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vente: Clairvaux-les-Lacs (Jura) à vendre beaux chalets en madrier Gîtes (2 ogements indépendants).

7 pièce(s) , 5 chambre(s) sur 150 m² env.

39130

n°SP3378
495.000€

A vendre deux beaux chalets en madrier, au coeur de la magnifique Région des Lacs, à 10 minutes de Clairvaux les lacs.

Les deux chalets sont classés Gîtes de France 3 épis et le charme naturel du bois attire beaucoup de monde.

Le chalet 1 est entièrement équipé pour la location : literie, tables, chaises, canapés, télévision, lave-linge, sèche-linge, équipement de cuisine.
Avec ses 120 m², le chalet peut loger confortablement jusqu'à 10 personnes.
Il possède au rez de chaussée un salon/séjour avec un poêle à bois qui donne toute sa chaleur à la pièce, un coin cuisine équipée, deux chambres pour 2 personnes de plain-pied, une salle de bain, et des wc séparés.
Des portes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse fermée.
A l'étage se trouvent 2 autres chambres : 1 pour 2 personnes et 1 pour 4 personnes avec balcon, une salle d'eau avec douche et double vasques et wc séparés.

Le chalet 2 dispose de 160 m² et permet de loger 12 personnes.
Ce beau chalet s'ouvre sur une grande salon/séjour avec un poêle à granulés et la cuisine équipée. La mezzanine donne un beau volume à l'ensemble.
Il possède au rez de chaussée 2 chambres de plain-pied, dont une dispose d'une douche et lavabo privatifs.
Une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier/buanderie complètent le rez de chaussée.
A l'étage se trouvent la mezzanine, qui sert de salle de jeux et petit salon.
Les 2 autres chambres de cet étage peuvent loger chacune 3 personnes. Une salle de douche et des toilettes séparés, apportent tout le confort.
Le salon/séjour s'ouvre sur la terrasse couvert par une large avancée de toit.

Le chalet 2, dispose d'un garage attenant et à côté d'un 2e garage et un abri pour 4 véhicules.

Les chalets sont implantés sur un terrain plat de 2 485 m² entre lacs et montagne.

Actuellement, les deux biens sont connectés sur le même réseau électrique, mais il y a la possibilité de les séparer.

Bon investissement pour faire du locatif saisonnier sur les chalets ou habiter dans un des deux et louer le 2e.
Région très touristique a seulement 1hr15 de Genève, de Dijon, 1hr30 de Lyon.

Nombreuses randonnées, 3 lacs à 15 minutes, les pistes de ski de fond à 30 minutes et de ski de descente à 1 hr.

Locations sur environ 30 semaines par an. Chiffres sur demande.

Les chalets ont été construites en 2006 et 2009, bien isolés, doubles vitrages, électricité et fosse septiques aux normes.

Contact: Saskia PRYDEN - Tel: 06 85 20 98 09.
Agent commercial indépendant secteur : BOURGOGNE FRANCHE COMTE
Pour " 3D Immobilier " Agence Immobilière dans le Jura. Tel : 0033 (0)3 84 44 91 31
Visionnez la vidéo de ce bien sur notre site www.3dimmoblier.fr - Réf. annonce : SP3378
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Honoraires charge vendeur

For sale two beautiful log cabins, in the heart of the beautiful Lakes Region, 10 minutes from Clairvaux lakes. Both cottages are classified Gîtes de France 3 ears and the natural charm of wood attracts many people. The chalet 1 is fully equipped for rental: bedding, tables, chairs, sofas, television, washing machine, dryer, kitchen equipment. With its 120 m², the chalet can comfortably accommodate up to 10 people. It has on the ground floor a living room with a wood stove that gives all its warmth to the room, a kitchen, two bedrooms for 2 people on one level, a bathroom, and separate toilets. French doors open onto the closed terrace. Upstairs are 2 other bedrooms: 1 for 2 people and 1 for 4 people with balcony, a bathroom with shower and double sinks and separate toilet. The chalet 2 has 160 m² and can accommodate 12 people. This beautiful chalet opens onto a large living / dining room with a pellet stove and fitted kitchen. The mezzanine gives a nice volume to the whole. It has on the ground floor 2 bedrooms on one level, one of which has a private shower and washbasin. A bathroom, separate toilet and a pantry / laundry complete the ground floor. Upstairs are the mezzanine, which serves as a games room and small lounge. The other 2 bedrooms on this floor can accommodate 3 people each. A shower room and separate toilet, provide all the comfort. The living room / stay opens on the terrace covered by a broad advance of roof. The cottage 2, has an attached garage and next to a 2nd garage and a shelter for 4 vehicles. The chalets are located on a flat plot of 2,485 m² between lakes and mountains. Currently, both goods are connected on the same power grid, but there is the possibility of separating them. Good investment to do the seasonal rental on the cottages or live in one of them and rent the 2nd. Very tourist area only 1hr15 from Geneva, Dijon, 1hr30 from Lyon. Many hikes, 3 lakes 15 minutes, cross-country ski trails 30 minutes and downhill skiing at 1 hr. Rentals about 30 weeks a year. Figures on request. The cottages were built in 2006 and 2009, well insulated, double glazing, electricity and septic tank standards. Contact: Saskia PRYDEN - Tel: 06 85 20 98 09. Independent commercial agent sector: BOURGOGNE FRANCHE COMTE For "3D Real Estate" Real Estate Agency in the Jura. Tel: 0033 (0) 3 84 44 91 31 Watch the video of this property on our website www.3dimmoblier.fr - Ref. Advertisement: SP2361 Find all our properties for sale in the Jura and neighboring departments on our website.

Performance énergétique


Valeur du DPE: kWh/m²

Valeur du GES: 0 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Surface habitable 150 m²
  • Terrain 2485 m²
  • Année 2006
  • Surface du séjour 50 m²
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 2
  • WC 2
  • Exposition SUD
  • Stationnement 2 garage(s), sous-sol de 15 m², 4 parking(s) couvert(s)

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