vente: Clairvaux les lacs, Villa de standing 3 chambres de plain pied, 184 m², dans une site d’exception.

6 pièce(s) , 3 chambre(s) sur 184 m² env.

39130

n°SP1178

A vendre à 5 min de Clairvaux les lacs (Commerces, plage, écoles, services), à la lisière des bois et d'un très jolie petit village,
une luxueuse maison de 2006 de 184 m² sur 2860 m² de terrain.

Vous entrez par le hall (avec grand placard), pour accéder à la pièce principale.
Celle ci consiste en une magnifique cuisine en granit du Brésil, parfaitement équipée avec les dernières innovations et un salon/séjour.
Les baies vitrés de cette pièce de 62 m², s'ouvrent sur la terrasse avec vue sur le terrain et les chevreuils au loin !

Un poêle à granulés donne une ambiance intime à la maison et chauffe toute la rez de chaussée.

Le couloir dessert 3 belles chambres 13, 14 et 15 m², une très belle salle d'eau en granit blanc avec une grande douche à l'Italienne et
les toilettes séparés avec lavabo.

L'autre partie de la maison consiste en une buanderie/cellier, une cave à vin climatisée pour satisfaire le plus exigeant des amateurs,
une cuisine d'été et une remise. Accès directe sur la terrasse et le jardin.

A l'étage : Grenier aménageable de 50 m².

La maison construite en 2006, est bien isolée, équipée de volets électriques avec fermeture centralisée et d'un alarme connecté.
L'assainissement est aux normes.

Chauffage : poêle à granules et convecteurs Acova.

Séparé de la maison se trouve la dépendance de 40 m² équipé en eau et électricité, cette maisonnette peux servir de maison d'amis ou autre.

La maison se trouve dans une site exceptionnel, elle est bien ensoleillé et la nature se trouve à votre porte.


Prix 329.000€
honoraires non disponibles

Performance énergétique

198.00 kWh/m²
4.00 kgCo²/m²/an
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 3
  • Surface habitable 184 m²
  • Terrain 2860 m²
  • Année 2006
  • Surface du séjour 63 m²
  • Salles d'eau 1
  • WC 1
  • Exposition EST / OUEST
  • Taxe foncière 1000.00€
  • Taxe d'habitation 680.00€
  • Stationnement 2 parking(s) couvert(s)

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