Vends à 5 min d’Orgelet, une belle maison lumineuse et pleine de charme, d’environ 200 m² habitable avec 4 chambres et 3 salles de bains, sur un terrain clos de 2765 m².
Située au calme, face à un petit ruisseau, cette maison va vous séduire par ses volumes et ses prestations.
La porte d’entrée s’ouvre sur un hall de 13 m² qui distribue un wc, l’accès à la véranda, l’escalier menant à l’étage et le salon/séjour.
La cuisine se trouve dans le prolongement du salon/séjour, mais dispose également d’une entrée séparée qui permet d’accéder directement par la terrasse attenante à la cuisine et d'une porte fenêtre donnant sur le jardin situé sur l'arrière.
Avec la cuisine, a été créé un coin salon et l’ensemble fait 33 m². Les meubles de cuisine sont à rafraîchir.
Grande, fonctionnelle et chaleureuse avec son poêle à bois et la vue sur le jardin des deux côtés, cette pièce est particulièrement conviviale.
Au même niveau, se trouve une salle d’eau (wc, lavabo et douche), servant également de buanderie.
Communiquant avec la cuisine, une pièce de 26 m², servant actuellement de débarras, et qui peut vous être utile en tant que chambre supplémentaire, salle de sport, bureau ou cabinet indépendant. L’accès se fait soit par la cuisine, soit par le garage.
Le séjour/salon traversant, fait environ 36 m². Des portes fenêtres ouvrent sur le jardin. Le salon dispose d'un poêle à bois.
La véranda de 20 m², élégante et lumineuse, rajoute une pièce à vivre dès que le soleil brille et permet de profiter de la vue sur le beau jardin.
Au 1e étage : une belle chambre de 16 m², un salon tv de 18 m² (ou bureau ou salle de jeux), deux chambres mansardées (8 et 12 m²) et une salle de bain avec wc.
Au 2e étage : une grande chambre de 33 m² et une salle de douche avec wc et petit débarras.
Fonctionnelle, la propriété dispose d'un garage 2 places de 36 m², avec porte automatique, un atelier, un cellier de 10 m² et un abri de jardin.
Le chauffage centrale électrique, une pompe à chaleur électrique et les deux poêles à bois, chauffent confortablement cette grande maison.
Factures EDF à l’appui, il faut compter environ 1600 € par an d’électricité tout confondu et 500 € de bois.
Assainissement individuelle aux normes, par fosse et épandage.
Le jardin est entièrement clos avec différents petits coins pour pouvoir profiter de la tranquillité de la nature environnante.
La maison est vraiment très agréable à vivre, elle a un charme fou, bien à elle.
Situation : 5 min d’Orgelet, 20 min de Lons le Saunier, 40 min d’Oyonnax ou de Saint Claude. Moins de 10 min de la base de Bellecin et du lac de Vouglans.
Coordonnées De L'Agence
D Immobilier
Standard téléphonique ouvert
de 8h00 à 20h00 du lundi au vendredi
et 8h00 à 13h00 le samedi.
Les visites se font sur rendez-vous
en fonction de vos disponibilités.
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