COUP de coeur ! A vendre, entre Clairvaux les lacs et Doucier, au coeur de la Région des lacs du Jura, une ancienne ferme rénovée avec beaucoup de goût.
La maison de 1807, mitoyenne d'un côte sans vis à vis, a tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'aujourd'hui.
Un superbe jardin avec plusieurs terrasses, une piscine et une cuisine d'été, permet de profiter pleinement de la vie extérieur.
La maison dispose de plusieurs portes (fenêtres) pour accéder de plain pied et de vivre dehors dès que le temps le permets.
Et quand le temps tourne au froid et la pluie, on se pose avec un bon livre devant un des deux poêles à bois dont dispose cette maison, qui bénéficie par ailleurs du chauffage central et d'une bonne isolation.
Au rez de jardin:
L'entrée (5 m²) avec toilette, un vestibule/cellier (6 m²) et chaufferie (6 m²).
La salle à manger (22 m²) typique, a gardée le style des anciennes fermes avec ses poutres, murs en pierres, sol en dalles et poêle à bois.
Elle distribue le salon (24 m²) avec son parquet en chêne et l'accès à la cave enterrée (4 m²) et la cuisine (4,5 m²), petite mais fonctionnelle, toute équipée et avec une verrière sur les deux côtés pour profiter au maximum de la lumière naturelle.
Elle donne également accès à la 2e salle d'eau (douche et toilette) et buanderie avec accès direct sur le jardin.
Toujours au rez de jardin, se trouve le coeur de la maison : un impressionnant salon (46 m²) plein de charme, avec des hauts murs en pierres, des poutres et une cheminée.
Des portes fenêtres s'ouvrant sur une terrasse et des fenêtres de toit procurent une belle lumière. L'impression d'espace est renforcée par la mezzanine.
Un poêle à bois placé dans la cheminée, équipée d'un système de soufflerie, chauffe toute la pièce confortablement.
Au 1e Étage :
La mezzanine dont accès à 3 belles chambres (13, 17 et 24 m²) lumineuses, toutes avec lavabo et la plus grande avec un charmant balcon en fer forgé,
à une salle de bain avec lavabo, douche et baignoire et à des toilettes indépendantes.
Au 2e étage :
Une 4e chambre (17 m²) avec lavabo et un grenier.
Toute la maison dispose du chauffage central au fuel en plus des poêles à bois, doubles vitrages et isolation sous toit.
Le grand salon/séjour est équipé du chauffage au sol.
Le bien est en parfait état, saine, l'assainissement est aux normes, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Les propriétaires actuels ont reçus pendant 8 ans des personnes en chambres d’hôtes. Les clients étaient très sensibles à la beauté du lieu et de l'environnement.
La région attire des nombreux touristes et la demande pour loger dans des maisons de charme est en constante augmentation.
La vie de la maison se passe autour et dans le jardin clos joliment fleurie et bien ensoleillé du matin au soir.
Surface du terrain total : 1079 m².
Pour vous détendre : une cuisine d'été, une piscine hors sol, une cabane de jeux pour enfants et plusieurs endroits pour s’asseoir et profiter de la vue et du chant des oiseaux.
Pour bricoler : un atelier et un débarras.
Pour vos véhicules : un garage deux places, un abri voiture et parking.
Situé à 10 minutes de Clairvaux les lacs : commerces, services médicales, associations sportives/culturelles, médiathèque, etc.
Sur place : bus scolaire pour Clairvaux les lacs : du maternelle au collège.
Lons le saunier à 20 minutes, Champagnole à 30 minutes.
Coordonnées De L'Agence
D Immobilier
Standard téléphonique ouvert
de 8h00 à 20h00 du lundi au vendredi
et 8h00 à 13h00 le samedi.
Les visites se font sur rendez-vous
en fonction de vos disponibilités.
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