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vente: Clairvaux les lacs (Jura), à vendre Ferme ancienne 400 m² rénovée, très belles prestations.

9 pièce(s), 3 chambre(s) sur 400 m² env.

39130

n°SP2932
359.000€

Vends Magnifique ferme ancienne restaurée totalement en 2000. Elle vous séduira par ses volumes et son charme de l'ancien, marié au confort d'aujourd'hui.

Dès l'entrée, le Hall avec son plafond cathédrale de 6 m de haut où la lumière rentre à flots, vous êtes tout de suite transporté dans un monde d'harmonie.

Le hall dessert la pièce à vivre, un salon/séjour traversant de 80 m².
Les anciennes portes de granges ont été remplacées par des baies vitrées, la lumière est partout !
Un superbe poêle Alsacien diffuse sa douce chaleur.
Les portes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse en bois (Ipé) qui longe tout le bâtiment. Cette terrasse est en grand partie couverte par une marquise.

Par le hall d'entrée, où se trouve un WC indépendant, on accède à une chambre de plain-pied de 17 m, avec cabinet de toilette, douche.
Il donne également sur une grande cuisine de 32 m², équipée tout confort.
Elle est très lumineuse et on se plait à imaginer, les amis et la famille autour de la table.
Dans le prolongement, une lingerie de 15 m², très pratique, comprenant les emplacements de : machine à laver, sèche-linge, congélateur.

Le charme d'antan s'exprime dans la déco, le four à pain, l'ancien évier en pierre, la porte de communication, ornée d'un vitrail qui donne accès à
un salon lecture voûté de 30 m², agrémenté d'une cheminée équipée d'un poêle Godin.
Cette pièce délicatement décorée en fait un endroit intime et calme.

Une cave voûtée garanti une excellente conservation du vin.

A l'étage, la mezzanine/salon d'environ 30 m² donne accès, d'un côté, à 2 suites.

L'une se compose d'une chambre de 33 m², un dressing, un wc indépendant, une salle de bain de 14 m² équipée d'une baignoire d'angle et d'un sauna.
L'autre de 30 m² dispose, d'un dressing, d'un wc indépendant, d'un cabinet de toilette de 12 m² avec douche.

De l'autre côté, une double porte donne accès à une grande pièce, traversante, divisible, de 80 m².
Actuellement bibliothèque, salle de jeux, dortoir, une partie de cette pièce à été particulièrement isolée phoniquement, pour un coin home cinéma, musique.

Cet ensemble pourrait être facilement divisible pour des chambres d'hôtes.

Le terrain de 1521 m² clos, est bien ensoleillé, un petit bassin décoratif, rajoute une note de fraîcheur en été.
Un abris pour 3 véhicules, un chalet de jardin, sont desservis par des allées en pavés autobloquants.

Ce bien est chauffé par une chaudière fuel et les divers poêles à bois. Lors de sa rénovation, la maison a été entièrement isolée.
Toiture et charpente semblent en bon état.

Cette propriété exceptionnellement bien rénovée, est situé dans un petit village, très calme, au coeur du Jura touristique, au départ de nombreuses randonnées.
La vue offre un joli cadre campagnard dégagé.

La petite bourgade, bénéficie du ramassage scolaire.

Commerces, école, service médicaux sont à 10 minutes.

A 30 km de l'autoroute, nous sommes à 1h30 de Dijon, 1h50 de Lyon et son aéroport international et à 1h30 de Genève Suisse.

Contact: Saskia PRYDEN - Tel: 06 85 20 98 09.
Agent commercial indépendant secteur : BOURGOGNE FRANCHE COMTE
Pour " 3D Immobilier " Agence Immobilière dans le Jura. Tel : 0033 (0)3 84 44 91 31
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Honoraires charge vendeur

Sell ​​Beautiful old farmhouse completely restored in 2000. It will seduce you with its volumes and charm of the old, married to the comfort of today. From the entrance, the Hall with its cathedral ceiling 6 m high where light comes flooding, you are immediately transported into a world of harmony. The hall serves the living room, a lounge / living room of 80 m². The old barn doors have been replaced by bay windows, light is everywhere! A superb Alsatian stove diffuses its soft heat. French windows open onto the wooden terrace (Ipé) that runs along the entire building. This terrace is largely covered by a marquee. Through the entrance hall, where there is a separate toilet, there is access to a bedroom on one level of 17 m, with bathroom, shower. It also gives on a big kitchen of 32 m ², equipped any comfort. She is very bright and we like to imagine, friends and family around the table. In the extension, a lingerie of 15 m², very practical, including the locations of: washing machine, dryer, freezer. The charm of yesteryear is expressed in the decor, the bread oven, the old stone sink, the communication door, decorated with a stained glass window that gives access to a 30 m² vaulted reading room, embellished with a fireplace equipped with a Godin stove. This delicately decorated room makes it an intimate and quiet place. A vaulted cellar guarantees excellent wine preservation. Upstairs, the mezzanine / living room of about 30 m² gives access, on one side, to 2 suites. One consists of a bedroom of 33 m², a dressing room, a separate toilet, a bathroom of 14 m² equipped with a corner bath and a sauna. The other of 30 m² has a dressing room, a separate toilet, a bathroom of 12 m² with shower. On the other side, a double door gives access to a large room, crossing, divisible, 80 m². Currently library, game room, dormitory, part of this room has been particularly isolated phonically, for a corner home theater, music. This set could be easily divisible for guest rooms. The ground of 1521 m ² closed, is very sunny, a small decorative basin, adds a note of freshness in summer. A shelter for 3 vehicles, a garden chalet, are served by paved driveways. This property is heated by a fuel boiler and various wood stoves. During its renovation, the house was completely isolated. Roof and frame look in good condition. This exceptionally well renovated property is located in a small village, very quiet, in the heart of tourist Jura, starting from many hikes. The view offers a nice open country setting. The small village benefits from the school bus. Shops, school, medical service are 10 minutes away. 30 km from the motorway, we are 1h30 from Dijon, 1h50 from Lyon and its international airport and 1h30 from Geneva Switzerland. Contact: Saskia PRYDEN - Tel: 06 85 20 98 09. Independent commercial agent sector: BOURGOGNE FRANCHE COMTE For "3D Real Estate" Real Estate Agency in the Jura. Tel: 0033 (0) 3 84 44 91 31 Watch the video of this property on our site 3dimmoblier - Ref. Advertisement: SP2361 Find all our properties for sale in the Jura and neighboring departments on our website.

Performance énergétique


Valeur du DPE: kWh/m²

Valeur du GES: 0 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 9
  • Nombre de chambres 3
  • Surface habitable 400 m²
  • Terrain 1521 m²
  • Surface du séjour 80 m²
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 2
  • WC 3
  • Exposition NON PRECISE
  • Taxe foncière 960€
  • Taxe d'habitation 830€
  • Stationnement 3 parking(s) couvert(s)

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