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vente: A 10 mn. de BELLEVILLE , vends TRES BELLE DEMEURE MAGNIFIQUEMENT RESTAUREE ET SON DOMAINE VITICOLE.

17 pièce(s) , 9 chambre(s) sur 480 m² env.

71000

n°JM4312
1.650.000€

A 10 mn. de BELLEVILLE , 35 MN. DE MÂCON, 25 MN. de la GARE TGV MÂCON LOCHE , 45 MN. de l'AEROPORT LYON ST EXUPERY, à vendre UNE TRES BELLE DEMEURE MAGNIFIQUEMENT RESTAUREE ( en 2017 avec des matériaux de qualité) , AMBIANCE CONTEMPORAINE
ET SON DOMAINE VITICOLE de 13.65 HECTARES. ( Vente Cause Retraite ).
L'ENSEMBLE comprend : UNE PARTIE HABITABLE RENOVEE ( 311 M2 ) , UNE PARTIE HABITABLE NON RENOVEE mais fonctionnelle ( 167 M2 ) ,une partie DORTOIRS ( pour personnel saisonnier) non rénovée ( 100 M2) avec SANITAIRES ( 45 M2 avec 5 DOUCHES ET 3 WC )non comptée dans la Partie Habitable, une MAISON non rénovée servant à loger les vendangeurs ( 200 M2) non comptée dans la Partie Habitable .
LA CAVE ( 263 M2) , LE CUVAGE ( 315 M2) , HANGARS et ATELIER . ACCES FACILE POUR L'ENSEMBLE .

13,65 Hectares VIGNES EXPLOITEES ( dont 8 Hectares autour du Domaine ) : BROUILLY : 2 Ha 66, CÔTES DE BROUILLY: 2Ha16 , BEAUJOLAIS ROUGES: 5Ha 64, BEAUJOLAIS BLANCS: 3Ha17 . RENDEMENT MOYEN DES VIGNES: 50 HL / Ha . PRIX D'EXCELLENCE AU CONCOURS DE PARIS en 2015 , LE DOMAINE EST REGULIEREMENT RECOMPENSE POUR LA QUALITE DE SA PRODUCTION.

HABITATION:
PARTIE RENOVEE ( 311 M2 ) :
AU REZ DE CHAUSSE : ENTREE ( 20 M2 ) , TOILETTES avec Lave Mains ( 2 M2) , UNE GRANDE PIECE DE VIE ( 88 M2) comprenant SALON AVEC CHEMINEE ( INSERT) , SALLE A MANGER ET CUISINE INTEGREE OUVERTE , ARRIERE CUISINE ( 7.6 M2) , CHAMBRE PARENTALE ( 14 M2 ) avec SALLE DE BAINS + DOUCHE (7.5 M2 ) , DRESSING (5 M2), LINGERIE BUANDERIE ( 6.5 M2 ) . GARAGE ( 30 M2 ).
1ER ETAGE : 5 CHAMBRES ( 18.5 , 20 , 22 , 18 et 12.6 M2 ) dont une avec DOUCHE et LAVABO ( 5.2 M2) , 1 SALLE D'EAU ( 5 M2 ) avec WC ( 1.5 M2 ) , TOILETTES avec Lave Mains ( 3M2 ).

PARTIE NON RENOVEE ( 167 M2 ) :
AU REZ DE CHAUSSE : ENTREE (15 M2 ) , BUREAU ( 25 M2) , CUISINE ( 15 M2 ) , REFECTOIRE ( 40 M2 ) , SALLE DE BAINS ET DOUCHE ( 10 M2 ) , WC ( 2 M2 ).
1ER ETAGE : 3 CHAMBRES ( 22 , 9.5 et 17 M2 ) , WC avec Lave Mains ( 1.5 M2 ).

TRES BEAU TERRAIN DE 5000 M2 dont PARC ARBORE ( Arbres centenaires ) , PISCINE non chauffée de 9m x 4.5 m. avec POOL HOUSE Sécurisée par Clôture et Porte .
CHAUFFAGE et EAU CHAUDE SANITAIRE PAR POMPE A CHALEUR AIR EAU . ASSAINISSEMENT : FOSSE TOUTES EAUX.
TAXES FONCIERES: Maison et Bâtiments : 2533 E , Vignes : 3193 E soit un Total de 5726 E / an.

LE CUVAGE EST COMPOSE DE : 18 Cuves en ciment de 66 Hl , 5 Cuves en inox de 85 Hl, 1 Cuve en inox de 72 Hl , 3 Conquets en inox ( 2 de 110 Hl, 1de 63 Hl ).

LE PRIX DE CE BEL ENSEMBLE NE COMPREND PAS:
LE MATERIEL , COMPTER 150 000 E ( non soumis aux Frais d'Agence ) en PARFAIT ETAT DE FONCTIONNEMENT Comprenant: TOUT L'OUTILLAGE POUR LA VITICULTURE , CUVES INOX, TRACTEURS, CAMION, ETIQUETEUSE,FILTRE "Velo" , EMBOUTEILLEUSE , ENCARTONNEUSE, POMPES ET COMPRESSEURS . LITERIE pour vendangeurs , MATERIEL DE CUISINE . TABLES , CHAISES , BANCS.
LES STOCKS : A CHIFFRER AU MOMENT DE LA VENTE ( Non soumis aux Frais d'Agence ).

L' ACQUEREUR DE CE TRES BEL ENSEMBLE DOIT GARDER LE FILS DES VENDEURS COMME SALARIE . HOMME DE 35 ANS COURAGEUX CONNAISSANT PARFAITEMENT LE FONCTIONNEMENT DU DOMAINE à tous les niveaux VITICULTURE , VINFICATION ETC.
L'EQUIPE EN PLACE COMPREND: 3 PERSONNES ( Vendeurs et leur Fils ) , Salariés Saisonniers pour différents travaux ( Taille etc. ) et +- 45 Personnes pendant +- 2 semaines pour les Vendanges.

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Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02.
Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier.
Agence 3D Immobilier dans le Jura 03.84.44.91.31.
Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.
Vente vignoble et habitation, référence annonce immobilière: JM4312


Honoraires charge vendeur

10 mins. from BELLEVILLE, for sale A VERY BEAUTIFULLY RESTORED HOUSE (in 2017 with quality materials), CONTEMPORARY AMBIANCE
AND ITS VITICOLE DOMAIN OF 13.65 HECTARES. ( Sale Cause Retirement ).
THE PACKAGE includes : A RENOVATED LIVABILABLE PART ( 311 M2 ), A LIVABILABLE PART NOT RENOVATED but functional ( 167 M2 ), a SLEEPING PART ( for seasonal staff) not renovated ( 100 M2 ) with SANITARY ( 45 M2 with 5 SHOWERS AND 3 WC )not counted in the LIVABILABLE PART, a HOUSE not renovated used to lodge the grape-pickers ( 200 M2 ) not counted in the LIVABILABLE PART .
THE CELLAR (263 M2), THE VILLAGE (315 M2), HANGARS and WORKSHOP. EASY ACCESS FOR THE WHOLE.

13,65 Hectares VINEYARDS (including 8 Hectares around the Domaine) : BROUILLY : 2 Ha 66, CÔTES DE BROUILLY: 2Ha16, BEAUJOLAIS ROUGES: 5Ha 64, BEAUJOLAIS BLANCS: 3Ha17 . AVERAGE YIELD OF VINEYARDS: 50 HL / Ha . PRIZE OF EXCELLENCE AT THE 2015 PARIS COMPETITION, THE AREA IS REGULARLY AWARDED FOR THE QUALITY OF ITS PRODUCTION.

HOUSING:
RENOVATED PART (311 M2):
ON THE GROUND FLOOR : ENTRANCE ( 20 M2 ) , FLOORS WITH HANDS WASH ( 2 M2 ) , A LARGE LIVING ROOM ( 88 M2 ) including LIVING ROOM WITH FIREPLACE ( INSERT ) , EATING ROOM AND OPEN INTEGRATED KITCHEN , BACK KITCHEN ( 7. 6 M2), PARENTAL BEDROOM ( 14 M2 ) with BATHROOM + SHOWER ( 7.5 M2 ), DRESSING ROOM ( 5 M2 ), LINGERIE BUANDERIE ( 6.5 M2 ) . GARAGE ( 30 M2 ).
1ST FLOOR : 5 BEDROOMS ( 18.5, 20, 22, 18 and 12.6 M2 ) including one with SHOWER and WASHROOM ( 5.2 M2 ), 1 WATER ROOM ( 5 M2 ) with WC ( 1.5 M2 ), TOILETTES with HAND WASH ( 3M2 ).

PART NOT RENOVATED ( 167 M2 ) :
ON THE GROUND FLOOR : ENTRANCE ( 15 M2 ) , OFFICE ( 25 M2 ) , KITCHEN ( 15 M2 ) , REFECTORY ( 40 M2 ) , BATHROOM AND SHOWER ( 10 M2 ) , TOILET ( 2 M2 ).
1ST FLOOR : 3 BEDROOMS ( 22 , 9.5 and 17 M2 ) , WC with Washbasin ( 1.5 M2 ).

VERY BEAUTIFUL LAND OF 5000 M2 whose PARK WITH TREES (centenary trees), SWIMMING POOL non heated of 9m x 4.5 m. with POOL HOUSE Secured by Fence and Door.
HEATING and HOT WATER SANITARY HOT WATER BY AIR HOT WATER PUMP. SANITATION : ALL WATER TANK.
FONCIERES TAXES: House and Buildings: 2533 ?, Vineyards: 3193 ? or a Total of 5726 ? / year.

THE VATHROOM IS COMPOSED OF: 18 cement tanks of 66 Hl, 5 stainless steel tanks of 85 Hl, 1 stainless steel tank of 72 Hl, 3 stainless steel floors (2 of 110 Hl, 1 of 63 Hl).

THE PRICE OF THIS BEAUTIFUL SET DOES NOT INCLUDE:
THE EQUIPMENT, COUNT 150 000 ? (not subject to Agency Fees) in PERFECT STATE OF OPERATION Including: ALL THE TOOLS FOR VITICULTURE, STAINLESS STEEL TANKS, TRACTORS, TRUCKS, LABELLER, LABEL MACHINE, FILTER "BICYCLE". THE COMPANY HAS ITS OWN BOTTLING MACHINE, CARTONER, PUMPS AND COMPRESSORS. LITERIE for pickers, KITCHEN EQUIPMENT. TABLES, CHAIRS, BENCHES.
THE STOCKS : TO BE CHIFFED AT THE TIME OF SALE ( Not subject to Agency Fees ).

THE BUYER OF THIS VERY BEAUTIFUL SET MUST KEEP THE SON OF THE SELLERS AS EMPLOYEE. MEN OF 35 YEARS OLD COURAGEUX KNOWING PERFECTLY THE FUNCTIONING OF THE DOMAIN at all levels VITICULTURE, WINEMAKING ETC.
THE TEAM IN PLACE INCLUDES: 3 PERSONS (Sellers and their Sons), Seasonal Employees for different works (Pruning etc.) and +- 45 Persons during +- 2 weeks for the Harvest.

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3Dimmobilier agency in Jura 03.84.44.91.31.
The values indicated in this ad are not contractual.
Sale vineyard and house, reference real estate announcement: JM4312

Performance énergétique


Valeur du DPE: 106 kWh/m²

Valeur du GES: 3 kgCo²/m² et par an
  • Nombre de pièces 17
  • Nombre de chambres 9
  • Surface habitable 480 m²
  • Terrain 5000 m²
  • Année 1800
  • Surface du séjour 60 m²
  • Salles de bain 2
  • Salles d'eau 4
  • WC 5
  • Exposition SUD
  • Taxe foncière 5726€
  • Stationnement 5 parking(s), 1 garage(s), 5 parking(s) couvert(s)

Demande d'infos sur le bien


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