vente: Secteur Gaillard (74240), appartement T4, vue panoramique et proche frontière d’une surface de 93.50 m2.

4 pièce(s) , 3 chambre(s) sur 94 m² env.

74240

n°FS5498

Secteur Gaillard (74240), idéalement situé à 2 min de la douane Suisse et proches de toutes commodités, venez découvrir ce T4 lumineux et ses beaux volumes d’une surface de 93.50 m2, situé au 5ème étage avec une vue panoramique sur les montagnes et Annemasse.

Un bien avec un énorme potentiel, à rafraîchir à votre goût, dans un secteur ultra recherché à la frontière.

Il se compose d'un grand hall d'entrée, d’un dégagement desservant un grand séjour baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur la loggia, d’une cuisine équipée indépendante, d’une salle de bain, d’une salle d'eau et d’un WC séparé. L’espace nuit, est composé de deux belles chambres au calme, d’une chambre ouverte sur séjour. Au sous-sol, une cave ainsi que des places de stationnement collectives à l’extérieures viennent compléter les prestations de ce bien.

Contact : Fabrice Sache mandataire indépendant 3D Immobilier au 06.26.74.60.46


Honoraires charge vendeur
Charges de copropriété de 377.92€/mois
Bien en copropriété : 39 lots
Pas de procédure en cours sur la copropriété

Performance énergétique

logement très performant
A
B
C
164 kWh/m².an
0* kg Co²/m².an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes
  • Étage 5 / 7
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Surface habitable 94 m²
  • Surface du séjour 32 m²
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 1
  • WC 1
  • Exposition SUD EST
  • Taxe foncière 1502.00€

Demande d'infos sur le bien


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