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vente: SAINT GERMAIN DU BOIS (71), maison 135 m², dépendances, piscine, calme, sur terrain 13 637 m².

7 pièce(s) , 4 chambre(s) sur 135 m² env.

71330

n°CL4260
NC

Idéalement située au grand calme de la campagne, à 10 minutes de SAINT GERMAIN DU BOIS (71330) et de PIERRE DE BRESSE (71270), à 20 minutes de LOUHANS (71500), à 40 minutes de DOLE (71100) et de LONS LE SAUNIER (39000), à 2 heures de GENEVE et à 2h30 de LAUSANNE,

VENDS maison de plain-pied de 135 m², construction traditionnelle (1998), sur terrain de 13 637 m² clos (hauteur clôture = 1.50 m) et très bien arboré, avec piscine creusée et deux étangs d'environ 600 et 4 000 m².

Propriété "coup de coeur" : calme, terrain plat sans aucun vis-à-vis, pas de voisinage proche, pas de route passante.

Portail motorisé.

Celle-ci comprend : entrée carrelée 5.50 m², pièce de vie carrelée 47.50 m² (exposée Est, Sud-Ouest) avec cuisine équipée (plans travail en granit, four traditionnel, plaque de cuisson à induction, hotte, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur intégré) avec espace bar-repas ouvrant sur salon-séjour carrelé avec poêle à bois et accès terrasses Est, Sud et Ouest (store banne électrique) et vue sur le parc, chambre 15 m² (sol plancher flottant, exposition Est), chambre 11 m² (sol carrelé, exposition Est + accès terrasse), chambre 13.20 m² (sol plancher flottant, exposition Ouest, salle de bains 6.80 m² (carrelée, faïencée, chauffage au sol, WC, fenêtre, VMC, meuble-vasque suspendu avec rangements), salle d'eau 3.50 m² (carrelée, faïencée, WC, VMC, chauffage au sol), buanderie 4 m² (carrelée, fenêtre), garage 19 m² (isolation thermique, fenêtre, porte de service, petite cave enterrée).

Au dessus du garage : pièce de 13 m² (bureau, atelier, chambre d'appoint...etc) avec fenêtres de toit équipées de volets roulants motorisés.

Greniers.

A l'extérieur : piscine creusée 4 x 8 m² (chalet local technique 8 m², filtration au sel, pompe à chaleur, nage à contre-courant, PH automatisé, douche solaire, terrasse) ; construction non attenante d'environ 28 m² en brique de Bresse et pans de bois (double vitrage, réseaux eau + électricité en place : possibilité d'évoluer en cuisine d'été, chambre d'hôtes, studio, atelier, etc...) ; atelier non attenant de 40 m², abri voitures 42 m² (sol pavé), abri bucher 40 m², petite serre, deux étangs d'environ 600 et 4 000 m², four à pizzas.

Chauffage : convecteurs électriques, chauffage électrique au sol, poêle à bois dans la pièce de vie.

Huisseries bois double vitrage, volets bois.

Charpente traditionnelle avec écran sous toiture.

Adoucisseur d'eau.

Assainissement : fosse septique.

Quelle belle propriété !... produit rare sur le marché car belle situation au calme et prestations complètes.

Elle séduira les amateurs de quiétude...

Le terrain généreux permet l'accueil d'un cheval, ou autre équidé...

Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté.
Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131.
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Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente maison annonce immobilière référence CL 4260.


Honoraires charge vendeur

Ideally located in the quiet countryside, 10 minutes from SAINT GERMAIN DU BOIS (71330) and PIERRE DE BRESSE (71270), 20 minutes from LOUHANS (71500), 40 minutes from DOLE (71100) and LONS LE SAUNIER (39000), 2 hours from GENEVA and 2h30 from LAUSANNE,

SALE single storey house of 135 m², traditional construction (1998), on land of 13 637 m² closed (height fenced = 1.50 m) and very well planted with trees, with inground pool and two ponds of about 600 and 4 000 m².

Property "coup de coeur" : quiet, flat land without any vis-à-vis, no close neighborhood, no busy road.

Motorized gate.

This one includes: tiled entrance 5.50 m², tiled living room 47. 50 m² (facing East, South-West) with fitted kitchen (granite worktops, traditional oven, microwave oven, induction hob, hood, integrated dishwasher, integrated fridge) with bar-meal space opening on to tiled lounge/living room with wood stove and access to terraces East, South and West (electric awning) and view on the park, bedroom 15 m² (floating floor, facing East), bedroom 11 m² (tiled floor, facing East + access to terrace), bedroom 13. 20 m² (wooden floor, facing West, bathroom 6.80 m² (tiled floor, tiled floor, underfloor heating, WC, window, VMC, vanity unit with cupboards), shower room 3.50 m² (tiled floor, tiled floor, WC, VMC, underfloor heating), laundry room 4 m² (tiled floor, window), garage 19 m² (thermal insulation, window, service door, small cellar).

Above the garage: room 13 m² (office, workshop, extra bedroom...etc) with roof windows equipped with motorized roller shutters.

Attics.

Outside: inground swimming pool 4 x 8 m² (technical room chalet 8 m², salt filtration, heat pump, swimming against the current, automated PH, solar shower, terrace); non adjoining construction of about 28 m² in Bresse brick and wood panelling (double glazing, water + electricity networks in place: possibility to evolve into summer kitchen, guest room, studio, workshop, etc.). ...) ; noncontiguous workshop 40 m², carport 42 m² (paved ground), woodshed 40 m², small greenhouse, two ponds of about 600 and 4 000 m², pizza oven.

Heating : electric convectors, electric floor heating, wood stove in the living room.

Double glazed wooden frames, wooden shutters.

Traditional framework with screen under the roof.

Water softener.

Sanitation: septic tank.

What a beautiful property!... rare product on the market because beautiful quiet location and full amenities.

It will seduce lovers of quietness ...

Contact : Christophe Loriot, Independent Agent 3D Immobilier at 0033.6.70.48.83.93 in Region Burgundy - Franche Comté.
Real Estate Agency in the Jura at 0033(0)384449131.
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The values indicated in this ad are not contractual.
Sale house real estate listing reference CL 4260.

Performance énergétique


Valeur du DPE: 271 kWh/m²

Valeur du GES: 14 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Surface habitable 135 m²
  • Terrain 13637 m²
  • Année 1998
  • Surface du séjour 47 m²
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 1
  • WC 2
  • Exposition EST / OUEST
  • Taxe foncière 1097€
  • Stationnement 5 parking(s), 3 parking(s) couvert(s)

Demande d'infos sur le bien


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