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vente: Proche ST-JULIEN 39320- Vends Maison 170m² env.- possibilité 2 à 3 logements- sans terrain -

6 pièce(s) , 2 chambre(s) sur 170 m² env.

39320

n°MPG2818
106.000€

ST-JULIEN-sur-SURAN 39320 JURA Proche Vends Maison 170m²env. sur 3 niveaux - mitoyenne 1 seul côté - idéale activité artisanale/commerciale ou rapport locatif
(locations à l'année ou touristiques de 2 à 3 logements) - ou résidence familiale principale comme secondaire.
Cette maison propose:
- de plain-pied environ 85m²
(cuisine 15m²env.; pièce 18.95m²env. avec vitrine sur rue de 3m de long; 2 pièces en enfilade 20.64 et 28.80 m²env.; dégagement et WC);
- à l'étage environ 77m²
(salle à manger/salon de 35.85m²env., deux chambres 13.20m²env. et 12m²env., pièce pour rangement, dressing ou bureau de 11.77m²env.; couloir-dégagement, salle de bains avec douche, lavabo et WC).
- au 2ème étage environ 66.50m²
2 grandes pièces à aménager de 45m²env. et 21.50m²env. (+1 pièce chaufferie de 20m²env.) et des combles.
Toiture et façade rénovées, double vitrage partiel. Chauffage central fuel. Tout à l'égout.
La situation géographique de cette maison - dans l'un des plus beaux villages de la Vallée du Suran -, au coeur de la Petite Montagne, en plein côteaux du Revermont , proche de la région des Lacs, en fait un lieu idéal pour activité artisanale / commerciale (sous réserves des autorisations nécessaires le cas échéant) ou pour création 2 à 3 logements - (location à l'année ou saisonnière) ou résidence familiale princiaple comme secondaire - grâce à tous les atouts de cette région: pêche en rivière ou lac ( rivière à truite toute proche, Lac de Vouglans à moins de 30mn avec sports nautiques, plages), balades sur les sentiers de randonnées, découverte d'un riche patrimoine culturel, proximité d'un bourg tous commerces et services à 8km et deux autres bourgs tous commerces et services à moins de 20km, ville Préfecture à 30kms, Bourg-en-Bresse et Oyonnax (01) à moins d'1 heure, Lyon à 118km.
La maison ne possède ni garage ni terrain mais il est possible de louer un garage et un jardin à proximité.
Actuellement rez-de-chaussée utilisé pour activité professionnelle (cédé sans activité ni matériel).
Contact : Marie-Pascale Gugger Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 06 03 21 71 97 en Bourgogne et Franche Comté.
Agence Immobilière dans le Jura au +33 (0)384449131
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Honoraires charge vendeur

Performance énergétique


Valeur du DPE: 224 kWh/m²

Valeur du GES: 53 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 2
  • Surface habitable 170 m²
  • Surface du séjour 35 m²
  • Salles d'eau 1
  • WC 2
  • Exposition EST / OUEST
  • Taxe foncière 551€
  • Taxe d'habitation 234€

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