vente: Théoule sur Mer (06 Alpes Maritimes), à vendre appartement 3-pièces, 2 terrasses, parking privé

3 pièce(s) , 2 chambre(s) sur 36 m² env.

06590

n°RVB3372

L’appartement de 3-pièces jouit d’une surface habitable intérieur d’environ 36m2 et profite d’une vue sur la mer depuis la spacieuse terrasse semi-couverte, d’une surface d’environ 27m2. Le bien dispose également d’une deuxième terrasse exposé Sud d’une surface d’environ 12m2, accessible depuis la chambre.
L’ensemble (intérieur appartement et terrasses) propose une espace de vie d'une surface de près de 70 m2 !

Le bien se compose comme suit :
Un salon-séjour avec coin cuisine donnant accès à la terrasse sémi-couverte avec la vue sur la baie de Cannes. Une chambre avec rangements intégrés donnant acces à la deuxième terrasse, une deuxième pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau/dressing, une salle de bain et un WC indépendant.

D’autres atouts de ce bien :
Climatisation reversible
Un emplacement de parking privatif en sous-sol inclus dans le prix de vente
Volets électriques et moustiquaires dans la chambre
Store banne sur la terrasse du séjour
Possibilité d’acquisition d’un garage box fermé

Le bien est situé dans une résidence bénéficiant d’une situation exceptionnelle à l’entrée de la réserve naturelle de l’Esterel, offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de Cannes ainsi que les collines de l’Esterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. La copropriété est gardiennée et équipée d'une grande piscine.

Au calme absolu dans un cadre magnifique, cet appartement très bien placé avec sa situation en hauteur surplombant mer et montagnes. Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d’un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière

Soumis à la copropriété (247 lots). Charges mensuelles : env. 145 €


Honoraires charge vendeur
Charges de copropriété de 145.83€/mois
Bien en copropriété : 247 lots
Pas de procédure en cours sur la copropriété

Performance énergétique

256.00 kWh/m²
11.00 kgCo²/m²/an
  • Étage 1 / Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Surface habitable 36 m²
  • Surface du séjour 22 m²
  • Salles de bain 1
  • WC 1
  • Exposition NORD / SUD
  • Taxe foncière 642.00€
  • Stationnement 1 garage(s)

Demande d'infos sur le bien


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