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vente: A 20 mn de CLUNY MAISON RENOVEE AVEC DEPENDANCES CALME ABSOLU AVEC VUE SUR 15 HECTARES DE TERRAIN.

8 pièce(s) sur 262 m² env.

71250

n°JM4232
439.000€

A 20 minutes de CLUNY, vends UNE MAISON RENOVEE (2010) AVEC GOUT ET DES MATERIAUX DE QUALITE, AMBIANCE INTERIEURE CONTEMPORAINE.
SITUATION ISOLEE DANS LA NATURE, CALME ABSOLU ET UNE VUE DEGAGEE SUR UNE TRES BELLE CAMPAGNE.
ACTIVITE DE GITE.
NOMBREUSES DEPENDANCES, le tout sur 15 HECTARES DE TERRAIN EN PARTIE BOISEE. LA PROPRIETE EST SITUEE A FLANC D'UNE COLLINE, LA MAJEURE PARTIE DU TERRAIN EST EN PENTE.
Surfaces: 180 M² HABITABLES: Entrée avec Cheminée (26 m²), Séjour avec Cheminée Pyramidale (avec mécanisme d'aspiration des fumées)(37 m²), Cuisine équipée (22 m²), Salle d'Eau avec WC (5,6 m²).
Au 1er Etage: Très Grande Chambre Parentale avec Salle d'Eau et WC (67 m²) et 1 Chambre avec Salle de Bains ouverte et WC (22,5 m²).
Dans le même corps de bâtiment: une partie Gîte (82 m²)(en tout 180 + 82: 262 m² Habitables): Entrée Cuisine équipée (13 m²), Salle d'Eau WC (4 m²), 2 chambres (22 et 23 m²) et 2 pièces de 10 m² chacune dans la Tour d'où vous pourrez observer la nature. Chaufferie Buanderie (28 + 10 m²).
Cave Voûtée (24 m²), Atelier (15 + 17 m²).
Baies vitrées et fenêtres à double vitrage. Huisseries en Aluminium. CHAUFFAGE PAR CHAUDIÈRE AU BOIS (15 stères /an soit environ 700 E/an).
GRANDES DÉPENDANCES: Écurie (56 m²), Grange (34 m²), Hangar (100 m²), Maison en Pierres à rénover (28 m²) Stabulation et Hangar (1200 m²), Tunnel de Serre qui servait à l'élevage d'escargots (500 m²).
Présence d'une Source et d'un Puits.
TAXE FONCIERE: 900 E / an. PROPRIETE PROTEGEE ASPAS ( Association pour la Protection des Animaux Sauvages ) . CHASSE INTERDITE.
Contact:
Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne.
Agence Immobilière 3D IMMOBILIER.
Visite virtuelle en 360 sur notre site 3Dimmobilier.
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente maison, référence annonce immobilière: JM4232.


Honoraires charge vendeur

20 minutes from CLUNY, sell A RENOVATED HOUSE (2010) WITH TASTE AND QUALITY MATERIALS, CONTEMPORARY INTERIOR AMBIANCE.
ISOLATED SITUATION IN THE NATURE, ABSOLUTE CALM AND AN OPEN VIEW ON A VERY BEAUTIFUL COUNTRYSIDE.
GITE ACTIVITY.
NUMBER OF OUTBUILDINGS, all on 15 HECTARES OF PARTLY WOODED LAND.

Surface of 180 M2 LIVABLE : Entrance with Fireplace ( 26 m2 ), Living room with Pyramidal Fireplace ( with smoke extraction mechanism ) ( 37 m2 ), Fitted kitchen ( 22 m2 ), Shower room with WC ( 5.6 m2 ).
On the 1st Floor : Very large Parental Bedroom with Shower room and WC ( 67 m2 ) and 1 Bedroom with open Bathroom and WC ( 22.5 m2 ).

In the same building : a part Gîte ( 82 m2 ) ( in total 180 + 82 : 262 m2 ) : Entrance Fitted Kitchen ( 13 m2 ), Shower room and WC ( 4 m2 ), 2 bedrooms ( 22 and 23 m2 ) and 2 rooms of 10 m2 each in the Tower from where you can observe the nature. Boiler room Laundry ( 28 + 10 m2 ).
Vaulted cellar (24 m2 ), Workshop ( 15 + 17 m2 ).

Double glazed windows and windows with double glazing. Aluminium door and window frames. HEATING BY WOOD BOILER ( 15 steres /year is +- 700 ? /year ).

LARGE OUTBUILDINGS : Stable ( 56 m2 ), Barn ( 34 m2 ), Hangar ( 100 m2 ), Stone House to renovate ( 28 m2 ) Stable and Hangar ( 1200 m2 ), Tunel de Serre ( 500 m2 ).
Presence of a Spring and a Well.
FUNDED TAX : 900 ? / year. PROPERTY PROTECTED ASPA. HUNTING PROHIBITED.

Contact us :
Negotiator : Jacques Million, independent commercial agent in Burgundy at 06.07.04.77.02.
Real Estate Agency 3D IMMOBILIER at 03 84 44 91 31
360° virtual visit on our 3Dimmobilier website.
The values indicated in this ad are not contractual.
Sale house, reference real estate listing: JM4232

Performance énergétique


Valeur du DPE: 191 kWh/m²

Valeur du GES: 3 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 8
  • Surface habitable 262 m²
  • Terrain 150000 m²
  • Année 1900
  • Surface du séjour 37 m²
  • Salles de bain 2
  • Salles d'eau 3
  • WC 4
  • Exposition SUD
  • Taxe foncière 900€
  • Stationnement 6 parking(s), 6 garage(s)

Demande d'infos sur le bien


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