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vente: A VENDRE , centre-ville de Mâcon, IMMEUBLE RENOVE AVEC SURFACE COMMERCIALE.

3 appartement(s) sur 276 m² env.

71000

n°JM4451
375.000€

Vends au centre ville de Mâcon, immeuble ancien très bien rénové en 2010 et 2013, avec une surface commerciale en activité (100 m2) au Rez-de-Chaussée, 2 appartements (43 m2 chacun + grenier) au 1e et 2è étage, 1 appartement en duplex (100 m2) avec terrasse (16 m²) au 3è et 4è étages.

Les appartements sont loués ainsi que le magasin. Loyers annuels pour l'ensemble : 27. 624 E
Bail précaire pour le magasin en activité se terminant le 01.04.2022. Libre de droits (pas de fonds de commerce).

Chauffage Magasin par climatisation réversible.
Appartements du 1 er et 2è étages chauffés par convecteurs électriques.
Duplex chauffé par chaudière à gaz à condensation.
Fenêtres à double vitrages. Immeuble en très bon état général.
Toiture en très bon état.

Taxe foncière 2020 : 3177 E dont 500 euros payés par les locataires pour les ordures ménagères .
Immeuble très bien situé dans un quartier commerçant et passant.
Réhabilitation du quartier en cours.
Pas de place de stationnement ni de garage.

Contact :
Négociateur : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02.
Visite virtuelle en 360° sur 3Dimmobilier.
Agence Immobilière 3D IMMOBILIER au 03 84 44 91 31.
Vente immeuble, référence annonce JM4451


Honoraires charge vendeur

Performance énergétique


Valeur du DPE: 130 kWh/m²

Valeur du GES: 30 kgCo²/m² et par an
  • Surface habitable 276 m²
  • Nb appartement' 3
  • Nb étage 4
  • DPE 130 kWh/m²
  • GES 30 kgCo/m²
  • Taxe foncière 3177€

Demande d'infos sur le bien


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