vente: CHATEAU-CHALON (39), à vendre propriété vigneronne 170 m², terrain attenant 1651 m² - RARE

7 pièce(s) , 5 chambre(s) sur 170 m² env.

39210

n°CL3834

CHATEAU-CHALON (39210), vends propriété vigneronne à rénover d'environ 170 m², nombreuses dépendances et cave voutée, sur terrain de 1651 m² partiellement clos.

Mitoyenneté 1 côté non gênante.

Située à 20 mn de l' A 39 et de la Gare SNCF à LONS LE SAUNIER (39000), à 30mn du pays des Lacs, à 1 heure des pistes de ski des ROUSSES (39220), et à 1h45 de GENÈVE.

CHATEAU-CHALON : un "haut-lieu !!!"... Ancienne place-forte solidement ancrée sur son rocher au coeur du paysage jurassien, ce petit village-belvédère de 150 âmes est situé à l'entrée de la reculée de BAUME-Les-MESSIEURS ; c'est l'un des sites les plus visités de Franche-Comté.

Classé "plus beau village de France", ce village viticole de caractère, haut-lieu du vignoble jurassien, doit son titre de noblesse au fameux "Vin Jaune", et à son A.O.C. "Château-Chalon" depuis 1936, sur un territoire aussi rare que précieux d'une cinquantaine d'hectares...

Cette maison en pierre comprend au rez-de-chaussée : entrée avec toilettes, séjour 34.50 m² (plancher chêne massif, possibilité d'ouvrir pour avoir un accès direct sur le jardin -sous réserve des autorisations d'urbanisme d'usage-), cuisine carrelée 21 m² avec cheminée magistrale en pierre, chambre 25.50 m² (sol plancher sapin).

A l'étage : dégagement, quatre chambres (11 à 19 m²), salle d'eau 5.70 m².

Greniers.

Sous la maison : belle cave voutée de 74 m².

Attenant : nombreuses dépendances en bon état (environ 150 m² + greniers).

A l'extérieur : beau terrain plat arboré sans vis-à-vis (surface rare sur la commune), partiellement clos.

Très bien située, cette propriété fera l'affaire d'un professionnel du vin, ou d'un amateur de belle pierre...

Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté.

Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131.

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Vente maison, annonce immobilière référence CL3834.


Honoraires charge vendeur

Performance énergétique

 
0.00 kgCo²/m²/an
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Surface habitable 170 m²
  • Terrain 1651 m²
  • Année 1766
  • Surface du séjour 34 m²
  • Salles d'eau 1
  • WC 3
  • Exposition EST / SUD
  • Taxe foncière 914.00€
  • Stationnement 8 parking(s), 1 garage(s)

Demande d'infos sur le bien


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