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vente: VENDS VERITABLE HAVRE DE PAIX ET DE VERDURE AVEC VUE A MOINS DE 10 mn. A L'OUEST DE MACON.

9 pièce(s) , 4 chambre(s) sur 197 m² env.

71000

n°JM3926
NC

A VENDRE VERITABLE HAVRE DE PAIX ET DE VERDURE A MOINS DE 10 mn. A L'OUEST DE MACON ( Secteur BUSSIERES ) DANS LE VAL LAMARTINIEN ...UN ENSEMBLE DE DEUX MAISONS DATANT DE LA FIN XVII è S. début XVIII è S. RENOVE EN 1999. RENOVATION DE GRANDE QUALITE REALISEE AVEC DES MATERIAUX NOBLES CONSERVANT TOUT LE CACHET ET LE CHARME A L'ENSEMBLE . SITUATION TRES CALME , AUCUNE NUISANCE SONORE ( pas de TGV , TRES RARE ) ET VUE SUR LES MONTS DU MACONNAIS.
197 M2 HABITABLES EN TOUT ( 155 M2 pour la maison principale et 42 M2 pour l'ancienne bergerie ) .
MAISON PRINCIPALE :
Rez de Chaussée: Entrée ( 7.5 M2 ) , Séjour avec Cheminée ( 31 M2 ) , Salle à Manger ( 21 M2 ), Cuisine ouverte ( 9 M2 ) sur Salle à Manger et sur une Terrasse ( 9 M2 ) , Cellier ( 6 M2 ) , Toilettes avec Lave mains ( 2 M2 ) , Chaufferie Buanderie ( 12.5 m2 ) .
1er Etage: 3 Chambres ( 17.5 / 11 / 14 M2 ) , 2 Salles d'Eau avec toilettes ( 6.3 et 13 M2 ) , et une petite chambre bureau ( 7 M2 ) .NOMBREUX RANGEMENTS .
ANCIENNE BERGERIE :( Rénovation plus sommaire ) Une pièce de vie ( 20 M2 ) , Douche ( 1.3 M2 ) ; Au 1er Etage : 1 Chambre avec Cheminée ( 20 M2 ), Toilettes avec lave mains ( 1 M2 ) . COUR ET TERRASSES de +- 300 M2 . POSSIBILITE D'ACQUERIR UN TERRAIN ARBORE de 1300 M2 en plus à proximité immédiate .
FENÊTRES A DOUBLE VITRAGES DE QUALITE , DPE non exploitable , la maison n'étant pas habitée à l'année. RACCORDEMENT AU TOUT A L'EGOUT .CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE . ARROSAGE AUTOMATIQUE . PORTAIL ELECTRIQUE .ALARME ANTI INTRUSION AVEC TELETRANSMISSION .TAXE FONCIERE : 1200 E / AN . ABSENCE DE GARAGE , Possibilité de construire un Carport .
CHARNAY OU MACON sont à moins de 10 mn. SUPERMARCHE A 5 mn. GARE TGV et Accès AUTOROUTE A6 A MOINS DE 10 mn. . LYON est à moins d'1 Heure . GENEVE: 1H45 mn.
La vente de cette maison ne pourra être signée qu'en juillet 2020 . ( Ce qui n'empêche pas de signer un compromis ).

Contact :
Négociateur : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02.
Visite virtuelle en 360° sur 3Dimmobilier.
Agence Immobilière 3D IMMOBILIER au 03 84 44 91 31.
Vente maison, référence annonce immobilière JM3926


Honoraires charge vendeur

FOR SALE A VERITABLE HAVE OF PEACE AND GREENNESS WITHIN 10 mn. WEST OF MACON ( BUSSIERES sector) IN THE LAMARTINIAN VALLEY...A SET OF TWO HOUSES DATING FROM THE END OF THE XVIITH S. at the beginning of the XVIIIth S. RENOVATED IN 1999. HIGH QUALITY RENOVATION CARRIED OUT WITH NOBLE MATERIALS PRESERVING ALL THE CHARM AND CHARACTER OF THE PROPERTY. VERY QUIET SITUATION, NO SOUND NUISANCE (no TGV, VERY RARE) AND VIEW ON THE MONTS OF THE MACONNAISER.
197 M2 HABITABLE IN ALL (155 M2 for the main house and 42 M2 for the former sheepfold).
MAIN HOUSE :
Ground Floor: Entrance ( 7.5 M2), Living room with fireplace ( 31 M2), Dining room ( 21 M2), Open kitchen ( 9 M2) on Dining room and Terrace ( 9 M2), Cellar ( 6 M2), Toilets with Washing Machine ( 2 M2), Boiler room Laundry ( 12.5 m2).
1st Floor: 3 Bedrooms ( 17.5 / 11 / 14 M2), 2 Shower rooms with toilets ( 6.3 and 13 M2), and a small office room ( 7 M2).
OLD BERGERIE:( More basic renovation) A living room ( 20 M2), Shower ( 1.3 M2); On the 1st Floor: 1 Bedroom with fireplace ( 20 M2), Toilets with wash-hand basin ( 1 M2) . COURT AND GROUNDS of +- 300 M2 . OPPORTUNITY TO PURCHASE A TREE AREA OF 1300 M2 in addition in the immediate vicinity.
DOUBLE GLASS WINDOWS OF QUALITY, ECD not exploitable, the house not being inhabited all year round. CONNECTION TO THE SEWER SYSTEM .TOWN GAS HEATING . AUTOMATIC WATERING. ELECTRIC GATE .PROPERTY TAX: 1200 ? / YEAR . NO GARAGE, Possibility to build a Carport.
CHARNAY OR MACON are less than 10 minutes away. TGV train station and A6 HIGHWAY ACCESS LESS THAN 10 mn. . LYON is less than 1 Hour away. GENEVA: 1H45 mn.

Contact :
Negotiator: Jacques Million, independent sales agent in Burgundy on 06.07.04.77.77.02.
360° virtual visit on 3Dimmobilier.reference Ad: JM3926
3D IMMOBILIER Real Estate Agency at 03 84 44 44 91 31
sale house, reference real estate advertisement JM3926

Performance énergétique



Valeur du GES: 0 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 9
  • Nombre de chambres 4
  • Surface habitable 197 m²
  • Terrain 300 m²
  • Année 2000
  • Surface du séjour 31 m²
  • Salles d'eau 3
  • WC 4
  • Exposition SUD EST
  • Taxe foncière 1200€
  • Stationnement 2 parking(s)

Demande d'infos sur le bien


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