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vente: Le Cannet (06 )à vendre appartement duplex dans villa 91m2, 3 chambres, garage, secteur Rocheville

5 pièce(s), 3 chambre(s) sur 91 m² env.

06110

n°DC3292
364.000€

Le Cannet (06 )à vendre appartement duplex dans villa 91m2, 3 chambres, garage, secteur Rocheville

Idéalement situé, proche des commerces et de toutes les commodités. La maison, de construction récente (1997) est située dans une copropriété de petite envergure 3 maisons et un appartement.

Dans villa , appartement en duplex d'une surface habitable d'environ 91m2, desservie sur 2 niveaux :
Au rez de chaussée : l'entrée, la cuisine indépendante, le wc indépendant et un salon-séjour d'environ 30 m2, équipé d'une cheminée à foyer fermé.
Le séjour donne sur une terrasse avec jardin d'une surface d'environ 50 m2 exposé Sud, contemplé par deux oliviers.
1er Etage : 3 chambres d'environ 12 m2 chacune avec espaces de rangements intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bains.

D'autres atouts de ce bien :
Un garage et un emplacement de parking
Faibles charges de copropriété.

Soumis à la copropriété (4 lots). Charges mensuels : env. 30 € .

Contact : Didier CHARPY, Agent Commercial 3D Immobilier au +33(0)6.85.08.95.47 en Provence Alpes Côte d'Azur. Agence immobilière +33(0)3.84.44.91.31.

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Honoraires charge vendeur
Charges de 30€/mois
Bien en copropriété : 4 lots
Pas de procédure en cours

Ideally located, close to shops and all amenities. The house, recently built (1997) is located in a small condominium (4 lots).


The house has a living area of approximately 91m2 served over 2 levels:

On the ground floor: Entrance, kitchen, separate toilet and a spacious living room of 33m2 with an open fireplace. The living room opens onto a terrace with garden of a surface of approximately 50 m2 facing south.
First floor: 3 bedrooms with integrated storage spaces, a separate toilet and a bathroom.

Other assets of this property:
A garage.
Low condominium fees.

Submitted to the condominium (4 lots). Monthly charges: approx. 30 ?

Contact: Didier CHARPY, Commercial Agent 3D Properties +33 (0) 6.85.08.95.47 in Provence Alpes Côte d'Azur. Estate agency +33 (0) 3.84.44.91.31. Find all our properties (houses and villas, apartments and lofts, commercial premises and businesses, ..) for sale in the Alpes Maritimes and Var, video of this house for sale in the PACA 3dimmobilier on our website.

Performance énergétique


Valeur du DPE: 205 kWh/m²

Valeur du GES: 9 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Surface habitable 91 m²
  • Terrain 50 m²
  • Année 1997
  • Surface du séjour 29 m²
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 1
  • WC 2
  • Exposition SUD
  • Taxe foncière 900€
  • Stationnement 1 parking(s), 1 garage(s)

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