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vente: AU NORD DE MACON, vends MAISON AVEC PISCINE ET VUE DEGAGEE, DANS UN HAVRE DE PAIX ET DE VERDURE.

8 pièce(s) , 4 chambre(s) sur 170 m² env.

71000

n°JM3803
NC

A 15mn. AU NORD DE MACON , DANS UN TRES BEAU VILLAGE , UNE GRANDE MAISON ( 170 m2 HAB. 8 Pièces, 4 Chambres ), Construite en 1985 ( Label HPE 4 étoiles ) , TRES BIEN SITUEE AVEC UNE TRES BELLE VUE , EXPOSEE A L'EST ET AU SUD , TRES CALME , AUCUNE NUISANCE , PISCINE COUVERTE 11 X 5 M. AVEC POOL HOUSE ( équipé de toilettes) , TRES BEL ENVIRONNEMENT , TERRAIN 5100 M2 ARBORE , BASSIN , VERGER ( +- 25 arbres fruitiers ) , POTAGER , GARAGE pour 1 voiture , GRANDES DEPENDANCES ( Hangar Fermé de 335 m2 avec atelier et COUR de +- 200 m2 ) .
ENTREE ( 8.5 m2) , SEJOUR SALLE A MANGER avec poêle à bois ( 38 m2 ) , BUREAU ( 6.6 m2 ) , CUISINE INTEGREE ( 14.5 m2 ) , SALLE DE BAINS ( 8.65 m2 ) , 3 CHAMBRES ( 12 à 14 m2 ) , WC avec lave mains ( 1.4 m2 ) , LINGERIE ( 5.7 m2 ) . GRANDE TERRASSE TRES AGREABLE exposée EST et SUD .
AU SOUS SOL ( donnant sur le jardin ) : 1 CHAMBRE ( 14 m2 ) , SALLE D'EAU AVEC TOILETTES ( 3.6 m2 ) , CUISINE D'ETE / BUANDERIE ( 12 m2 ), PIECE pouvant servir de bureau , salle de jeux etc. 15 m2 ) , CAVEAU DE DEGUSTATION ( 13 m2 ) , CAVE ( 6.6 m2 ) , CELLIER ( 14 et 16 m2 ) , BUCHER ( 8 m2 ) .
EQUIPEMENTS : TRIPLE VITRAGE , VOLETS COULISSANTS ELECTRIQUES ( en plus des volets bois ) , VMC SIMPLE FLUX, ADOUCISSEUR , ASPIRATION CENTRALISEE DRAIN VAC, ARROSAGE AUTOMATIQUE ( avec Réservoir d'eau de pluie de 23 m3 ) , PORTAIL ELECTRIQUE AVEC VIDEO ( 4 Caméras ) .
CHAUFFAGE ELECTRIQUE . BUDGET TRES RAISONNABLE : 1500 E / AN avec éclairage et filtration piscine compris .
TAXE FONCIERE : 1500 E .
CRECHE ET ECOLE DANS LE VILLAGE, COLLEGE A 10 mn. Service de Bus .LYCEES A MACON , GARE TGV à 25 mn.
Contact :
Négociateur : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02.
Visite virtuelle en 360° sur 3Dimmobilier.Référence Annonce : JM3803
Agence Immobilière 3D IMMOBILIER au 03 84 44 91 31
Vente maison référence MJ3803


Honoraires charge vendeur

At 15 minutes. NORTH OF MACON, IN A VERY BEAUTIFUL VILLAGE, A LARGE HOUSE ( 170 m2 HAB. 8 Rooms, 4 Bedrooms), Built in 1985, VERY PROPERTY LOCATED WITH A VERY BEAUTIFUL VIEW, EAST AND SOUTH, VERY QUIET, NO NUISANCE, COVERED POOL 11 X 5 M. WITH POOL HOUSE ( equipped with toilets), VERY BEAUTIFUL ENVIRONMENT, LAND 5100 M2 TREE, BASIN, VERGER ( +- 25 fruit trees), POTAGER, GARAGE for 1 car, LARGE DEPENDENCES ( Closed hangar of 335 m2 with workshop and COURT of +- 200 m2).
ENTRANCE ( 8.5 m2), STAY TO BE EATED with wood stove ( 38 m2), OFFICE ( 6.6 m2), INTEGRATED KITCHEN ( 14.5 m2), BATHROOM ( 8.65 m2), 3 BEDROOMS ( 12 to 14 m2), WC with wash basin ( 1.4 m2), LINGERY ( 5.7 m2). large, very pleasant land exposed to the east and south.
ON THE GROUND FLOOR ( overlooking the garden): 1 BEDROOM ( 14 m2), WATER ROOM WITH TOILETS ( 3.6 m2), SUMMER KITCHEN / BUANDERY ( 12 m2), ROOM that can be used as an office, games room etc. 15 m2), TASTING CAVE ( 13 m2), CELLAR ( 6.6 m2), CELLAR ( 14 and 16 m2), BUCHER ( 8 m2) .
EQUIPMENT: TRIPLE GLASS, ELECTRICAL SLIDING SHUTTERS ( in addition to wooden shutters), SINGLE FLUX VAC, ADOUCISOR, CENTRALIZED VAC DRAIN SUCTION, AUTOMATIC ARROWING ( with 23 m3 rainwater tank), ELECTRIC GATE WITH VIDEO ( 4 cameras).
ELECTRIC HEATING. VERY REASONABLE BUDGET: 1500 ? / year with lighting and pool filtration included.
PROPERTY TAX: 1500 ? .
CRECHE ET ECOLELE IN THE VILLAGE, COLLEGE A 10 mn. Bus service LYCEES AT MACON, TGV station at 25 mn.
Contact :
Negotiator: Jacques Million, independent sales agent in Burgundy on 06.07.04.77.77.02.
360° virtual visit on 3Dimmobilier.reference Ad: JM3803
3D IMMOBILIER Real Estate Agency at 03 84 44 44 91 31
Sale house reference MJ3803

Performance énergétique


Valeur du DPE: 240 kWh/m²

Valeur du GES: 12 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 4
  • Surface habitable 170 m²
  • Terrain 5150 m²
  • Année 1985
  • Surface du séjour 38 m²
  • Salles de bain 1
  • WC 3
  • Exposition SUD EST
  • Taxe foncière 1500€
  • Stationnement 4 parking(s), 8 garage(s)

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