vente: Lons-le-Saunier Sud (39 JURA), à vendre 2 appartements à raffraichir, spécial investisseurs.

5 pièce(s) , 3 chambre(s) sur 128 m² env.

39000

n°VB4705

Gevingey, village vigneron à seulement 8 km au sud de Lons-Le-Saunier, vend une maison de village à rafraichir composé de 2 appartements dont un loué.
Vous serez séduits par le charme de l’ancien bureau de poste situé au cœur du village, à quelques mètres de tous les services et commerces (écoles, transports, boulangerie, poste…).

Appartement 1 (libre de toute occupation) de 103 m2 est composé :
Au RDC, d’une grande cuisine semi ouverte sur une pièce de vie de 28 m2, une loggia, une salle de bain, 2 WC et une buanderie.
Au 1er l’étage, de 2 spacieuses chambres de 20 et 23 m2.
Des combles aménageables.
Chauffage gaz de ville (chaudière récente) et une cheminée insert, double vitrage, tout à l’égout.
Toute la plomberie du grand appartement vient d’être refaite.
Toit refait et isolé. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Cet appartement peut être loué en l'état au moins 600 €/mois, soit une rentabilité brute de 6,5 % ! Parfait investissement pour de la location mensuelle ou touristique.

L'appartement 2 (loué) de 25 m2 est composé d’une pièce de vie-cuisine, d’une salle de douche-WC au rdc, d’une chambre à l’étage et d'un appentis.
Cet appartement est actuellement loué 320 €/mois, soit une rentabilité brute exceptionnelle de 10 % ! Parfait investissement pour de la location mensuelle ou touristique.
Chauffage électrique, tout à l’égout. Toit en bon état. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Une cour commune, exposée plein sud, complète l’ensemble.

Contact direct : Victoria BAUGIER, mandataire indépendant 3D Immobilier, 07 67 82 66 30, référence de l'annonce VB4705.
Retrouvez tous nos biens immobiliers à vendre, visites virtuelles 360° sur le site internet de l’agence "3dimmobilier.fr".
Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31.
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente maison, appartement, loft, terrain, commerce, propriété d’exception, demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant.


Honoraires charge vendeur

Performance énergétique

166.00 kWh/m²
38.00 kgCo²/m²/an
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Surface habitable 128 m²
  • Terrain 0 m²
  • Surface du séjour 0 m²
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 2
  • WC 3
  • Exposition SUD
  • Taxe foncière 1051.00€

Demande d'infos sur le bien


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