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vente: Clairvaux-les-lacs (39130), A vendre Maison contemporaine de plain pied située.

7 pièce(s), 5 chambre(s) sur 143 m² env.

39130

n°SP3118
280.000€

Vends une jolie maison contemporaine de 2010 avec 5 chambres, de 143 m² habitable et 60 m² d'utiles.

Cette maison tout de plain pied, est vraiment agréable à vivre :

On accède à la porte d'entrée par la terrasse devant la maison, élégamment agrémenté de colonnes.

L'entrée dispose de grands placards et distribue la pièce à vivre et le couloir.

La jolie cuisine moderne avec sa grande cuisinière et son cellier bien pratique, invite à concocter des bons petits plats pour partager avec la famille et les amis.
La cuisine s'ouvre sur le séjour et les portes fenêtres menant à la terrasse avec sa grande table, barbecue et four à pizza.
L'ensemble cuisine, séjour, salon d'environ 55 m² est très lumineux.

Le couloir distribue les 4 chambres (de 12 à 14 m²), le bureau, les wc indépendants et la salle de douche (10 m²) qui est équipée d'un double vasque et d'une très grande douche à l'Italienne.
Cette douche peut accueillir une personne en fauteuil.

Le double garage 41 m², avec porte automatique, communique avec une pièce pratique de 13 m² : buanderie avec évier et branchements/de la place pour le congélateur, poussette, etc/la chaudière aérothermique et en plus vous disposez d'une cave de 7.5 m² pour vos vins et conserves.
Une porte de communication donne accès à la partie habitation.
Plus à décharger vos courses et vos enfants sous la pluie et la neige, vous rentrez directement chez vous au sec et au chaud.

La maison étant récente, l'isolation et le confort sont particulièrement soignés : flaconnage sous le toit, par-vapeur et laine de verre, murs isolés, doubles vitrages, volets électriques.
Le chauffage est un plancher chauffant hydraulique par chaudière aérothermie. Ce système de chauffage est confortable et économique.

Le bien est implantée sur une terrain de 890 m².
Possibilité d'acquéreur plus de terrain attenant (entre 1 600 et 2 000 m²).

Les deux terrasses et le terrain permettent de profiter pleinement de la vie en extérieur.

Idéalement situé à 3 minutes de Clairvaux les lacs (écoles jusqu'au collège, commerces, services, lac et plage), 25 minutes de Lons le Saunier, 15 min de Moirans en Montagne, 30 min de Saint Claude et 40 min de Oyonnax. Bus scolaire sur place.
Accès directe aux chemins de randonnées, vtt et proche des pistes de ski de fond (environ 25 min), le lac de Vouglans et ses bases nautiques se trouve à moins de 20 minutes.

Contact: Saskia PRYDEN - Tel: 06 85 20 98 09 ? saskia@3dimmobilier.fr
Agent commercial indépendant secteur : BOURGOGNE FRANCHE COMTE
Pour " 3D Immobilier " Agence Immobilière dans le Jura. Tel : 0033 (0)3 84 44 91 31
Visionnez la vidéo de ce bien sur notre site www.3dimmoblier.fr - Réf. annonce : SP3118
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Honoraires charge vendeur

Sell ​​a beautiful contemporary house of 2010 with 5 bedrooms, 143 m² and 60 m² useful. This house all on one level, is really nice to live: One reaches the front door by the terrace in front of the house, elegantly adorned with columns. The entrance has large closets and distributes the living room and hallway. The beautiful modern kitchen with its large stove and convenient wine cellar, invites you to concoct good dishes to share with family and friends. The kitchen opens onto the living room and French doors leading to the terrace with its large table, barbecue and pizza oven. The kitchen, living room, living room of 55 m² is very bright. The corridor distributes the 4 bedrooms (12 to 14 m²), the office, the independent toilets and the shower room (10 m²) which is equipped with a double basin and a very large Italian shower. This shower can accommodate one person in a wheelchair. The double garage 41 m², with automatic door, communicates with a practical room of 13 m²: laundry with sink and connections / space for the freezer, stroller, etc. / the aerothermal boiler and in addition you have a cellar of 7.5 m² for your wines and preserves. A communication door gives access to the living area. No more unloading your shopping and your children in the rain and snow, you go home directly to dry and warm. The house is recent, insulation and comfort are particularly cared for: flasks under the roof, steam and glass wool, insulated walls, double glazing, electric shutters. The heating is a hydraulic heating floor by aerothermal boiler. This heating system is comfortable and economical. The property is located on a plot of 890 m². Possibility of acquiring more land adjoining (between 1 600 and 2 000 m²). The two terraces and the ground allow to take full advantage of life outdoors. Ideally located 3 minutes from Clairvaux lakes (schools to college, shops, services, lake and beach), 25 minutes from Lons le Saunier, 15 minutes from Moirans Mountain, 30 minutes from Saint Claude and 40 minutes from Oyonnax. School bus on site. Direct access to hiking trails, mountain biking and close to cross-country skiing trails (about 25 minutes), Lake Vouglans and its nautical bases is less than 20 minutes. FEES charged to the seller. Contact: Saskia PRYDEN - Tel: 06 85 20 98 09 - saskia@3dimmobilier.fr Independent commercial agent sector: BOURGOGNE FRANCHE COMTE For «3D Real Estate» Real Estate Agency in the Jura. Tel: 0033 (0) 3 84 44 91 31 Watch the video of this property on our website www.3dimmoblier.fr - Ref. Advertisement: SP3118 Find all our properties for sale in the Jura and neighboring departments on our website.

Performance énergétique


Valeur du DPE: kWh/m²

Valeur du GES: 0 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Surface habitable 143 m²
  • Terrain 887 m²
  • Année 2010
  • Surface du séjour 40 m²
  • Salles d'eau 1
  • WC 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Taxe foncière 1184€
  • Taxe d'habitation 826€
  • Stationnement 2 parking(s), 2 garage(s)

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