A vendre sur la commune de Gigny sur Saône à 10 mn. au nord de Tournus , à 7 km de Sennecey le Grand , à 1 km de la Voie Bleue , un ensemble de deux maisons , l'une à rénover (60 m2 ) et l'autre à rafraîchir ( 125 m2 ) avec de grandes dépendances ( garages , granges , écurie, stabulation , hangar ) et terrain ( 6749 m2 ) , situation très calme . Aucune nuisance .
Première maison , ancienne , construite en pierres , +- 60 m2 habitables de plain pied , à rénover : Entrée , pièce de vie ( 23 m2 ) , salon ( 12.7 m2 ) , cuisine ( 6 m2 ) , salle d'eau avec wc ( 3.4 m2 ) , chambre ( 14.3 m2 ) . Dépendances : ancienne écurie ( 68 m2 ) accessible depuis la route et donnant sur la cour entre les deux maisons , grenier aménageable ( 60 m2 ) , Grange ( 93 m2 ) ,
atelier ( 80 m2 ) .Cette première maison n'a pas d'assainissement ( puits perdu ) . possibilité d'installer une fosse septique ou une micro station d'épuration . Fenêtres à simple vitrage , pas de chauffage existant .
Deuxième maison : construction en briques datant de 1958 , 125 m2 habitables au 1er étage , à rafraîchir .
Au 1er étage : entrée ( 4 m2 ) , cuisine ( 11.7 m2 ) , 1 chambre ( 12 m2 ) , salle de bains avec fenêtre ( 3.8 m2 ) wc séparés avec fenêtre ( 2 m2 ) , salon salle à manger avec cheminée insert ( 31 m2 ) donnant sur une véranda ( 16 m2 ) , donnant sur une terrasse de 63 m2 très bien exposée .
Au 2ème étage : deux chambres dont une avec penderie de 10 et 25 m2 .
Au rez de jardin : Grand sous sol avec chaufferie ( 85 m2 ) , une chaudière à bois ( ancienne mais en bon fonctionnement ) et une chaudière au gaz de ville , Brötje , datant de 1996 , en bon fonctionnement également . Cave en terre battue ( 20 m2 ) , abri à vélos ( 7 m2 ) , 3 garages non séparés à l'intérieur ( 63 m2 ) , bûcher ( 18 m2 ) . Fenêtres à double vitrages récentes en pvc ( sauf les deux chambres du deuxième étage équipées de fenêtres à simple vitrage en bois ) . Chauffage central au gaz de ville et bois . Assainissement par fosse septique ( probablement pas aux normes mais en bon fonctionnement ) .
Autres dépendances accessibles depuis la cour ou depuis une petite route : Hangar et stabulation de 280 + 300 m2 , abri de 120 m2 .
Surface totale des parcelles : 6949 m2 . Terrain exploitable pour des animaux : +- 3000 m2
Taxe foncière : 700 € pour l'ensemble .
Les deux maisons ne sont pas dissociables , le bien est à vendre dans sa globalité . Cet ensemble peut convenir pour une propriété équestre .
Bon a savoir : La plus grande clinique équine de France doit ouvrir ses portes en 2025 à 7 km de ce bien à Sennecey le Grand .
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Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 0033.607.047.702.
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Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
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Référence du bien : JM5060