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vente: Jura, Proche Lac de Vouglans, à vendre Belle propriété rénovée 8 chambres sur 2,5 ha avec écuries.

12 pièce(s), 8 chambre(s) sur 345 m² env.

39130

n°SP3358e
650.000€

Vends, une très belle propriété des années 1850, entièrement rénovée il y environ 10 ans, avec beaucoup de goût.

Ce bien implanté sur son terrain d'environ 2,5 ha, vous séduira par ses pièces spacieuses et lumineuses et par sa terrasse et son balcon pleins de charme.
Sans vis à vis et avec une vue dégagée sur ses prairies et les forêts environnantEs, vous vivrez au rythme de la nature.

Jusqu'à il y deux ans, la maison était une maison d'hôtes réputée et accueillait des personnes dans les 5 chambres d'hôtes, toutes équipées de toilettes et douches privatives.

Une entrée/accueil avec des toilettes avec lave-main, permet d'accéder aux chambres. Deux chambres au rez de chaussée, dont une s'ouvrant sur le balcon.

A l'étage 3 chambres, dont deux communicantes. Toutes les chambres sont meublés avec du mobilier de qualité sur mesure , possibilité de rachat.

La grande salle à manger avec cheminée, s'ouvre sur deux côtés en rez de jardin.
La bibliothèque où on a envie de se poser avec un bon livre, s'ouvre sur le balcon.

A côté de la salle à manger, se trouve la cuisine spacieuse et dans le prolongement, une pièce buanderie/plonge/préparations.
Deux celliers et une cave à vin, rendent cette maison très pratique.

La tour ouest, abrite deux chambres dont une de plain pied s'ouvrant sur la terrasse et une salle d'eau.
Elle communique avec un salon et un bureau/séjour de plain-pied, un 2e wc et une 3e chambre en mezzanine.

Cette partie de la maison peut fonctionner indépendamment de la partie chambre d'hôtes et bénéficie d'une entrée séparée et d'une terrasse.
Une cuisine séparée à été prévue mais pas terminée.
Une petite extension, le "bûcher", abrite une cuisine grill très conviviale , dans le genre nordique avec une table de cuisson centrale.

Total surface habitable, environ 350 m² sur 3 niveaux.
Belles prestations : de la pierre, des dalles, des poutres apparentes et des doubles vitrages, isolation et un système de chauffage efficace.

A l'extérieur on trouve un bâtiment habillé en bois, qui abrite la chaudière fuel, le système des panneaux solaires pour l'eau chaude et un atelier.
Plus bas sur le terrain, se trouve le bâtiment agricole (2009) avec trois boxes, une grange et diverses réserves pour le bois, le foin et les harnais.

Cette maison peut fonctionner du jour au lendemain en tant que chambres d'hôtes, mais également abriter une famille qui veut profiter du confort, de l'espace, du calme et la proximité de la nature.
Avec de nombreuses possibilités de randonnées sur place, le bien est à 15 minutes à pied de la plage et du port de la Mercantine du lac de Vouglans.

Situé à 14 min de Clairvaux les lacs, d'Orgelet, 10 min de Moirans en Montagne et 1h20 de Lyon et 1h25 de Genève.
Bus scolaire.

Contact: Saskia PRYDEN - Tel: 06 85 20 98 09.
Agent commercial indépendant secteur : BOURGOGNE FRANCHE COMTE
Pour " 3D Immobilier " Agence Immobilière dans le Jura. Tel : 0033 (0)3 84 44 91 31
Visionnez la vidéo de ce bien sur notre site www.3dimmoblier.fr - Réf. annonce : SP3358
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Honoraires charge vendeur

Sell, a beautiful property from the 1850s, completely renovated about 10 years ago, with great taste. This well implanted on its ground of approximately 2.5 ha, will allure you by its rooms bright and spacious and by its terrace and its balcony full of charm. Not overlooked and with a clear view of its meadows and surrounding forests, you will live to the rhythm of nature. Until two years ago, the house was a famous guesthouse and welcomed people in 5 guest rooms, all equipped with private toilets and showers. An entrance / reception with toilets with hand washing, allows access to the rooms. Two rooms on the ground floor, one opening onto the balcony. Upstairs 3 bedrooms, two communicating. All rooms are furnished with quality furniture to measure, possibility of redemption. The large dining room with fireplace, opens on two sides on the ground floor, the library where you want to land with a good book, opens on the balcony. Next to the dining room, is the spacious kitchen and in the extension, a room laundry / dips / preparations. Two cellars and a wine cellar, make this house very practical. The west tower houses two bedrooms, one level opening onto the terrace and a bathroom. It communicates with a living room and an office / stay on one level, a 2nd toilet and a 3rd bedroom in mezzanine. This part of the house can work independently of the guest room and has a separate entrance and a terrace. A separate kitchen has been planned but not finished. A small extension, the "bonfire", houses a very convivial grill kitchen, in the Nordic style with a central cooking table. Total living area, approximately 350 sqm on 3 levels. Beautiful amenities: stone, slabs, exposed beams and double glazing, insulation and an efficient heating system. Outside there is a wooden building, which houses the fuel boiler, solar panels for hot water and a workshop. Further down the field is the farm building (2009) with three boxes, a barn and various reserves for wood, hay and harnesses. This house can work overnight as a bed and breakfast, but also shelter a family who wants to enjoy comfort, space, calm and proximity to nature. Many opportunities for hiking on site and the property is a 15-minute walk from the beach and the port of La Mercantine, Lake Vouglans. Located 14 minutes from Clairvaux lakes, Orgelet, 10 minutes from Moirans in Mountain and 1:20 from Lyon and 1:25 from Geneva. School bus. Contact: Saskia PRYDEN - Tel: 06 85 20 98 09. Independent commercial agent sector: BOURGOGNE FRANCHE COMTE For "3D Real Estate" Real Estate Agency in the Jura. Tel: 0033 (0) 3 84 44 91 31 Watch the video of this property on our website www.3dimmoblier.fr - Ref. Advertisement: SP3358 Find all our properties for sale in the Jura and neighboring departments on our website.

Performance énergétique


Valeur du DPE: 154 kWh/m²

Valeur du GES: 11 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 12
  • Nombre de chambres 8
  • Surface habitable 345 m²
  • Année 1850
  • Surface du séjour 30 m²
  • Salles d'eau 6
  • WC 7
  • Exposition SUD
  • Taxe foncière 1200€
  • Stationnement 5 parking(s), 3 garage(s)

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