Une nouvelle recherche ?

vente: LES CROZETS (39), VENDS BELLE FERME RENOVEE DE 660 m2 AVEC GITE DE GROUPE SUR TERRAIN DE 23700 m2.

18 pièce(s) , 12 chambre(s) sur 660 m² env.

39260

n°CJ4145
889.000€

Idéalement située, dans le Parc Naturel Régional du Haut-Jura, sans aucune nuisance, isolée et au coeur de la nature,

Dans la commune des CROZETS (39260), à 10 mn de toutes commodités, 25 mn de l'autoroute A404, 1 h 30 de Lyon ou Genève,

A vendre grosse ferme haut-jurassienne de 660 m2 entièrement rénovée en 2009 et constituée d'une habitation privée et d'un gîte de groupe d'une capacité d'accueil de 25 personnes sur un terrain de 23700 m2.

Dans le détail , cette propriété vous propose :

PARTIE HABITATION - 260 m2 Habitables

Au rez de chaussée : une entrée bureau aux couleurs chatoyantes, une grande cuisine équipée et aménagée avec son cellier, une belle pièce de vie traversante de plus de 50 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une lingerie et pièce de stockage

Au 1er étage : entièrement dédié à l'espace parental, vous disposerez d'une agréable et lumineuse chambre avec balcon, une salle d'eau et un dressing ainsi qu'un sauna pour les moments de bien-être

Au 2ème étage : 3 chambres et une salle d'eau


PARTIE GITE (entrée indépendante) - 400 m2 habitables

En activité depuis 11 ans avec une bonne fréquentation - label Gîtes de France - agrément jeunesse et sports - dernière commission de sécurité en 2018, celui-ci vous propose :

Pour les espaces de vie : une grande pièce de plus de 85 m2 avec cuisine équipée et aménagée, salons, salle de jeux et réunion, cuisine d'été

Cotè couchage : 8 chambres de 2 à 5 personnes toutes équipées de salles d'eau

La situation de la propriété en fait un lieu idéal pour des séjours paisibles en famille ou entre amis ou pour la pratique des sports de pleine nature. Fort potentiel de développement pour qui souhaiterait en faire une activité à plein temps.

En plus de la maison principale, la vente comprend un carport pour 2 véhicules avec espace rangement , un abri à bois, un abri à équidés et une chapelle d'environ 60 m2 contribuant à donner au lieu un sentiment de sérénité.

Il n'y a aucun travaux à prévoir pour cette propriété à découvrir sans tarder. Amoureux de nature sauvage et d'espaces préservés, vous ne resterez pas insensibles au charme de ce lieu.

Ce bien est situé à 25 mn de la gare TGV Nurieux (TGV direct à moins de 2 heures de Paris) - Très bonne réception internet facilitant ainsi le télétravail dans un cadre agréable.

Un dossier de présentation sera fourni sur demande.

LES + :

Habitat isolé - bien rare
Pas de travaux à prévoir
Gîte en activité avec une bonne rentabilité
Faible consommation d'énergie (chauffage central bois)
Double vitrage volets roulants (électriques et centralisés sur la partie privée)
Alimentée en eau par une source (analyses ARS et stérilisation UV)
Assainissement conforme

Contact : Catherine JOURNET - Tél : 06 30 60 41 23 - cj.3dimmobilier@gmail.com
Agent commercial indépendant pour 3D Immobilier - Agence Immobilière dans le Jura Tél. 0033(0)384449131.
Visionnez la vidéo de ce bien sur notre site 3dimmobilier.
Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre sur notre site internet 3Dimmobilier.
Vente maison, Référence annonce immobilière CJ4145.


Honoraires charge vendeur

Ideally located, in the Haut-Jura Regional Natural Park, without any nuisance, isolated and in the heart of nature,

In the commune of CROZETS (39260), 10 mn from all amenities, 25 mn from the A404 motorway, 1 h 30 from Lyon or Geneva,

For sale large farmhouse Haut-Jurassienne of 660 m2 entirely renovated in 2009 and consisting of a private dwelling and a group lodging with a capacity of 25 people on a plot of 23700 m2.

In detail, this property offers you :

HOUSING PART - 260 m2 Living space

On the ground floor: an entrance office with shimmering colours, a large fitted and equipped kitchen with its storeroom, a beautiful living room of more than 50 m2 with open fireplace, a linen room and storage room.

On the 1st floor: entirely dedicated to the parental space, you will have a pleasant and luminous bedroom with balcony, a shower room and a dressing room as well as a sauna for moments of well-being.

On the 2nd floor: 3 bedrooms and a shower room


GITE PART (independent entrance) - 400 m2 living space

In business for 11 years with a good attendance - label Gîtes de France - approval youth and sports - last safety commission in 2018, this one offers you :

For the living spaces: a large room of more than 85 m2 with a fitted and equipped kitchen, lounges, games and meeting room, summer kitchen.

Sleeping area: 8 bedrooms for 2 to 5 people, all equipped with shower rooms.

The location of the property makes it an ideal place for peaceful stays with family or friends or for the practice of outdoor sports. Strong development potential for those who would like to make it a full-time activity.

In addition to the main house, the sale includes a carport for 2 vehicles with storage space, a wood shed, a shelter for horses and a chapel of about 60 m2 contributing to give the place a feeling of serenity.

There are no works to be planned for this property to be discovered without delay. Lovers of wild nature and preserved spaces, you will not remain insensitive to the charm of this place.

A presentation file will be provided on request.

THE MOST :

Isolated habitat - rare property
No work to be planned
Gîte in operation with good profitability
Low energy consumption (wood central heating)
Double glazing roller shutters (electric and centralized on the private part)
Source water supply (ARS analysis and UV sterilization)
Compliant sanitation

Contact: Catherine JOURNET - Tel: 06 30 60 41 23.
Independent commercial agent for 3D Immobilier - Real Estate Agency in the Jura Tel. 0033(0)384449131
Watch the video of this property on our website 3dimmobilier.
Find all our properties (houses, villas, apartments, commercial walls, business and buildings) for sale on our website 3Dimmobilier.
Sale house, Reference real estate listing CJ4145.

Performance énergétique


Valeur du DPE: 127 kWh/m²

Valeur du GES: 1 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 18
  • Nombre de chambres 12
  • Surface habitable 660 m²
  • Terrain 23692 m²
  • Surface du séjour 53 m²
  • Salles d'eau 9
  • WC 11
  • Exposition SUD OUEST
  • Taxe foncière 2165€

Demande d'infos sur le bien


En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre strict de ma demande.
3D immobilier s'engage à ce que la collecte et le traitement de vos données, effectués à partir de notre site soient conformes au règlement général sur la protection des données (RGPD) et à la loi Informatique et Libertés.
Nous vous invitons à consulter notre politique de gestion des données.

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de cookies ou autres traceurs pour vous proposer par exemple, des publicités ciblées adaptées à vos centres d’intérêts ou encore réaliser des statistiques de visites.
En savoir plus Fermer