vente: A VENDRE UNE TRES BELLE MAISON A LA CAMPAGNE SECTEUR OUEST DE TOURNUS.

7 pièce(s) , 5 chambre(s) sur 178 m² env.

71700

n°JM4081

A 12 km A L'OUEST DE TOURNUS DANS LE VILLAGE CALME DE MARTAILLY LèS BRANCION ( à 2 km du village médiéval de Brancion ), vends UNE TRES BELLE MAISON DE CAMPAGNE ( construite en 1820 et rénovée en 2000 ) AVEC BEAUCOUP DE CACHET , TRES CONFORTABLE ET TRES BIEN AMENAGEE . 178 M2 HABITABLES . 7 PIECES. 4 CHAMBRES + 1 CHAMBRE BUREAU ( moins de 9 m2 ) .TERRAIN ARBORE DE +- 1400 M2 .
Au Rez de Chaussée :
Entrée avec placard penderie ( 15 m2 ) , Salon Séjour avec Cheminée ouverte ( 39.5 m2 ) et Mezzanine ( 13 m2 ) , Cuisine intégrée avec Coin repas ( 32.5 m2 ) , Cellier avec adoucisseur , cave à vin ( Eurocave ) ( 4 m2 ) , Salle de Bains avec fenêtre ( 6.8 m2 ) , WC avec lave mains et fenêtre ( 1.6 m2 ) , Chambre ( 11.2 m2 ) .
A L'ETAGE: 1 WC avec fenêtre ( 1.25 m2 ) , Salle d'eau ( 2 m2 ) , 3 Chambres ( 9.7 , 15 , 9.1 m2 ) et une Chambre bureau ( 8.3 m2 ) , 1 Salle de Bains avec fenêtre ( 5.5 m2 ) .
Au 2è Etage : un Grenier aménageable ( 76 m2 ).
Le jardin arboré et fleuri ( très agréable ) comprend une maisonnette ( avec eau et électricité ) actuellement cuisine d'été , pouvant servir de Pool House ( Terrain piscinable ) ou d'atelier ( 16.5 m2 ) .
Juste à côté , si vous le désirez ( non compris dans le prix ) une Grange en très bon état ( +- 90 m2 ) avec Eau et électricité . Grande porte d'entrée ( larg. x haut. 3mx3m ) pouvant recevoir voitures ou camping cars ...) .
Double vitrage ( huisseries en bois ) , Chauffage électrique par le sol au RDC , et convecteurs . DPE vierge ( maison habitée de Pâques à la Toussaint ) et mise Hors Gel l'Hiver . Budget électricité( chauffage , eau chaude par cumulus et lumière ) avec ce mode vie : +- 1000 € /an . Budget pour une occupation à l'année ( chauffage en hiver ) esimation Engie : 2400€ /an . Toiture en excellent état datant de 3 ans .Maison raccordée au Tout à l'Egout . Parking extérieur : 4 places . TAXE FONCIERE : 1000 € / AN .
Boulanger passant le matin , Tous commerces à Tournus à 12 km .
Bus scolaires pour Tournus à 100 m de la maison pour Ecole jusqu'au Lycée. Gare SNCF à Tournus 12 km . TGV à 30 mn.
Contact :
Négociateur : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02.
Visite virtuelle en 360° sur 3Dimmobilier.
Agence Immobilière 3D IMMOBILIER au 03 84 44 91 31
Vente maison, référence annonce immobilière JM4081.


Honoraires charge vendeur

Performance énergétique

0.00 kWh/m²
0.00 kgCo²/m²/an
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Surface habitable 178 m²
  • Terrain 1387 m²
  • Année 1900
  • Surface du séjour 39 m²
  • Salles de bain 2
  • Salles d'eau 1
  • WC 2
  • Exposition SUD
  • Taxe foncière 1000.00€
  • Stationnement 4 parking(s), 4 garage(s)

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