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vente: A 4 km du centre de Louhans, vends une maison à finir de rénover sur 2135 m² de terrain.

5 pièce(s) , 3 chambre(s) sur 88 m² env.

71500

n°DN3039
106.000€

A 4 km du centre de Louhans, vends une maison à finir de rénover sur 2135 m² de terrain.

Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce d'habitation, un garage, une cave.
Au premier étage : une pièce de vie d'environ 43 m² comprenant un coin cuisine et une partie salon, 2 chambres (12 et 10 m²), une salle d'eau (3,60 m²) et un WC.
Au second étage : mezzanine (12 m²) 2 chambres mansardées (17 m² chacune au sol).
Dépendances : non attenant, 2 dépendances cadastrées et à réhabiliter dans leur ensemble.

Travaux à prévoir : électricité à reprendre, prévoir mise aux normes de la fosse septique, escalier intérieur à remplacer, isolation, finition et rafraichissement de l'ensemble des pièces.

Les plus de ce bien :
Au clame ;
Gros potentiel ;
Puits sur le terrain

Maison agréable à vivre et lumineuse, située au calme à proximité de toutes les commodités (Louhans).
Cette maison fera le bonheur d'une famille ou d'un jeune couple. Egalement idéal pour une résidence secondaire.

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Contact :
Agence immobilière 3D Immobilier au 03.84.44.91.31.
Négociateur en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (JURA): Didier NOURRIGAT conseiller immobilier au 06.40.14.66.82.
Visite virtuelle en 360° sur 3Dimmobilier.
Référence Annonce : DN3039


Honoraires charge vendeur

4 km from the center of Louhans, sell a house to finish renovating on 2135 m² of land.
On the ground floor: an entrance, a living room, a garage, a cellar.
On the first floor: a living room of 38 m² including a kitchen and a living room, 2 bedrooms (12 and 10 m²), a bathroom (3.60 m²) and a toilet.
Second floor: mezzanine (12 m²) 2 attic rooms (17 m² each on the ground).
Outbuildings: detached, 2 outbuildings and to rehabilitate as a whole.

Works to be planned: electricity to resume, provide upgrading of the septic tank, internal staircase to replace, insulation, finishing and refreshing all the parts.

The most of this good:
To the clam;
Big potential;
Well on the ground

House pleasant to live and bright, quiet location close to all amenities (Louhans).
This house will make the happiness of a family or a young couple. Also ideal for a second home.

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Contact :
Real estate agency 3D Real Estate at 03.84.44.91.31.
Negotiator in Burgundy (Saone-et-Loire) and Franche-Comté (JURA): Didier NOURRIGAT real estate adviser in 06.40.14.66.82.
Virtual tour in 360 ° on 3Dimmobilier.
Ad reference: DN3039

Performance énergétique


Valeur du DPE: kWh/m²

Valeur du GES: 0 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Surface habitable 88 m²
  • Terrain 2135 m²
  • Année 1965
  • Surface du séjour 43 m²
  • Salles d'eau 1
  • WC 1
  • Exposition EST / OUEST
  • Taxe foncière 460€
  • Taxe d'habitation 450€
  • Stationnement 1 garage(s)

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