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vente: SAINT-CLAUDE (39 - JURA), VENDS IMMEUBLE DE RAPPORT - BON RENDEMENT, SPECIAL INVESTISSEURS

9 pièce(s) sur 640 m² env.

39200

n°CJ2915
499.200€

A Saint-Claude (39200) centre ville, vends bel immeuble de 1907 de style Art nouveau avec de beaux encadrements en pierre sur la façade principale et des fenêtres avec vitraux sur cour.

Idéalement situé, cet immeuble de rapport se compose de :

Au premier étage, un appartement T4 d'environ 101 m2 (DPE= D) actuellement loué 650 €

Au 2ème étage, un appartement T1 d'environ 44 m2 (DPE= D) actuellement loué 350 €, un appartement T3 d'environ 74 m2 (DPE= D) actuellement loué 500 € et un appartement T3 d'environ 100 m2 (DPE= D) actuellement en viager

Au 3ème étage, un appartement T2 d'environ 52 m2 (DPE= D) actuellement loué 400 €, un appartement T3 d'environ 77 m2 (DPE= D) actuellement loué 480 € et un appartement T3 d'environ 82 m2 (DPE= D) actuellement loué 490 €

Au 4ème étage, un appartement T2 d'environ 40 m2 (DPE= F) actuellement loué 300 € et un appartement T3 d'environ 69 m2 (DPE= D) actuellement loué 400 €

Chaque appartement dispose d'une cave et d'un grenier.

Chauffage gaz de ville - huisseries PVC et double vitrage pour les ouvertures sur rue.

Taxe foncière : 6400,00 €.

L'immeuble est idéalement situé, en centre ville et proche de toutes les commodités

Idéal pour un investisseur.

Contact : Catherine JOURNET, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 06 30 60 41 23 en région Bourgogne Franche-Comté

Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131

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Honoraires charge vendeur

Performance énergétique


Valeur du DPE: 165 kWh/m²

Valeur du GES: 39 kgCo²/m² et par an
  • Surface habitable 640 m²
  • Nb appartement' 9
  • Nb étage 4
  • Année 1907
  • DPE 165 kWh/m²
  • GES 39 kgCo/m²
  • Taxe foncière 6400€

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