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vente: Poligny, vends Immeuble avec local commercial, bon rendement. Spécial investisseur, rendement 9%.

5 pièce(s) sur 358 m² env.

39800

n°DN238
240.000€

Poligny Centre (39800), ville étudiante, vends un immeuble de rapport comprenant :

1) Un local commercial (70 m² environ) avec cave voutée et maison individuelle (environ 110 m²) pour le logement (DPE = D), cour intérieure. Actuellement loué et en exploitation (bail de 2016 et loyer actuel de 700 €/mois). Chauffage central gaz de ville.
2) Au 1er étage un appartement T2 de 56 m² envi. (DPE = E) actuellement loué 360 €/mois.
3) Au 2ème étage un appartement T3 de 66 m² envi. (DPE = D) loué actuellement 380 €/mois.
4) Au 3ème étage, deux studios d'environ 24 m² chacun (DPE =D) loués actuellement 230 et 250 € /mois.

Ces appartements sont complètement indépendants. Idéalement situé à proximité de l'ENIL Bio.

Spécial investisseurs avec une rentabilité globale de 9%.

Contact :
Agence 3D Immobilier dans le Jura 03.84.44.91.31.
Négociateur en Bourgogne et Franche-Comté : Didier NOURRIGAT conseiller au 06.40.14.66.82.
Référence Annonce : DN238


Prix 230.000€ hors honoraires
Honoraires de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Performance énergétique


Valeur du DPE: 229 kWh/m²

Valeur du GES: 10 kgCo²/m² et par an
  • Surface habitable 358 m²
  • Nb appartement' 5
  • Nb étage 3
  • DPE 229 kWh/m²
  • GES 10 kgCo/m²
  • Taxe foncière 3500€

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