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vente: Entre Orgelet et Arinthod, une maison à moderniser 2 chambres, grange, combles aménageables, terrain

4 pièce(s) , 2 chambre(s) sur 88 m² env.

39270

n°SP3825
NC

A vendre une agréable petite maison située dans un village calme et proche de la nature.

Cette ancienne ferme en pierre, consiste en une cuisine, séjour et deux chambres.

Les 4 pièces sont bien lumineuses, les fenêtres sont grandes et donnent sur le jardin.
Les deux chambres et le séjour, ont un beau plancher bois et celle sur l'arrière un mur en pierres.
Surface habitable environ 88 m².

Dans l'ancienne grange on peut garer une voiture, s'y trouve également un atelier/bûcher, un grenier sur dalle et les combles sur plancher, avec fenêtre sur pignon, qui permettent de créer de la surface habitable supplémentaire.
Surface total des dépendances environ 130 m².

La maison est entouré de 3 cotés par le jardin et mitoyenne par l'atelier/bûcher.
Un chemin vicinale en herbe passe devant et mène au verger de 560 m² complètement clos.
Surface total des deux parcelles : 942 m².

Actuellement il n'y a pas de sanitaires, les toilettes sèches se trouvent dans le verger.
Pour obtenir plus de confort, il faudrait prévoir des sanitaires et l'assainissement.

Le chauffage se fait au moyen d'une cuisinière en bois.

Cette maison a un réel potentiel et après des travaux de modernisation, sera une habitation plein de charme.

Située à 10 min d'Arinthod et 15 minutes d'Orgelet (les 2 villes disposent de tous services et commerces), 35 minutes de Lons le saunier,
1hr de Bourg en Bresse, 1hr30 de Dijon et 1hr40 de Lyon.

Idéal en tant que résidence secondaire, vous êtes à 25 min de la plage et base nautique de Bellecin, sur le lac de Vouglans et à pied ou en vélo vous partez sur les nombreux chemins de randonnées.

La petite montagne, la région ou se situe ce village, est connu pour sa douceur de vivre.

Contact: Saskia PRYDEN - Tel: 06 85 20 98 09 ? saskia@3dimmobilier.fr
Agent commercial indépendant secteur : BOURGOGNE FRANCHE COMTE

Pour " 3D Immobilier " Agence Immobilière dans le Jura. Tel : 0033 (0)3 84 44 91 31
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Vente maison référence SP3825.


Honoraires charge vendeur

Performance énergétique


Valeur du DPE: 465 kWh/m²

Valeur du GES: 139 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Surface habitable 88 m²
  • Terrain 942 m²
  • Surface du séjour 19 m²
  • WC 1
  • Exposition NON PRECISE
  • Stationnement 2 parking(s), 1 garage(s)

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