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Vente MERVANS (71), ferme rénovée 138 m² + dépendances, terrain 22399 m², située au calme

7 pièce(s), 3 chambre(s) sur 138 m² env.

71310

n°CL3135
259.000€

Idéalement située au grand calme de la campagne, à quelques minutes de MERVANS (71310), de PIERRE DE BRESSE (71270) et de SAINT GERMAIN DU BOIS (71330), à 20 minutes de LOUHANS (71500), à 2 heures de GENEVE et à 2h30 de LAUSANNE.

Secteur Montjay (71310), vends ferme en brique de Bresse, entièrement rénovée en 1996, d'environ 138 m², sur terrain clos et arboré de 22399 m² avec ombrage.

Non mitoyenne, celle-ci comprend au rez-de-chaussée : pièce d'entrée carrelée de 16 m², cuisine équipée carrelée de 22.50 m² avec poêle à bois (espace repas et plans de travail en granit, four traditionnel, four micro-ondes, lave-vaisselle intégré, plaque cuisson mixte vitrocéramique-gaz, hotte, accès jardin), salon carrelé de 22.60 m² avec poêle à bois, chambre de 13 m² avec espace dressing 8.60 m², salle d'eau 6 m² avec wc (carrelée, faïencée, douche italienne, fenêtre oscillo-battante, sèche-serviettes, meuble-vasque suspendu avec miroir éclairant), buanderie carrelée 9 m² (équipée de rangements et lave-linge).

A l'étage : chambre de 12.50 m², pièce de rangement de 15 m² (pouvant évoluer en chambre après pose de fenêtre de toit), chambre (ou bureau) de 12 m².

Non attenant : dépendance cuisine d'été carrelée de 19.20 m², dépendance d'environ 140 m² comprenant : garage 36 m² (pour deux véhicules), grange 45 m², atelier-chaufferie 47 m², cave 13 m², abri bucher.

Chauffage central fioul avec régulation + poêles à bois dans le salon et la cuisine.

Huisseries bois double vitrage, volets bois.

Zinguerie cuivre.

A l'extérieur : pas de voisinage proche car le terrain est bien partagé autour de la maison, pas de route passante, puits, piscine chauffée semi-enterrée et sécurisée 10 m x 4.50 m.

Le terrain est bien arboré ; l'ombrage permettra d'accueillir des animaux dans de bonnes conditions (chevaux par exemple...).

C'est une belle propriété !... pas de travaux à prévoir car la propriétaire apporte un grand soin à l'entretien.

Cette maison est destinée à une famille, ou pour un couple de retraités en quête de tranquillité au coeur de la nature...

Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté.

Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131.

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Honoraires charge vendeur

Performance énergétique


Valeur du DPE: 232 kWh/m²

Valeur du GES: 53 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 3
  • Surface habitable 138 m²
  • Terrain 22399 m²
  • Année 1950
  • Salles d'eau 1
  • WC 1
  • Exposition EST / OUEST
  • Taxe foncière 891€
  • Stationnement 10 parking(s), 2 garage(s)

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