (sol tomettes d'époque, plafond à la française), chambre 13 m² (sol carrelé, plafond à la française, porte d'accès indépendante = possibilité gîte), salle d'eau carrelée 7.30 m² (WC suspendu, deux fenêtres, sèche-serviettes).

Attenant : grange-garage 50 m² (possibilité de stationner un camping-car : dimensions portes : Largeur 5.15 m x Hauteur 3.28 m), abri ouvert 32 m², buanderie-chaufferie 10 m² (sol carrelé), atelier 17 m², anciennes écuries 42 m², boxe 12 m² (pour poney, cheval, etc...).

Chauffage central gaz propane + poêle à bois dans la pièce de vie.

Huisseries bois simple vitrage, volets bois.

A l'extérieur : grande cour, puits, terrain plat sans vis-à-vis.

Arrêt de bus à 200 mètres de la maison.

Cette maison de caractère a conservé toute son authenticité... elle dégage beaucoup de charme et l'on se sent tout de suite à l'aise dans cette maison qui envoie beaucoup d'ondes positives !

Idéale pour un bien principal ou secondaire, avec possibilité d'accueillir des animaux grâce au terrain généreux, voire de faire évoluer l'option "gîte" grâce à la chambre offrant un accès indépendant...

Elle présente également une surface importante de dépendances... c'est un beau produit !

Son isolement intéressera un éleveur canin par exemple...

Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté.

Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131.

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Vente maison annonce immobilière référence CL4055.


Honoraires charge vendeur

Performance énergétique

201.00 kWh/m²
19.00 kgCo²/m²/an
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 3
  • Surface habitable 111 m²
  • Terrain 4781 m²
  • Année 1850
  • Surface du séjour 37 m²
  • Salles d'eau 1
  • WC 1
  • Exposition EST / OUEST
  • Taxe foncière 571.00€
  • Stationnement 8 parking(s), 2 garage(s)

Demande d'infos sur le bien


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