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vente: Théoule Miramar (06 Alpes Maritimes), maison jumelée, vue mer, terrasse 20m2 sud ouest, garage

3 pièce(s) , 2 chambre(s) sur 68 m² env.

06590

n°RVB3053
NC

Le bien est situé dans une résidence avec piscine et gardien, à seulement 5 minutes à pied du port et des plages de la figueirette. Au calme, dans un cadre agréable et entourée de verdure avec une vue magnifique sur la mer et les collines de l'Esterel.

le bien d'une surface habitable d'environ 68 m2 sur deux niveaux se compose comme suit :
Rez de Chaussée : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une belle terrasse d'environ 20m2 exposé sud-ouest et vue sur la mer, une salle de bains avec baignoire balnéo et wc.
A l'étage : une loggia avec vue imprenable, une chambre spacieuse (env.15m2) avec rangements intégrés et une deuxième pièce (6.70m2) pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC. Cette deuxième chambre dispose également d'un accès extérieur indépendant.

D'autres atouts de ce bien :
- Emplacement parking privatif dans le garage
- Cave
- Stores bannes électriques
- Climatisation réversible à chaque étage


Soumis à la copropriété (180 lots). Charges mensuels : 100 E (eau froide incluse)

Contact : Rob van Bergen, Agent Commercial 3D Immobilier au +33(0)6.30.56.01.37 en Provence Alpes Côte d'Azur. Agence immobilière +33(0)3.84.44.91.31

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Honoraires charge vendeur
Charges de 100€/mois
Bien en copropriété : 180 lots
Pas de procédure en cours

Theoule Miramar (06 Alpes Maritimes), for sale duplex apartment, sea view, south exposed terrace 20m2, garage, storage room

The property is located in a residence with swimming pool and caretaker, only 5 minutes walk from the port and beaches of the port de la Figueirette. Situated in a lovely quiet location surrounded by greenery, and a magnificent view over the sea and the hills of the Esterel mountains

The apartment with a living area of about 68 m2 divided over two levels is composed as follows:
Entrance floor: a fully equipped kitchen onto the living room, a beautiful south-ouest esposed terrace of approx 20m2 with beautiful sea view, a bathroom with spa bath and toilet.
Upstairs: a loggia with panoramic view, a spacious bedroom (env.15m2) with built-in storage and a second room that can serve as an extra bedroom or office, a bathroom with shower and toilet. This second bedroom also has an independent outside access.

Other assets of this property:
- Private parking space in the garage
- Cellar
- Electric sun awning
- Reversible air conditioning on each floor

Submitted to the condominium (180 lots). Monthly charges: 100 ? (information given by owner)


Contact: Rob van Bergen, Commercial Agent 3D Properties +33 (0) 6.30.56.01.37 Provence Alpes Côte d'Azur. Real estate agency +33 (0) 3.84.44.91.31

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Performance énergétique


Valeur du DPE: 194 kWh/m²

Valeur du GES: 7 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Surface habitable 68 m²
  • Année 1981
  • Surface du séjour 21 m²
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 1
  • WC 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Terrasse 20m²
  • Taxe foncière 900€
  • Stationnement 1 garage(s)

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