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vente: Secteur BRAINANS (39), à vendre maison 127 m² idéale passionnés équidés, terrain avec vue 14691 m².

7 pièce(s) , 3 chambre(s) sur 127 m² env.

39800

n°CL3793
260.000€

Secteur BRAINANS (39800), idéalement située à 5 minutes de l'autoroute A 39, à 10 minutes de POLIGNY, à 20 minutes d'ARBOIS, à 30 minutes de LONS-LE-SAUNIER, et à moins de deux heures de GENEVE et de LAUSANNE.

Vends maison individuelle (1983) de 127 m² sur sous-sol complet, terrain de 14691 m² entièrement clos, arboré et fleuri, avec verger (24 arbres fruitiers) et puits (pompe immergée).

Entrée avec portail et portillon.

Possibilité de disposer de 7615 m² supplémentaires en pâturage.

Le logement principal comprend : entrée carrelée avec placard-vestiaire, cuisine indépendante 14.70 m² (grands placards de rangement, porte coupe-feu, sol plastique), séjour lumineux 19.50 m² (deux portes-fenêtres, sol plastique) ouvrant sur terrasse bois 22 m² exposée EST avec vue sur les Monts-Jura et accès au terrain, le séjour étant partiellement ouvert sur le salon de 12 m² (vue sur les Monts-Jura, sol plastique), chambre 10.80 m² avec placards (sol plastique), chambre 12.50 m² (vue sur les Monts-Jura, sol plastique), salle de bains 7 m² (VMC, sèche-serviettes, fenêtre, meuble vasque avec miroir éclairant, sol plastique), WC.

Sous-sol : logement secondaire d'environ 25 m² (avec accès indépendant) comprenant : dégagement, pièce de vie carrelée, chambre carrelée (idéal pour accueil d'une parenté, d'un adolescent, gîte, profession libérale, activité secondaire, atelier d'artiste, etc...) ; garage 37 m², atelier 16.70 m², cave-cellier 11 m², salle d'eau avec WC.

A l'extérieur : cour gravillonnée, carport pouvant abriter 3 véhicules, vaste terrain avec vue très dégagée sur les Monts-Jura, deux box pour équidés (alimentés en eau + électricité), abri 30 m² pour équidés situé en bordure de pâture, petit étang 120 m² (étanchéité à terminer), puits avec pompe immergée, petite serre, verger.

Chauffage : radiateurs électriques à inertie (2018).

Huisseries bois double vitrage, volets bois (peinture 2019).

Assainissement : fosse septique.

Les diagnostics immobiliers ont été réalisés et ne révèlent pas d'anomalie.

Belle situation géographique pour cette propriété très bien entretenue.

Ne nécessitant pas de travaux, celle-ci fera le bonheur d'une famille et permettra l'accueil d'animaux...

Avec le calme et la vue dégagée en prime...

Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté.

Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131.

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Vente maison référence CL3793


Honoraires charge vendeur

BRAINANS (39800), ideally located 5 minutes from the A 39 motorway, 10 minutes from POLIGNY, 20 minutes from ARBOIS, 30 minutes from LONS-LE-SAUNIER, and less than two hours from GENEVA and LAUSANNE.

Sell detached house (1983) of 127 m² on a complete basement, land of 14691 m² completely enclosed, planted with trees and flowers, with orchard (24 fruit trees) and well (submerged pump).

Entrance with gate and wicket door.

Possibility of having an additional 7615 m² in pasture.

The main accommodation includes: tiled entrance with cupboard, separate kitchen 14.70 m² (large storage cupboards, fire door, plastic floor), bright living room 19.50 m² (two French windows, plastic floor) opening on to a wooden terrace 22 m² exposed EAST with view on the Monts-Jura and access to the land, the living room being partially open on the living room of 12 m² (view on the Monts-Jura, plastic floor), bedroom 10.80 m² with cupboards (plastic floor), bedroom 12.50 m² (view on the Monts-Jura, plastic floor), bathroom 7 m² (VMC, towel rail, window, washbasin unit with lighting mirror, plastic floor), WC.

Basement: secondary dwelling of about 25 m² (with independent access) comprising: corridor, tiled living room, tiled bedroom (ideal for welcoming a relative, teenager, cottage, liberal profession, secondary activity, artist's studio, etc...); garage 37 m², workshop 16.70 m², cellar-cellar 11 m², shower room with WC.

Outside: gravel courtyard, carport that can accommodate 3 vehicles, vast land with a very unobstructed view of the Monts-Jura, two equine boxes (supplied with water + electricity), 30 m² equine shelter located on the edge of the pasture, small pond 120 m² (waterproofing to be completed), well with submerged pump, small greenhouse, orchard.

Heating: electric inertia radiators (2018).

Double glazed wooden frames, wooden shutters (painting 2019).

Sanitation: septic tank.

The real estate diagnoses have been carried out and do not reveal any anomalies.

Beautiful geographical location for this very well maintained property.

Not requiring any work, this one will make a family happy and will allow the reception of animals...

With the calm and unobstructed view as a bonus....

Contact: Christophe Loriot, Independent 3D Real Estate Representative on 0033.6.70.48.83.93 in the Burgundy - Franche Comté Region.

Real Estate Agency in the Jura at 0033(0)384449131.

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Sale house reference CL3793

Performance énergétique


Valeur du DPE: 252 kWh/m²

Valeur du GES: 15 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 3
  • Surface habitable 127 m²
  • Terrain 14691 m²
  • Année 1983
  • Surface du séjour 19 m²
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 1
  • WC 2
  • Exposition EST
  • Taxe foncière 1100€
  • Stationnement 3 parking(s), 1 garage(s), sous-sol de 115 m², 3 parking(s) couvert(s)

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