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vente: CLAIRVAUX-LES-LACS (JURA), Région des lacs, à vendre belle maison avec piscine interieure.

8 pièce(s), 3 chambre(s) sur 200 m² env.

39130

n°SP3052
249.000€

Secteur CLAIRVAUX-LES-LACS, en retrait de la route, vends une grande maison pleine de charme avec une piscine intérieur et un grand terrain (3000 m² env.).

Proche de Pont de Poitte, cette commune d'environ 650 habitants, dispose de tous commerces, services, école maternelle et primaire et un port de plaisance (Port de la Saisse donnant accès au lac de Vouglans). A 5 minutes de Clairvaux les lacs et sa plage et à 15 minutes de Lons le saunier.

Cette agréable maison située à distance de promenade du centre de Pont de Poitte,
va vous séduire par ses pièces lumineuses ouvrantes sur le jardin qui s'étend sur presque 3000 m².

Par l'entrée, on accède à une cuisine moderne équipée de tout confort, le séjour de 22 m² ouvrant sur une petite véranda et dans le prolongement du séjour, le salon tv 14 m² où on peut passer des agréables moments devant la cheminée avec insert.

Le couloir desserve trois chambres (17, 10,5 et 9 m²), dont une avec lavabo et grand placard et une autre avec un grand et luxueux dressing,
les toilettes indépendants et la salle de bain. De nombreux placards dans le couloir permettent de tout ranger.

La cuisine communique avec un garage d'environ 15 m², qui peut aussi servir de cellier.

A l'étage se trouve un salon d'environ 45 m², avec une belle charpente apparente.
Actuellement utilisé pour écouter de la musique ou regarder des films, cette belle espace pourrait devenir une chambre supplémentaire.
Un bureau d'environ 14 m² plus sous pente et le grenier 15 m² plus sous pente, se trouvent au même niveau.

Le sous-sol abrite :
une espace d'environ 23 m² avec une piscine (2 x 3.50) équipée d'un système de nage à contre-courant ;
une pièce avec un sauna 4 personnes, une douche, la buanderie et la chaudière fuel ;
un atelier de 17 m², une cave à vin sur gravier de 4 m², une pièce chambre/bureau 10 m² et le garage d'environ 47 m².

A côté de la douche a été crée une petite pièce pour un wc indépendant et un lavabo. Les sanitaires ont été achetés, mais il reste à terminer les raccordements et les faïences.

Le terrain de presque 3000 m², consiste en un luxuriante jardin avec des beaux arbustes et de la place pour créer un potager ou garder quelques animaux comme des poules.
Clos en partie par un mur en pierres, une clôture et de la végétation, l'accès se fait par un portail électrique récent.
Au fond du jardin se trouve un petit bâtiment pour ranger des outils.

Sans être isolée, la maison n'a pas de vis à vis.
Elle dispose d'espace, de calme et un potentiel important pour une famille qui souhaite vivre proche des commodités et profiter au même temps des extérieurs, sans vivre dans un lotissement.

Contact: Saskia PRYDEN - Tel: 06 85 20 98 09 ? saskia@3dimmobilier.fr

Agent commercial indépendant secteur : BOURGOGNE FRANCHE COMTE pour " 3D Immobilier " Agence Immobilière dans le Jura. Tel : 0033 (0)3 84 44 91 31
Visionnez la vidéo de ce bien sur notre site www.3dimmoblier.fr - Réf. annonce : SP3052
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Honoraires charge vendeur

Sector CLAIRVAUX-LES-LACS, set back from the road, sell a big house full of charm with an indoor swimming pool and a big ground (3000 m ² env.). Near Pont de Poitte, this town of about 650 inhabitants, has all shops, services, kindergarten and primary and a marina (Port of the Saisse giving access to Lake Vouglans). 5 minutes from Clairvaux lakes and its beach and 15 minutes from Lons le Saunier. This pleasant house located at walking distance from the center of Pont de Poitte, will seduce you with its bright rooms opening onto the garden which extends over almost 3000 m². Through the entrance, access to a modern kitchen equipped with every comfort, the living room of 22 m² opening onto a small veranda and in the extension of the living room, TV lounge 14 m² where you can spend pleasant moments in front of the fireplace with insert . The corridor has three bedrooms (17, 10.5 and 9 m²), one with sink and large closet and another with a large and luxurious dressing room, separate toilet and bathroom. Numerous cupboards in the corridor make it possible to put everything away. The kitchen communicates with a garage of about 15 m², which can also serve as a storeroom. On the floor is a living room of about 45 m², with a beautiful exposed frame. Currently used to listen to music or watch movies, this beautiful space could become an extra bedroom. An office of about 14 m² more under slope and the attic 15 m² more under slope, are at the same level. The basement houses: an area of ​​approximately 23 m² with a swimming pool (2 x 3.50) equipped with a counter-current swimming system; a room with a sauna for 4 people, a shower, laundry and boiler fuel; a workshop of 17 m², a wine cellar on gravel of 4 m², a room / office room 10 m² and the garage of about 47 m². Next to the shower was created a small room for an independent toilet and a sink. The toilets have been bought, but it remains to finish the connections and faience. The land of almost 3000 m², consists of a lush garden with beautiful shrubs and place to create a kitchen garden or keep some animals like chickens. Enclosed in part by a stone wall, fence and vegetation, access is via a recent electric gate. At the bottom of the garden is a small building for storing tools. Without being isolated, the house is not overlooked. It has space, calm and great potential for a family who wants to live close to amenities and at the same time enjoy the outdoors, without living in a subdivision. Contact: Saskia PRYDEN - Tel: 06 85 20 98 09 - saskia@3dimmobilier.fr Independent commercial agent sector: BOURGOGNE FRANCHE COMTE for "3D Real Estate" Real Estate Agency in the Jura. Tel: 0033 (0) 3 84 44 91 31 Watch the video of this property on our website www.3dimmoblier.fr - Ref. Advertisement: SP3052 Find all our properties for sale in the Jura and neighboring departments on our website

Performance énergétique


Valeur du DPE: kWh/m²

Valeur du GES: 0 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 3
  • Surface habitable 200 m²
  • Terrain 2958 m²
  • Année 1973
  • Surface du séjour 36 m²
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 1
  • WC 1
  • Exposition NON PRECISE
  • Taxe foncière 1204€
  • Taxe d'habitation 1122€
  • Stationnement 2 parking(s), 2 garage(s), sous-sol de 120 m²

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