VENTE : BLETTERANS centre (39), À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT 170 M² LOCAL Cial + 2 LOGEMENTS + GARAGE

8 appartement(s) sur 170 m² env.

39140

n°CL5284

BLETTERANS CENTRE (39140),

Situé à quelques minutes de l'autoroute A 39 et à 20 minutes de LONS-LE-SAUNIER (39000),

VENDS IMMEUBLE DE RAPPORT composé de d'un local commercial et de deux logements.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE = un local commercial d'environ 70 m² actuellement loué 500 € comprenant salle de vente, bureau, réserve, sanitaires (huisseries double vitrage, chauffage convecteurs électriques).
= un logement T2 d'environ 30 m² actuellement loué MEUBLÉ 350 € comprenant cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC, garage avec grenier (Huisseries double vitrage, chauffage convecteurs électriques).

À L'ÉTAGE = un logement T3 à rafraîchir (libre, était loué 450 €) d'environ 70 m² comprenant cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement (huisseries double vitrage, chauffage convecteurs électriques fluide).

Assainissement : tout-à-l'égout.

Taxe foncière environ 1450 €.

Rendement estimé 8 à 9 %.

Idéalement situé centre BLETTERANS au cœur de toutes les commodités (commerces, services, écoles à pied depuis la maison), cet immeuble de rapport a toujours trouvé ses locataires, il fera l'affaire d'un investisseur...


Honoraires charge vendeur

Performance énergétique

logement très performant
A
B
C
D
302 kWh/m².an
9* kg Co²/m².an
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
9 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes
  • Surface habitable 170 m²
  • Terrain 189 m²
  • Nb appartement 8
  • Nb étage 2
  • Année 1900
  • DPE 302.00 kWh/m²
  • GES 9.00 kgCo/m²
  • Taxe foncière 1450.00€
  • Stationnement 1 garage(s)

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