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vente: Théoule sur Mer (Alpes Maritimes), à vendre appartement vue mer, terrasse, grand garage box

2 pièce(s) , 1 chambre(s) sur 31 m² env.

06590

n°RVB3681
NC

L'appartement de 2-pièces d'une surface habitable d'environ 31m2 est situé au premier étage de la résidence, profitant d'une vue époustouflante sur la baie de Cannes.

Le bien se composé comme suit :
Un salon-séjour avec coin cuisine, donnant accès à la terrasse d'environ 6m2 avec la vue sur la mer et les montagnes au loin, une chambre, une salle de bain et WC indépendant. Un grand garage box fermé en sous sol.

Les atouts de ce bien :
Vue mer panoramique sur toute la baie de Cannes, palm Beach et Cap d'Antibes.
Volets roulants électriques dans le séjour.
Radiateurs électriques nouvelle génération.
Le grand box garage pouvant stationner véhicule plus un moto/scooter/vélo et servir de cave avec un grand espace de rangements.

Le bien est situé dans une résidence bénéficiant d'une situation exceptionnelle à l'entrée de la réserve naturelle de l'Esterel, offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de Cannes ainsi que les collines de l'Esterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. La copropriété est gardiennée et équipée d'une grande piscine.

Au calme absolu dans un cadre magnifique, cet appartement très bien placé avec sa situation en hauteur surplombant mer et montagnes. Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière.

Soumis à la copropriété (42 lots). Charges mensuelles : env. 130 E.

NB: Visites sont possibles, mais ce bien n'est disponible qu'à partir de 01 Octobre 2019.

Contact : Rob van Bergen, Agent Commercial 3D Immobilier au +33(0)6.30.56.01.37 en Provence Alpes Côte d'Azur. Agence immobilière +33(0)3.84.44.91.31.

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Vente référence RVB3681.


Honoraires charge vendeur
Charges de 130€/mois
Bien en copropriété : 42 lots
Pas de procédure en cours

The property is situated in a residence enjoying an exceptional location adjacent the nature reserve ?l?Esterel?, offering panoramic views of the sea, the bay of Cannes and the Esterel hills. All benefits of a calm environment, but nevertheless close to the center of Théoule sur Mer with its beautiful beaches, restaurants, shops and amenities. The common property is maintained by a guardian couple and equipped with a large swimming pool.

Thiq apartment with a living area of approximately 31m2 is located on the first floor, enjoying a breathtaking view of the bay of Cannes.
The property is composed as follows:

A living room with kitchenette, giving access to the terrace of approximately 6m2 with views of the sea and mountains, a bedroom, a bathroom and a separate toilet.
A large closed private garage box in the underground parking area.

Other assets of this property:
Electric shutters in the living room
New generation electric heaters
The large garage box can park car plus motorcycle / scooter or bicycle and can also serve as a storage room with a large storage space.

Situated in a quiet and beautiful setting, overlooking the sea and mountains. An ideal pied-à-terre as main house or perfect to enjoy a nice place for your holiday in secondary residence. Also very interesting for seasonal rentals

Submitted to the co-ownership (42 lots). Monthly charges: approx. 130 ?

NB: Visits are possible but this property is will be available from 01 October 2019.

Contact: Rob van Bergen, Commercial Agent 3D Properties +33 (0) 6.30.56.01.37 Provence Alpes Côte d'Azur. Real estate agency +33 (0) 3.84.44.91.31

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Performance énergétique


Valeur du DPE: 183 kWh/m²

Valeur du GES: 13 kgCo²/m² et par an
  • Étage 1 / 3
  • Nombre de pièces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Surface habitable 31 m²
  • Surface du séjour 16 m²
  • Salles de bain 1
  • WC 1
  • Exposition NORD / EST
  • Terrasse 6m²
  • Taxe foncière 512€
  • Stationnement 1 sous-sol

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