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vente: Louhans (71, Saôneet-Loire), vends belle maison contemporaine récente avec 4 chambres.

7 pièce(s), 4 chambre(s) sur 162 m² env.

71500

n°DN2330
240.000€

Sur l'axe Louhans (71500) Saint-Germain-du-Bois (71330), à vendre une maison moderne de 2008 d'environ 162 m² habitables sur environ 1235 m² de terrain clos.

De plain-pied une cuisine équipée ouverte sur le séjour / Salon avec accès sur une grande terrasse couverte, une grande chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau, une entrée avec placard, cellier, buanderie / chaufferie.

A l'étage : une mezzanine/ bureau, 3 chambres, salle de bains, WC, grenier.

Dépendances : un double garage avec portes motorisées et cave.

Construction traditionnelle, chauffage au sol par chaudière à condensation au gaz de ville au rez-de-chaussée et par radiateur électrique à l'étage, aspiration centralisée, tout à l'égout, bonne isolation thermique et faible consommation énergétique (gaz : 1500 €/an et électricité : 1260 € /an). Terrains clos avec portail coulissant électrique.

Maison agréable à vivre et lumineuse, située au calme à la campagne. Cette maison fera le bonheur d'une famille ou d'un couple de retraités. Autoroute A39 à 10 minutes.

Contact : agence immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131 ou Didier NOURRIGAT conseiller 3D Immobilier au 0640146682 en Bourgogne et Franche Comté.

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Honoraires charge vendeur

On the axis Louhans (71500) Saint-Germain-du-Bois (71330), for sale a modern house of about 162 sqm living space on approximately 1235 sqm of enclosed land.

On the same level a kitchen opened on the stay / Living room with access on a big covered terrace, a big room with dressing, room of water with shower with the Italian, an office, an entrance with cupboard, cellar, buanderie / boiler room.

On the floor: a mezzanine / office, 3 rooms, bathroom, TOILET, loft.

Outbuildings: a double garage with motorized doors and cellar.

Traditional construction, underfloor heating by gas condensing boiler on the ground floor and electric radiator upstairs, centralized aspiration, mains drainage, good thermal insulation and low energy consumption (gas: 1500 ? / year and electricity: 1260 ? / year). Enclosed grounds with electric sliding gate.

House pleasant to live and bright, located in the quiet countryside. This house will make the happiness of a family or a retired couple. Highway A39 at 10 minutes.

Contact: real estate agency in the Jura at 0033 (0) 384449131 or Didier NOURRIGAT 3D real estate advisor at 0640146682 in Burgundy and Franche Comté.

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Performance énergétique


Valeur du DPE: 136 kWh/m²

Valeur du GES: 24 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Surface habitable 162 m²
  • Terrain 1235 m²
  • Année 2008
  • Surface du séjour 43 m²
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 1
  • WC 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Taxe foncière 810€
  • Taxe d'habitation 690€
  • Stationnement 2 garage(s)

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