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vente: A 15 mn. AU NORD DE CLUNY , MAGNIFIQUE MOULIN RENOVE AVEC DEPENDANCES AU CALME.

4 pièce(s) , 2 chambre(s) sur 150 m² env.

71250

n°JM4141
520.000€

A 15 mn. AU NORD DE CLUNY, UN ANCIEN MOULIN PARFAITEMENT RENOVE ( en 2000 ) AVEC SOIN ET MATERIAUX NOBLES. LE CACHET A ETE TRES BIEN CONSERVE ET CE BEL ENSEMBLE DEGAGE BEAUCOUP DE CHARME AUSSI BIEN A L'EXTERIEUR QU'A L'INTERIEUR MALGRE LA SURFACE HABITABLE PRINCIPALE PEU IMPORTANTE ( 150 M2 ).
AU 1 ER ETAGE : UNE VASTE PIECE DE VIE ( Séjour Salle à Manger Cuisine équipée ), ( 100 M2 ) AVEC LE MECANISME DU MOULIN APPARENT ET CHEMINEE CENTRALE.
2 CHAMBRES dont 1 avec mezzanine( 12.7 et 18 + 4 M2 ) , TOILETTES ( 1 M2 ) , SALLE DE BAINS avec Baignoire et Douche ( 7 M2 ).
AU 2è ETAGE : VASTE GRENIER AMENAGEABLE SUR +- 50 M2.
AU REZ DE JARDIN : ATELIERS (48 , 16 ,16 M2) avec Mécanisme du moulin apparent et un Four à Pain , BUANDERIE CHAUFFERIE AVEC TOILETTES ( 25 M2 ).
UNE PETITE MAISON A CÔTE EST AMENAGEE POUR L'ETE : SALLE A MANGER (13 M2), PIECE DE VIE avec Cuisine et Couchage ( 20 M2 ). UNE AUTRE PETITE MAISON ( 20 M2 ) pourrait être aménagée.
BÛCHER ( 50 M2 ). ABRI POUR 2 VOITURES ( 30 M2 ) . GARAGE FERME POUR 1 VOITURE . TOUT EST EN PARFAIT ETAT . LA TOITURE EST RECENTE ( 5 ans ) . FENETRES A DOUBLE VITRAGES.
CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE ( rare à la campagne ) avec CHAUDIERE TRES RECENTE produisant également l'eau chaude . EGALEMENT CHAUFFAGE PAR SOUFFLERIE POUVANT CLIMATISER. ALARME ANTI INTRUSION, ADOUCISSEUR D'EAU , ASPIRATION CENTRALISEE.
TRES BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE TRAVERSE PAR LA RIVIERE ( 7000 M2 ) avec Potager . Entretien par Robot Tondeuse .PORTAIL AUTOMATIQUE.
POSSIBILITE DE PRODUCTION D'ELECTRICITE PAR TURBINE.
ASSAINISSEMENT PAR FOSSE SEPTIQUE AUX NORMES.
BUDGET CHAUFFAGE ET ELECTRICITE : 2900 E / an.
TAXE FONCIERE: 900 E/AN.
AUCUNE NUISANCE ( sauf le "bruit" de l'eau ). TOUS COMMERCES A 1 KM , médecins , Ecole dans le village . GARE TGV à 30 mn.
TRES BELLE DEMEURE RENOVEE PAR DES PASSIONES POUR DES PASSIONES AMOUREUX DE MOULINS ET DE BELLE CAMPAGNE !
Contact :
Négociateur : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02.
Visite virtuelle en 360° sur 3Dimmobilier.
Agence Immobilière 3D IMMOBILIER au 03 84 44 91 31
Vente maison, référence annonce immobilière JM4141


Honoraires charge vendeur

Fifteen minutes away. NORTH OF CLUNY, AN OLD MILL PERFECTLY RENOVATED ( in 2000 ) WITH CARE AND Noble materials. THE CHARACTER HAS BEEN VERY WELL PRESERVED AND THIS BEAUTIFUL PROPERTY HAS A LOT OF CHARM BOTH OUTSIDE AND INSIDE DESPITE THE SMALL MAIN LIVING AREA (150 M2).
ON THE 1ST FLOOR : A VAST LIVING ROOM ( LIVING ROOM Dining room Equipped kitchen ), ( 100 M2 ) WITH APPARENT MILL MECHANISM AND CENTRAL FIREPLACE.
2 BEDROOMS including 1 with mezzanine (12.7 and 18 + 4 M2), TOILETS (1 M2), BATHROOM with Bath and Shower (7 M2).
ON THE 2nd FLOOR : LARGE GREENHOUSE FITTINGS ON +- 50 M2.
GARDEN GROUND FLOOR : WORKSHOPS (48, 16, 16 M2) with apparent mill mechanism and a Bread Oven, HEATED BUILDINGS WITH TILETS (25 M2).
A SMALL HOUSE BY THE SIDE IS FITTED UP FOR SUMMER : EATING ROOM (13 M2), LIVING ROOM with Kitchen and Sleeping area ( 20 M2 ). ANOTHER SMALL HOUSE ( 20 M2 ) could be arranged.
A WOOD SHED ( 50 M2 ). SHELTER FOR 2 CARS ( 30 M2 ). GARAGE FOR 1 CAR . EVERYTHING IS IN PERFECT CONDITION . THE ROOF IS RECENT ( 5 years ) . DOUBLE GLAZED WINDOWS.
HEATING IN THE CITY GAS ( rare in the countryside ) with VERY RECENT BOILER also producing hot water. ALSO HEATING BY BLOWER THAT CAN AIR-CONDITION. INTRUDER ALARM, WATER SOFTENER, CENTRALIZED ASPIRATION.
VERY BEAUTIFUL FARM AND TREES CROSSED BY THE RIVER ( 7000 M2 ) with Vegetable Garden . Maintenance by Robot Mower, AUTOMATIC PORTAL.
POSSIBILITY OF ELECTRICITY PRODUCTION BY TURBINE.
SANITATION BY SEPTIC TANK TO STANDARDS.
BUDGET HEATING AND ELECTRICITY : 2900 ? / year.
PROPERTY TAX: 900 ?/YEAR.
NO NUISANCE ( except the "noise" of the water ). ALL SHOPS AT 1 KM, doctors, school in the village. TGV station at 30 mn.
VERY BEAUTIFUL HOUSE RENOVATED BY PASSION FOR PASSION FOR PASSION FOR LOVERS OF MILLS AND BEAUTIFUL COUNTRYSIDE!
Contact :
Negotiator : Jacques Million, independent sales agent in Burgundy at 06.07.04.77.02.
360° virtual visit on 3Dimmobilier.
Real Estate Agency 3D IMMOBILIER at 03 84 44 91 31
Sale house, reference real estate listing JM4141

Performance énergétique


Valeur du DPE: 265 kWh/m²

Valeur du GES: 62 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Surface habitable 150 m²
  • Terrain 7000 m²
  • Année 1700
  • Surface du séjour 50 m²
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 1
  • WC 2
  • Exposition SUD
  • Taxe foncière 900€
  • Stationnement 4 parking(s), 1 garage(s), 2 parking(s) couvert(s)

Demande d'infos sur le bien


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