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vente: Valbonne (06 Alpes Maritimes), à vendre villa 103m2 avec jardin 800m2, 3 chambres, garage, parkings.

5 pièce(s) , 3 chambre(s) sur 103 m² env.

06560

n°DC3782
599.000€

La villa est situé dans un secteur recherché, à voir absolument, au coeur d'un domaine composé de seulement 7 villas individuelles (pas en copropriété), sécurisé par son portail automatique à l'entrée principale.

Cette villa climatisée d'une surface habitable d'environ 103m2 implanté sur un terrain de 800m2 totalement fermé avec son propre portail, exposé sud-ouest, dispose d'un garage et stationnement pour 3 voitures.

Cette propriété est composée comme suit :
Au rez de chaussée : entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 45 m² disposant de son accès sur la terrasse couverte, wc indépendant, un grand cellier (pouvant servir de salle de jeux ou chambre), un garage .
Au premier étage : 3 chambres dont une avec une salle de bains privative, une salle d'eau, un wc indépendant.

Charges pour entretien espaces verts du domaine et portail automatique environ 33 euros/mois.

Contact : Didier CHARPY, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au +33(0)6.85.08.95.47 en Provence Alpes Côte d'Azur. Agence immobilière dans le Jura +33(0)3.84.44.91.31.
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Vente maison, référence annonce immobilière DC3782.


Honoraires charge vendeur
Charges de 32.75€/mois
Bien en copropriété : 7 lots
Pas de procédure en cours

The villa is located in t a domain consisting of only 7 individual villas (not in joint ownership), secured by its automatic gate at the main entrance.

This air-conditioned villa with a living area of ​​approximately 103m2 located on a plot of 800m2 totally closed with its own gate, facing south-west, has a garage and parking for 3 cars
This property is composed as follows:
On the ground floor: entrance, a kitchen open to a spacious living room of 45 m2 with access to the covered terrace, separate toilet, a large pantry (can be used as a playroom or bedroom), a garage.
On the first floor: 3 bedrooms, one with a private bathroom, a shower room, a separate toilet.

Expenses for maintenance of common green areas of the domain and automatic gate about 33 euros / month.
Contact: Didier CHARPY, Independent 3D Real Estate Representative at +33(0)6.85.08.08.95.47 in Provence Alpes Côte d'Azur. Real estate agency in the Jura +33(0)3.84.84.44.91.31.

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Performance énergétique


Valeur du DPE: 193 kWh/m²

Valeur du GES: 9 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Surface habitable 103 m²
  • Terrain 799 m²
  • Année 1998
  • Surface du séjour 45 m²
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 1
  • WC 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Taxe foncière 1000€
  • Stationnement 3 parking(s), 1 garage(s)

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