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vente: A VENDRE UNE TRES BELLE MAISON A LA CAMPAGNE SECTEUR OUEST DE TOURNUS.

7 pièce(s) , 5 chambre(s) sur 178 m² env.

71700

n°JM4081
NC

A 12 km A L'OUEST DE TOURNUS DANS LE VILLAGE CALME DE MARTAILLY LèS BRANCION ( à 2 km du village médiéval de Brancion ), vends UNE TRES BELLE MAISON DE CAMPAGNE ( construite en 1820 et rénovée en 2000 ) AVEC BEAUCOUP DE CACHET , TRES CONFORTABLE ET TRES BIEN AMENAGEE . 178 M2 HABITABLES . 7 PIECES. 4 CHAMBRES + 1 CHAMBRE BUREAU ( moins de 9 m2 ) .TERRAIN ARBORE DE +- 1400 M2 .
Au Rez de Chaussée :
Entrée avec placard penderie ( 15 m2 ) , Salon Séjour avec Cheminée ouverte ( 39.5 m2 ) et Mezzanine ( 13 m2 ) , Cuisine intégrée avec Coin repas ( 32.5 m2 ) , Cellier avec adoucisseur , cave à vin ( Eurocave ) ( 4 m2 ) , Salle de Bains avec fenêtre ( 6.8 m2 ) , WC avec lave mains et fenêtre ( 1.6 m2 ) , Chambre ( 11.2 m2 ) .
A L'ETAGE: 1 WC avec fenêtre ( 1.25 m2 ) , Salle d'eau ( 2 m2 ) , 3 Chambres ( 9.7 , 15 , 9.1 m2 ) et une Chambre bureau ( 8.3 m2 ) , 1 Salle de Bains avec fenêtre ( 5.5 m2 ) .
Au 2è Etage : un Grenier aménageable ( 76 m2 ).
Le jardin arboré et fleuri ( très agréable ) comprend une maisonnette ( avec eau et électricité ) actuellement cuisine d'été , pouvant servir de Pool House ( Terrain piscinable ) ou d'atelier ( 16.5 m2 ) .
Juste à côté , si vous le désirez ( non compris dans le prix ) une Grange en très bon état ( +- 90 m2 ) avec Eau et électricité . Grande porte d'entrée ( larg. x haut. 3mx3m ) pouvant recevoir voitures ou camping cars ...) .
Double vitrage ( huisseries en bois ) , Chauffage électrique par le sol au RDC , et convecteurs . DPE vierge ( maison habitée de Pâques à la Toussaint ) et mise Hors Gel l'Hiver . Budget électricité( chauffage , eau chaude par cumulus et lumière ) avec ce mode vie : +- 1000 E /an . Budget pour une occupation à l'année ( chauffage en hiver ) esimation Engie : 2400E /an . Toiture en excellent état datant de 3 ans .Maison raccordée au Tout à l'Egout . Parking extérieur : 4 places . TAXE FONCIERE : 1000 E / AN .
Boulanger passant le matin , Tous commerces à Tournus à 12 km .
Bus scolaires pour Tournus à 100 m de la maison pour Ecole jusqu'au Lycée. Gare SNCF à Tournus 12 km . TGV à 30 mn.
Contact :
Négociateur : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02.
Visite virtuelle en 360° sur 3Dimmobilier.
Agence Immobilière 3D IMMOBILIER au 03 84 44 91 31
Vente maison, référence annonce immobilière JM4081.


Honoraires charge vendeur

12 km WEST OF TOURNUS IN THE QUIET VILLAGE OF MARTAILLY Les BRANCION (2 km from the medieval village of Brancion), sell A VERY BEAUTIFUL COUNTRY HOUSE (built in 1820 and renovated in 2000) WITH LOTS OF CACHET, VERY COMFORTABLE AND VERY WELL FITTED. 178 M2 LIVING SPACE. 7 ROOMS. 4 BEDROOMS + 1 OFFICE BEDROOM (less than 9 m2). 1400 M2 TREED LAND.
On the ground floor :
Entrance hall with cupboard and wardrobe ( 15 m2 ) , Living room with open fireplace ( 39.5 m2 ) and Mezzanine ( 13 m2 ) , Fitted kitchen with dining area ( 32.5 m2 ) , Cellar with softener , wine cellar ( Eurocave ) ( 4 m2 ) , Bathroom with window ( 6.8 m2 ) , WC with washbasin and window ( 1.6 m2 ) , Bedroom ( 11.2 m2 ) .
ON THE FLOOR: 1 WC with window ( 1.25 m2 ) , Shower room ( 2 m2 ) , 3 Bedrooms ( 9.7 , 15 , 9.1 m2 ) and an office room ( 8.3 m2 ) , 1 Bathroom with window ( 5.5 m2 ) .
On the 2nd floor : a convertible Attic ( 76 m2 ).
The garden planted with trees and flowers (very pleasant) includes a small house (with water and electricity) currently summer kitchen, which can be used as a Pool House (pool area) or workshop (16.5 m2).
Next door, if you wish (not included in the price) a barn in very good condition (+- 90 m2) with water and electricity. Large entrance door ( width x height 3mx3m ) for cars or camper vans ...) .
Double glazing (wooden frames), electric underfloor heating on the ground floor, and convectors. ECD virgin (house inhabited from Easter to All Saints' Day) and frost protection in winter. Budget electricity (heating, hot water by cumulus and light) with this lifestyle: +- 1000 ? / year. Roof in excellent condition dating from 3 years ago, house connected to the sewerage system. Outside car park : 4 places. PROPERTY TAX : 1000 ? / YEAR .
Baker passing by in the morning, All shops in Tournus 12 km away.
School bus to Tournus at 100 m from the house for school to the Lycée. Train station in Tournus 12 km away. TGV at 30 mn.
Contact us for more information:
Negotiator : Jacques Million, independent sales agent in Burgundy on 06.07.04.77.02.
360° virtual tour on 3Dimmobilier.
Real Estate Agency 3D IMMOBILIER at 03 84 44 91 31
Sale house, reference real estate listing JM4081.

Performance énergétique



Valeur du GES: 0 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Surface habitable 178 m²
  • Terrain 1387 m²
  • Année 1900
  • Surface du séjour 39 m²
  • Salles de bain 2
  • Salles d'eau 1
  • WC 2
  • Exposition SUD
  • Taxe foncière 1000€
  • Stationnement 4 parking(s), 4 garage(s)

Demande d'infos sur le bien


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