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vente: Théoule sur Mer (06 Alpes Maritimes), appartement vue mer en duplex, dernier étage avec terrasse

3 pièce(s) , 2 chambre(s) sur 50 m² env.

06590

n°RVB1475
239.000€

Situé en dernier étage avec une vue mer panoramique exceptionnelle :
L'appartement de 2/3-pièces d'une surface habitable d'environ 49 m² est situé au 3e (dernier) étage et jouit d'une vue panoramique sur la Baie de Cannes.
Le bien se composé comme suit :
Un salon-séjour avec coin cuisine équipé, une chambre, une mezzanine de plus de 20m2, une salle de bain et WC indépendant, une terrasse (6 m²) avec vue imprenable sur la mer. Un place de parking privatif dans le garage en sous sol.
Acces direct par ascenceur depuis le garage jusqu'a devant l'appartement.

Le bien est situé dans une résidence bénéficiant d'une situation exceptionnelle à l'entrée de la réserve naturelle de l'Esterel, offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de cannes ainsi que les collines de l'Esterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. La copropriété est gardiennée et équipée d'une grande piscine.

Au calme absolu dans un cadre magnifique, cet appartement très bien placé est un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière.

Soumis à la copropriété (42 lots). Charges: : 200 E mensuels

Contact : Rob van Bergen, Agent Commercial 3D Immobilier au +33(0)6.30.56.01.37 en Provence Alpes Côte d'Azur. Agence immobilière +33(0)3.84.44.91.31.

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Vente référence RVB1475


Prix 227.600€ hors honoraires
Honoraires de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur
Bien en copropriété : 42 lots
Pas de procédure en cours

The property is situated in a residence enjoying an exceptional location adjacent the nature reserve ?l?Esterel?, offering panoramic views of the sea, the bay of Cannes and the Esterel hills. All benefits of a calm environment, but nevertheless close to the center of Théoule sur Mer with its beautiful beaches, restaurants, shops and amenities. The common property is maintained by a guardian couple and equipped with a large swimming pool.

The duplex apartment of approximately 49m2 is situated on the top floor.
Composed as follows:
A living room with kitchenette, bedroom, mezzanine of approx. 20m2, a bathroom, separate toilet and a balcony (6m2) with panoramic sea view. Private parking space in the underground garage.

In the middle of this quiet and beautiful setting, this very well located apartment is an ideal property for main residence use or a perfect accommodation to enjoy a beautiful place as secondary holiday home. This apartment is also very interesting for seasonal rental.

Submitted to the condo (42 lots). Annual fees: ? 2,400

Contact: Rob van Bergen, Commercial Agent 3D Properties +33 (0) 6.30.56.01.37 Provence Alpes Côte d'Azur. Real estate agency +33 (0) 3.84.44.91.31

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Performance énergétique


Valeur du DPE: 282 kWh/m²

Valeur du GES: 14 kgCo²/m² et par an
  • Étage 3 / 3
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Surface habitable 50 m²
  • Surface du séjour 15 m²
  • Salles de bain 1
  • WC 1
  • Exposition NORD / EST
  • Taxe foncière 674€
  • Stationnement 1 parking(s) couvert(s)

Demande d'infos sur le bien