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vente: A vendre en viager occupé, une maison évolutive en parfait état sur le secteur de Lons-le-Saunier.

5 pièce(s) , 3 chambre(s) sur 149 m² env.

39000

n°DN4552
53.000€

A 15 minutes de Lons-le-Saunier, vends une maison d'environ 149 m² habitables avec nombreuses dépendances sur 714 m² de terrain.

Valeur vénale : 172 000 euros.
Bouquet : 50 000 euros.
Rente : 700 euros/mois.
Honoraires charge acquéreur : 3 000 euros.
Viager occupé : femme de 86 ans.

Le descriptif de cette maison est le suivant :
- Au premier étage (sur dalle) : cuisine indépendante et équipée (18 m²) avec terrasse (12 m²), séjour / salon (32 m²), une chambre (13 m²), SDB et WC.
- Au rez-de-chaussée : 2 chambres (20 et 13 m²), buanderie, chaufferie, SDE et WC, cuisine d'été et cave.
- Combles (73 m²) avec grandeur hauteur au faitage : aménageables avec possibilité de créer un appartement indépendant.
- Dépendances : 2 garages (17 et 26 m²), 2 locaux (17 et 24 m²), grenier.
- Terrains : cour intérieure agrémentée avec un joli terrain clos de 714 m².
- Equipements : portail motorisé, alarme et caméras de surveillance.

Construction en pierre, mitoyenne par 2 côtés (sans nuisance), en très bon état et régulièrement entretenue depuis 20 ans, les travaux réalisés sont : isolation intérieure, électricité, plomberie, remplacement des menuiseries, toiture, installation d'une pompe à chaleur.

Maison agréable à vivre, située au calme à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports scolaires. Paris à 2h30 par le train de porte à porte avec le TGV Paris Gare de Lyon. Maison saine, idéale pour un investisseur.

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Contact :
Agence immobilière 3D Immobilier au 03.84.44.91.31.
Votre agent immobilier en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (JURA): Didier NOURRIGAT au 06.40.14.66.82.
Visite virtuelle en 360° sur le site internet 3Dimmobilier.
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente maison en viager, annonce immobilière rédigée et publiée par Didier NOURRIGAT: référence DN4552


Prix 50.000€ hors honoraires
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Performance énergétique


Valeur du DPE: 175 kWh/m²

Valeur du GES: 5 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Surface habitable 149 m²
  • Terrain 714 m²
  • Surface du séjour 32 m²
  • Exposition EST / OUEST
  • Taxe foncière 580€
  • Taxe d'habitation 540€
  • Stationnement 2 garage(s)

Demande d'infos sur le bien


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