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vente: Théoule sur Mer (Alpes Maritimes), à vendre appartement rénové 38m2, terrasse, aperçu mer, parking.

3 pièce(s) , 2 chambre(s) sur 38 m² env.

06590

n°RVB3256
NC

Ce magnifique appartement est entièrement refait à neuf et décoré avec gout et dispose d'une surface habitable d'environ 38m2. Situé en rez de jardin d'un bâtiment comportant 2 niveaux (rez de jardin et 1er étage) ce bien dispose d'une vue sur la piscine et d'un bel aperçu mer.

L'appartement est composé comme suit :
Une entrée équipée de nombreux rangements, un séjour coin cuisine entièrement équipée et avec accès sur la terrasse (6m2) jouissant d'une vue sur la piscine avec aperçu mer. Une chambre donnant sur une petite terrasse et une pièce "cabine" pouvant servir de chambre d'appoint, de dressing ou de bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo (jets à eau) et wc. Un emplacement de parking privatif dans le garage en sous-sol.

Bénéficiant d'une situation exceptionnelle la résidence est situé à l'entrée de la réserve naturelle de l'Esterel, offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de Cannes ainsi que les collines de l'Esterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. La copropriété est gardiennée et équipée d'une grande piscine.

Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnièr

D'autres atouts de ce bien :
Volets électriques dans la chambre.
Climatisation réversible Daikin Inverter.

Soumis à la copropriété (247 lots). Charges mensuelles : env. 160 E.

Contact : Rob van Bergen, Agent Commercial 3D Immobilier au +33(0)6.30.56.01.37 en Provence Alpes Côte d'Azur. Agence immobilière +33(0)3.84.44.91.31.

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Honoraires charge vendeur
Charges de 160€/mois
Bien en copropriété : 247 lots
Pas de procédure en cours

This beautiful apartment is completely renovated and tastefully decorated and disposes of a living area of ​​approximately 38m2. Located on the ground floor of a building of 2 levels (ground floor & 1st floor) this property has a view of the pool and a little sea view.

The apartment is composed as follows:
An entrance storage space, a living room with fully equipped kitchen and access to the terrace (6m2) enjoying a view of the pool and a little sea view. A bedroom with a small terrace and an extra separate small « cabin-room" which can be used as an extra bedroom, dressing room or office, a bathroom with spa bath (water jets) and toilet. A private parking space in the garage in the basement.

Enjoying an exceptional location, the residence is located at the entrance to the Esterel Nature Reserve, offering panoramic views of the sea, the bay of Cannes and the Esterel hills. Quiet, but nevertheless close to the center of Théoule sur Mer with its beautiful beaches, restaurants, shops and amenities. The condominium is guarded and equipped with a large pool.

An ideal pied à terre as main house or perfect to enjoy a beautiful place for your holiday in a second home. Also very interesting for seasonal rentals

Other assets of this property:
Electric shutters in the room
Reversible air conditioning Daikin Inverter

Submitted to the condominium (247 lots). Monthly charges: approx. ? 160
Contact: Rob van Bergen, Commercial Agent 3D Properties +33 (0) 6.30.56.01.37 Provence Alpes Côte d'Azur. Real estate agency +33 (0) 3.84.44.91.31

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Performance énergétique


Valeur du DPE: 184 kWh/m²

Valeur du GES: 7 kgCo²/m² et par an
  • Étage 1 / 2
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Surface habitable 38 m²
  • Salles de bain 1
  • WC 1
  • Exposition NORD / EST
  • Terrasse 6m²
  • Taxe foncière 577€
  • Stationnement 1 parking(s) couvert(s)

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