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vente: CHAUMERGY (39), vends ferme rénovée 158 m² + gite attenant 120 m², terrain 2659 m².

11 pièce(s) , 6 chambre(s) sur 278 m² env.

39230

n°CL4177
NC

CHAUMERGY (39230), idéalement située proche commerces et autoroute A39, vends ferme entièrement rénovée de 158 m² et logement (ou gite) attenant de 120 m², sur terrain clos et arboré de 2659 m².

Accès indépendants pour la maison principale et le gîte attenant.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée : cuisine équipée carrelée 16 m² (plaque cuisson 4 feux gaz, hotte, lave-vaisselle intégré, évier inox) ouverte sur séjour-cathédrale carrelé 20 m², salon carrelé 30 m² avec plafond à la française et poêle à bois, suite parentale 27 m² avec salle de bains et douche et dressing, WC avec lave-mains.

A l'étage : mezzanine avec placards, pièce de repos 25 m² bibliothèque-bureau (idéal également pour atelier peinture, couture, etc...), deux chambres de 11.50 m² et 12 m² (sols plancher flottant), sauna, salle d'eau (7.5 m²), chaufferie-buanderie 7 m².

Le gite attenant (et communicant) comprend au rez-de-chaussée : pièce de vie carrelée 45 m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, chambre carrelée 10 m², salle d'eau avec WC.

A l'étage : deux chambres de 10 et 18 m² (sols plancher flottant), salle d'eau, WC.

Chauffage au sol fioul + poêle à bois dans la maison principale ; chauffage central fioul et convecteurs électrique dans le gîte.

A l' extérieur : cour, dépendance en pierre 15 m² avec grenier et abri attenant, bucher maçonné 13 m², abri bois 12 m², puits.

Toiture récente.

Isolation thermique performante (voir DPE).

Assainissement : fosse septique.

Bien située proche de toutes les commodités, cette propriété ne nécessite pas de travaux ; elle séduira une grande famille, une famille souhaitant accueillir une parenté ou exploiter le logement attenant en gîte... possibilité également pour famille d'accueil, ou profession libérale...


Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté.

Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131.

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Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente maison annonce immobilière référence CL4177.


Honoraires charge vendeur

CHAUMERGY (39230), ideally located near shops and motorway A39, sells fully renovated farmhouse of 158 m² and adjoining accommodation (or gite) of 120 m², on fenced and wooded grounds of 2659 m².

Independent access for the main house and the adjoining gite.

The main house comprises on the ground floor: tiled fitted kitchen 16 m² (4 burner gas hob, hood, integrated dishwasher, stainless steel sink) opening onto tiled living room 20 m², tiled living room 30 m² with French ceiling and wood burner, master suite 27 m² with bathroom with shower and dressing room, toilet with wash basin.

First floor: mezzanine with cupboards, rest room 25 m² library-study (also ideal for painting workshop, sewing, etc...), two bedrooms 11.50 m² and 12 m² (floating floor), sauna, shower room (7.5 m²), boiler room-utility room 7 m².

The adjoining (and communicating) gite comprises on the ground floor: tiled living room 45 m² with fitted kitchen opening onto living room, tiled bedroom 10 m², shower room with toilet.

First floor: two bedrooms 10 and 18 m² (floating floor), shower room, WC.

Oil underfloor heating + wood stove in the main house; oil central heating and electric convectors in the gîte.

Outside : courtyard, stone outbuilding 15 m² with attached attic and shed, masonry wood shed 13 m², wood shed 12 m², well.

Recent roof.

High performance thermal insulation (see DPE).

Sanitation : septic tank.

Well situated close to all amenities, this property does not require any works; it will seduce a large family, a family wishing to accommodate a relative or use the adjoining accommodation as a gîte... possibility also for a host family, or liberal profession...


Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier at 0033.6.70.48.83.93 in Région Bourgogne - Franche Comté.

Real Estate Agency in the Jura at 0033(0)384449131.

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Performance énergétique


Valeur du DPE: 126 kWh/m²

Valeur du GES: 24 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 11
  • Nombre de chambres 6
  • Surface habitable 278 m²
  • Terrain 2659 m²
  • Année 1850
  • Surface du séjour 20 m²
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 3
  • WC 4
  • Exposition EST / OUEST
  • Taxe foncière 1000€

Demande d'infos sur le bien


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