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vente: A 15 mn. à L'EST de MÂCON, TRES BEL ENSEMBLE DE DEUX MAISONS AU CALME AVEC TERRAIN 3600 M2

12 pièce(s) , 6 chambre(s) sur 400 m² env.

71000

n°JM4578
690.000€

A VENDRE A 15 mn à l'est de Mâcon, côté Bresse, un très bel ensemble d'environ 400 m2 habitables répartis en deux habitations très bien rénovées.

Maison principale : 340 m2 habitables dans une bâtisse des années 1900, construction traditionnelle en pisé, rénovation totale datant de 2014, ambiance contemporaine, très beaux volumes, on se sent très bien dans cette maison située dans un secteur très calme et résidentiel.

Très beau terrain arboré de 3600 m².

Juste à côté, une petite maison indépendante pleine de charme également, environ 60 m2 habitables, pouvant servir de gîte par exemple (actuellement louée pour 500 euros / mois ).
Rénovation totale des deux maisons dans une ambiance contemporaine pour la maison principale.
Il reste quelques finitions qui seront effectuées pour la vente. La façade sera refaite entièrement en vous laissant le choix pour la couleur.

Maison principale de 340 m2 avec :
- Au rez de jardin : Grand salon avec cheminée insert (62 m2) , Cuisine Américaine, salle à manger (40 m2), chambre (15 m2) avec salle d'eau WC (4.5 m2), buanderie cellier (20 m2), wc avec lave mains (2,7 m2).
- Au 1er étage : Accès par un escalier métallique en colimaçon : Grand salon (37 m2) avec home cinéma, coin bureau (16 m2), local pouvant servir de chambre (12 m2), chambre (18 m2) avec salle d'eau wc (10m2), chambre parentale (23 m2) avec dressing (5,5 m2) et salle d'eau wc (12 m2).
Au rez de jardin : belle terrasse de 80 m2. Garage pour une voiture.
Chauffage par Pompe à chaleur air eau. Budget électricité éclairage et chauffage : 2600 euros / an.
Fenêtres à double vitrage. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière : 380 euros / an.

Petite maison (environ 60 m2 habitables) :
- Au rez de jardin : Entrée (3.5 m2), chambre (11.5 m2), salle d'au wc (2.5 m2), séjour cuisine salle à manger (22.5 m2).
A l'étage : mezzanine (7 m2) et une grande chambre (21 m2).
Cette petite maison est chauffée par un poêle à bois + convecteurs électriques, fenêtres à double vitrage, assainissement comme la maison principale par tout à l'égout.

Cette belle propriété est située à 25 mn de la gare TGV de Mâcon loché 15 mn du centre commercial de Mâcon Sud, 55 mn. de Lyon par l'autoroute (accès à quelques mn), 50 mn de la Part Dieu par le train TER (20 mn de la gare de Marlieux et 30 mn de train).

Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre dans le Jura, visites virtuelles sur le site internet de l'agence.

Contact :
Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02.
Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31.
Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier.
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : référence JM4578


Honoraires charge vendeur

FOR SALE At 15 mn east of Mâcon, on the Bresse side, a very nice set of about 400 m2 living space divided into two very well renovated houses.

Main house : 340 m2 livable in a building of the years 1900, traditional construction in pisé, total renovation dating from 2014, contemporary atmosphere, very beautiful volumes, one feels very well in this house located in a very calm and residential sector.

Very beautiful wooded land of 3600 m².

Just next door, a small independent house also full of charm, about 60 m2 livable, which can be used as a gîte for example (currently rented for 500 euros / month).
Total renovation of the two houses in a contemporary atmosphere for the main house.
There are still some finishing touches to be done for the sale. The facade will be completely redone leaving you the choice for the color.

Main house of 340 m2 with :
- On the ground floor : Large living room with fireplace (62 m2), American kitchen, dining room (40 m2), bedroom (15 m2) with shower room WC (4.5 m2), laundry room storeroom (20 m2), WC with washbasin (2,7 m2).
- On the 1st floor : Access by a metallic spiral staircase : Large living room (37 m2) with home cinema, office corner (16 m2), room that can be used as a bedroom (12 m2), bedroom (18 m2) with shower room wc (10m2), master bedroom (23 m2) with dressing room (5,5 m2) and shower room wc (12 m2).
On the ground floor: beautiful terrace of 80 m2. Garage for one car.
Heating by heat pump air water. Budget electricity lighting and heating: 2600 euros / year.
Double glazing windows. The whole is connected to the sewer. Property tax : 380 euros / year.

Small house (about 60 m2 accomodation):
- Ground floor : Entrance (3.5 m2), bedroom (11.5 m2), bathroom (2.5 m2), living room kitchen dining room (22.5 m2).
On the first floor: mezzanine (7 m2) and a large bedroom (21 m2).
This small house is heated by a wood stove + electric convectors, double glazed windows, sanitation like the main house by mains drainage.

This beautiful property is located at 25 mn from the TGV station of Mâcon loché 15 mn from the shopping center of Mâcon Sud, 55 mn. from Lyon by the freeway (access at a few mn), 50 mn from the Part Dieu by the TER train (20 mn from the station of Marlieux and 30 mn by train).

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Contact :
Jacques Million, independent sales agent in Burgundy at 06.07.04.77.02.
Real estate agency located in the Jura at 03.84.44.91.31.
Virtual visit in 360° on our site 3Dimmobilier.
The values indicated in this ad are not contractual.
Sale house, real estate advertisement written and published by an independent sales agent : reference JM4578

Performance énergétique


Valeur du DPE: kWh/m²

Valeur du GES: 0 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 12
  • Nombre de chambres 6
  • Surface habitable 400 m²
  • Terrain 3600 m²
  • Année 1900
  • Surface du séjour 62 m²
  • Salles d'eau 4
  • WC 5
  • Exposition EST / OUEST
  • Taxe foncière 380€
  • Stationnement 4 parking(s), 1 garage(s)

Demande d'infos sur le bien


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