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vente: Clairvaux les lacs (JURA) vends Maison rénovée avec vue exceptionnelle sur lacs et relief jurassien.

9 pièce(s) , 6 chambre(s) sur 215 m² env.

39130

n°SP3934
499.000€

A vendre, un grande villa avec une vue magnifique dominant les deux lacs de Clairvaux les lacs, les forets et le relief environnant.

Produit très rare.

Cette belle propriété sans vis à vis, a été en grand partie rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité.

Une entrée spacieuse, distribue la pièce à vivre de 57 m² consistant en une superbe cuisine Mobalpa avec ses plans de travail en granit, grand ouvert sur le séjour/salon.
La cuisine est équipée d'une cuisinière gaz, hotte, four et lave-vaisselle.

La cheminée/insert à trois faces de marque Jotul (récente), donne une ambiance très chaleureuse à cette pièce à vivre, d'où on peut admirer le lac de toutes les ouvertures.
Un rangement pratique et discret pour les bûches se trouve juste à côté.

Deux chambres (12 et 17 m²) s'ouvrent sur la terrasse et la vue.
Une des deux chambres dispose de deux grands armoires dressing de belle qualité.

La salle de bain, entièrement refaite par Aubade, dispose d'un double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne.

Dans l'entrée, des toilettes séparés avec une espace lave-main.

Une terrasse spacieuse, longe la cuisine/pièce à vivre et les chambres, qui toutes ont des portes fenêtres s'ouvrant sur cette terrasse.
On s'imagine très bien se lever et vivre toute la journée avec cette magnifique vue sous les yeux.
Deux stores bannes protègent de l'ardeur du soleil, la maison est orienté sud.

La maison est accessible à toute personne, âgé ou moins valide, l'accès à l'habitation se fait par des escaliers ou par un ascenseur extérieur.
Très pratique aussi pour monter les courses et le bois.

L'étage supérieur d'environ 90 m² partiellement rénovée, dispose de 5 pièces et une salle d'eau avec toilettes, douche et lavabo.
Trois des chambres ont une belle vue sur le lac.
Une des chambres communique avec une pièce d'eau à terminer.

Cette étage peut aussi bien convenir pour loger la famille ou pour une activité de chambres d'hôtes, des clients pourraient profiter d'une entrée séparée existant, sur l'arrière de la maison.
La vue unique sur les lacs, la nature et le calme, attirera des nombreux touristes.

Un sous sol de plus de 125 m², abrite le double garage, la chaufferie avec une douche, un atelier/cellier, une cave à vin et une pièce pour ranger les matériaux de jardin.

Le terrain de 2 700 m² est entièrement clos, avec un portail automatique. Sur le terrain se trouve un bassin d'agrément, actuellement vide pour nettoyage.

La maison a été en grand partie rénovée en 2018, l'électricité, l'isolation à l'étage, des vélux et bien sûr tout le 1e étage, sol, peintures, cheminée, cuisine, salle de bain, etc.

Chauffage centrale au fuel et par la cheminée centrale.
Double vitrage.

Le centre de Clairvaux les lacs se trouve à 4 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.
Enfants : de la crèche jusqu'au collège inclus, bus scolaire proche.
Tous commerces, services, associations, animations, lac et baignade.

Contact: Saskia PRYDEN - Tel: 06 85 20 98 09 ? saskia@3dimmobilier.fr.
Agent commercial indépendant secteur : BOURGOGNE FRANCHE COMTE.
Pour "3D Immobilier" Agence Immobilière dans le Jura. Tel : 0033 (0)3 84 44 91 31.

Visionnez la vidéo de ce bien sur notre site www.3dimmoblier.fr.
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Vente maison, référence annonce immobilière SP3934.


Honoraires charge vendeur

For sale, a large villa with a magnificent view overlooking the two lakes of Clairvaux, the lakes, the forests and the surrounding landscape.

Very rare product.

This beautiful property, not overlooked, was largely renovated in 2018 with quality materials.

A spacious entrance hall leads to the 57 m² living room, consisting of a superb Mobalpa kitchen with its granite worktops, wide open to the living/dining room.
The kitchen is equipped with a gas stove, hood, oven and dishwasher.

The three-sided fireplace/insert of the recent Jøtul brand gives a very warm atmosphere to this living room, from where you can admire the lake from all openings.
A practical and discreet storage for the logs is located right next to it.

Two bedrooms (12 and 17 m²) open onto the terrace and the view.
One of the two bedrooms has two large dressing rooms of high quality.

The bathroom, completely renovated by Aubade, has a double basin, a bathtub and an Italian shower.

In the entrance, separate toilets with a hand-washing area.

A spacious terrace, bordering the kitchen/dining room and the bedrooms, all of which have French windows opening onto this terrace.
We imagine ourselves getting up and living all day long with this magnificent view in front of our eyes.
Two awnings protect from the heat of the sun, the house faces south.

The house is accessible to anyone, old or less able-bodied, access to the house is by stairs or by an outside elevator.
Very practical also for mounting races and wood.

The upper floor of about 90 m², partially renovated, has 5 rooms and a bathroom with toilet, shower and sink.
Three of the rooms have a beautiful view of the lake.
One of the bedrooms communicates with a piece of water to be finished.

This floor may also be suitable for family accommodation or a bed and breakfast activity, guests could benefit from an existing separate entrance at the back of the house.
The unique view of the lakes, nature and calm will attract many tourists.

A basement of more than 125 m², houses the double garage, the boiler room with a shower, a workshop/cellar, a wine cellar and a room to store garden materials.

The land is completely enclosed, with an automatic gate. On the site is a pleasure pool, currently empty for cleaning.

The house was largely renovated in 2018, electricity, insulation on the first floor, velux and of course the entire 1st floor, floor, paintings, fireplace, kitchen, bathroom, etc.

Oil-fired central heating and central fireplace.
Double glazing.

The centre of Clairvaux les lacs is 4 minutes by car or 15 minutes by foot.
Children: from nursery school to secondary school included, school bus nearby.
All shops, services, associations, entertainment, lake and swimming.

Contact: Saskia PRYDEN - Tel: 06 85 20 98 09 - saskia@3dimmobilier.fr
Independent commercial agent sector: BURGUNDY FRANCHE COMTE.
For "3D Immobilier" Real Estate Agency in the Jura. Tel: 0033 (0)3 84 44 91 31.

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Sale house, reference real estate advertisement SP3934.

Performance énergétique


Valeur du DPE: 199 kWh/m²

Valeur du GES: 59 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 9
  • Nombre de chambres 6
  • Surface habitable 215 m²
  • Terrain 2700 m²
  • Année 1989
  • Surface du séjour 57 m²
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 2
  • WC 2
  • Exposition SUD EST
  • Taxe foncière 1384€
  • Taxe d'habitation 1173€
  • Stationnement 4 parking(s), 2 garage(s), sous-sol de 125 m²

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