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vente: LONS LE SAUNIER (39) à 15 minutes, à vendre maison rénovée 300 m², 3 logements, terrain 13292 m².

16 pièce(s) , 6 chambre(s) sur 300 m² env.

39000

n°CL4301
435.000€

Idéalement située à 15 minutes de LONS-LE-SAUNIER (39000) dans un village dynamique, à quelques minutes de l'autoroute A 39 et à deux heures de GENÈVE,

VENDS maison non mitoyenne (1970) d'environ 300 m², entièrement rénovée au cours de ces dernières années, sur terrain arboré de 13292 m² et partiellement clos (parc clos environ 4500 m²).

Celle-ci comprend 3 logements indépendants :

- Au rez-de chaussée : logement T2 bis d'environ 70 m² entièrement rénové en 2018 (actuellement loué 650 E charges comprises) comprenant cuisine aménagée ouvrant sur terrasse Sud, salon-séjour 29 m² ouvrant sur terrasse Est, chambre avec placards, salle d'eau avec WC et espace buanderie.

- Au rez-de-chaussée (suite) : entrée commune, bureau 17 m² (accès indépendant, peut être loué), buanderie, cave réfrigérée 12 m², petite buanderie, WC.

- Au 1er étage (sur dalle) : logement T5 (libre) d'environ 130 m² entièrement rénové, avec pièce de vie 63 m² comprenant cuisine aménagée ouvrant sur salon-séjour, le tout ouvrant sur terrasse abritée d'environ 70 m², trois chambres (12, 14 et 15 m²), salle d'eau 7.30 m² (carrelée, faïencée, meuble suspendu double-vasque, sèche-serviettes, deux fenêtres), WC suspendu (fenêtre).

Au 2ème étage (sur dalle) : logement T4 d'environ 100 m² entièrement rénové (actuellement loué 730 E charges comprises) comprenant cuisine aménagée, salon-séjour 25 m², deux chambres (17 et 29 m²), salle d'eau, WC, grenier (possibilité d'évoluer en chambre ou bureau après pose d'une fenêtre de toit).

Non attenant : dépendance avec abri pour 2 véhicules, cuisine d'été (électricité, eau froide, eau chaude), cellier (isolation thermique), atelier.

A l'extérieur : grande cour sécurisée par portail électrique, tous commerces accessibles à pieds depuis la maison (+ ramassage scolaire, écoles, etc...), bassin d'agrément empoissonné (2019) d'environ 100 m².

Chauffage central fioul.

Isolation thermique renforcée.

Huisseries PVC double vitrage oscillo-battant (2018, couleur anthracite), volets bois.

Assainissement : tout-à-l'égout.

Très bien située et ne nécessitant pas de travaux, cette propriété rénovée à grands frais fera l'affaire de clients exigeants...

Les locataires déjà en place permettront d'amortir l'investissement.

Le terrain plat et généreux conviendra pour accueillir des équidés.

Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté.

Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131.

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Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.

Vente maison annonce immobilière référence CL4301.


Honoraires charge vendeur

Ideally located 15 minutes from LONS-LE-SAUNIER (39000) in a dynamic village, a few minutes from the A 39 freeway and two hours from GENEVA,

SALE non attached house (1970) of about 300 m², fully renovated in recent years, on wooded land of 13292 m² and partially closed (closed park about 4500 m²).

This one includes 3 independent lodgings:

- On the ground floor : dwelling T2 bis of about 70 m² entirely renovated in 2018 (currently rented 650 ? charges included) including fitted kitchen opening on terrace South, living room 29 m² opening on terrace East, bedroom with cupboards, shower-room with WC and space laundry.

- On the first floor (suite) : common entrance, study 17 m² (independent access, can be rented), laundry room, refrigerated cellar 12 m², small laundry room, WC.

- First floor (on slab) : T5 dwelling (free) about 130 m² entirely renovated, with living room 63 m² including fitted kitchen opening on to living room, the whole opening on to sheltered terrace about 70 m², three bedrooms (12, 14 and 15 m²), shower room 7.30 m² (tiled, earthenware, double basin hanging cupboard, towel dryer, two windows), hanging toilet (window).

On 2nd floor (on slab): T4 apartment of about 100 m² entirely renovated (currently rented 730 ? charges included) including fitted kitchen, living room 25 m², two bedrooms (17 and 29 m²), shower room, WC, attic (possibility to evolve into bedroom or office after installation of a roof window).

Not adjoining: outbuilding with shelter for 2 vehicles, summer kitchen (electricity, cold water, hot water), storeroom (thermal insulation), workshop.

Outside: large courtyard secured by an electric gate, all shops within walking distance from the house (+ school bus, schools, etc...), ornamental fish pond (2019) of about 100 m².

Oil-fired central heating.

Reinforced thermal insulation.

PVC double glazed tilt-and-turn windows (2018, anthracite color), wooden shutters.

Sanitation: mains drainage.

Very well located and requiring no work, this property renovated at great expense will satisfy demanding customers ...

The tenants already in place will allow to amortize the investment.

The flat and generous land will be suitable for horses.

Contact : Christophe Loriot, Independent Agent 3D Immobilier at 0033.6.70.48.83.93 in Region Burgundy - Franche Comté.

Real Estate Agency in the Jura at 0033(0)384449131.

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The values indicated in this ad are not contractual.

Sale house real estate listing reference CL4301.

Performance énergétique


Valeur du DPE: 172 kWh/m²

Valeur du GES: 37 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 16
  • Nombre de chambres 6
  • Surface habitable 300 m²
  • Terrain 13292 m²
  • Année 1970
  • Surface du séjour 63 m²
  • Salles d'eau 3
  • WC 3
  • Exposition EST / OUEST
  • Taxe foncière 2000€
  • Stationnement 8 parking(s), 2 parking(s) couvert(s)

Demande d'infos sur le bien


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